广东
这段时间深圳的市场不是火起来了吗，很多的新楼盘都卖的特别好，现在只要是核心一点地段的房子大部分都已经售罄了
像宝中、前海、宝体、福田中心区这些板块的新房基本都已经清仓了，前两年开盘没什么人关注的楼盘也相继清盘，最近这些片区也开始转战到了二手市场，目前也出现很多返价、撤盘涨价的情况
核心区资产被扫空以后，投资客就开始往外扩选，西部的海洋新城，福永等商圈都没能逃过，把每个楼盘都扫了个遍，昨天半夜10点钟还有人组织看房团到珈誉府扫货，楼层也是越来越少，每加推一栋都能当天抢空
要说炒房团最喜欢的，还得是第一个被他们看上的就是深圳北站这片，下高铁就能到家，旁边还有绿芯，华润万象城的规划，短短国庆7天时间就把这里3个楼盘被干清盘了，目前仅剩下中洲迎玺还有部分楼层在持续销售
接连着红山上塘的房子也被一抢而空，安宏基天曜府仅剩下135平的大户型，深业颐樾府和联发臻著雅居均只剩下天地楼层可选
深圳的楼市有了这样的热度在推动，除了本地客群买以外，外地的大V也想着要带团进场，近两周外地大V接连的组织看房团涌入深圳购房，而且都是跟搞批发似的，来了找个会议室讲课，讲完直接刷卡买房
卓越珺奕府看房团来当天扫货近200套，89平户型全部售罄，没有房子卖了以后，他们开始进场了鸿荣源尚云当天扫货上百套房源，现在龙华的大部分新房小区接连售罄了
或许是因为没房子可以卖了，某大V整出骚操作，在讲课过程中直接预测观澜的豪宅房价将直冲10-12万！住宅7-8万，以龙华造北部中心为由开始引导，甚至说有机会超过福田的房价
如果是北站红山一些配有好学区或者好点环境的产品卖这个价格我觉得是没问题，毕竟金亨利，圣莫丽斯这些房子就撑得起来这价格
但要说观澜哪天冲到这个天价，我也不知道是什么鬼逻辑，虽然10年后会发生什么，大家都不会知道，但这个命题我觉得还是不实际
如果真有人把这个话给听进去，那接下来观澜近万套的房子就不愁卖了，总会有人跟风进场
当下虽然市场很火，房子卖的好，但也盲目跟风，理性分析再做抉择吧！
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