【买前避 踩 坑】_城建凌云华的口碑和评价怎么样_好不好值得买吗

城建凌云华府作为罗湖区的新盘，项目由老牌国企城建集团开发，因此从开发背景来看，有一定的信誉保障，烂尾的风险相对较小。

就口碑而言，城建凌云华府的业主对其性价比给予了正面的评价。项目地处笋岗片区，这个区域正处于大刀阔斧的城市更新之中，被称为“新罗湖会客厅”，地理位置优越，且未来的发展潜力较大。周边的地铁网络发达，轨交优势明显，这对于提高居住的便利性是一个加分项。

但是，也有评论提到该项目存在一些劣势，例如容积率高、园林面积小、距离地铁站有一定的距离，以及北面的泥岗路可能带来的噪音和粉尘污染问题。此外，户型使用率低可能会影响居住体验和空间利用效率。

综合来看，城建凌云华府作为笋岗片区的标杆项目之一，拥有较为优越的地理位置和便利的交通，但同时也存在一些潜在的生活不便因素。对于购房者而言，是否值得购买需要根据自己的具体情况来定。如果重视项目的地理位置、发展潜力以及开发商的信誉，城建凌云华府可以作为一个考虑的选项。但如果对居住环境和生活便利性有更高要求，可能需要对这些劣势因素进行权衡。

建议购房者在做决定前，实地考察项目，了解周边环境和设施，同时也可以参考更多业主的实际居住反馈，以便做出更为全面和客观的判断。如果您对我们项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，不仅能拿最低价格，还能享额外（物业费＋家电）赠送。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢迎拨打阳经理：134-1005-4656（微同号）

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项目主推户型为建面约80-144㎡产品，其中3房为主力户型，有建面约109㎡、116㎡、125㎡、127㎡可选，此外，也有上车小户80㎡2房、95㎡3房1卫单位，及见面约144㎡的改善户型。

所有户型都有双阳台、通透飘窗设计，实用率有所提升；

建面约80㎡的2房、95㎡的3房1卫格局，在当下户型设计极卷的市场环境下，着实不够“讨好”，相比之下市场上同面积段的产品比这个设计多一个功能性空间的大有可选；

部分户型或存在对视的可能，如建面约144㎡的大户型，生活阳台部分或与125㎡户型的卫生巾存在对视的可能，也影响两个功能空间的采光；

部分户型功能空间采光或受影响，如127㎡的南向次卧和厨房，被05户型遮挡；80㎡、116㎡、125㎡的厨房属于“夹缝”采光。想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等与保留房源（额 外 物 业 管 理 费 赠 送+家电大礼包），欢迎拨打阳经理VIP Tel：134-1005-4656（微同号）

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