买房立减3万元？广州楼市也有自己的双十一！

金秋十月，买好房，正当时。

近期，国家和地方出台多项房地产利好政策，对促进住房消费起到明显提振作用。

在此利好带动下，为构建消费新模式、进一步激发市场新活力，推动房地产、家居家电家装及汽车产业的高质量发展， 广州市房协在广州市住房和城乡建设局、天河区人民政府指导，天河区住房建设和园林局、天河区商务局支持下，举办了一场盛大的跨行业博览会。

现场的火爆程度也是超出预期，很多地 产人感慨，已经有段时间没有见过这种场面了。

不得不说，政策后的楼市，消费者们确实更活跃了。

△活动现场人气

△活动现场人气

而此次活动之所以能有如此人气，一方面因为在展会期间（10月24日-27日）， 不仅有自天河、海珠、越秀等广州11区的上百个优质楼盘联展，还有名车、名家居家电家装展。

△百盘参展地图

另一方面，现场更有大额购房现金券、专属折扣、以旧换新等优惠政策。

让消费者能了解更多优质好房，并且享受实实在在的优惠。

值得一提的是，这场活动也通过线上+线下相结 合的模式，全面展示优质商品房项目以及汽车品牌、家居家电品牌。

哪怕购房者足不出户，也能买好房，购好物。

01

利好政策密集出台，催生市场消费热情

自9月26日以来，国家密集出台了提振市场政策“组合拳”。

先是9.26政治局会议，定调要“促进房地产市场止跌回稳”，释放明确维稳信号，房地产“一揽子”政策有望加快落实。

而后各部委接连召开发布会，央行降准降息、降低二套首付比例等，年内仍有进一步降准降息空间。

9月30日，广州时隔14年限购政策全面取消，创下历史上最宽松购房环境。

在政策的提振下，广州的新房销售也取得不错的成绩。

根据广州住建最新数据显示，新政实施以来（截至10月21日），全市一手住宅认购量7680套、比9月全月一手住宅网签总量（5164套）增长48.7%。

也可见，市场信心和房屋成交都在逐步回暖，更多人正在买房的路上。

特别是今天在活动现场，中指研究院的黄瑜副院长为我们分析了一波当下市场的情况以及未来市场的趋势，让更多人对广州更有信心。

△黄瑜副院长解读政策与市场

这里，我摘几个黄瑜副院长分析的要点，分享给大家。

1）“止跌回稳”释放最强维稳信号，房地产支持力度加大，核心城市“银十”表现超预期。

2）广州政策发力引领楼市回暖，10月新房、二手房成交全面回升，市场热度有望延续。

新房方面，10月一线城市销售均出现回升，广州国庆后两周（10.7-10.20）网签成交58.2万平，周均较9月增长137%。

3）长期看，全国新房销售仍有10万亿左右规模潜力，人口聚集的大城市房地产仍有空间。

广州在全国的开发投资潜力排名中，一直稳居前四，因此仍然具有较大的开发投资潜力。

4）供求关系转变推动房地产进入新阶段，“好房子”引领产品升级，满足居民优质住房新期待。

广州一直在积极践行“好房子”建设，已提出“智慧+品质”住宅标准， 不少优秀房企也在因地制宜，洞察需求趋势，不断升级产品及服务水平，为居民提供更多优质住房产品。

可以说，广州再逢新机遇，安居创业正当时。

02

靓盘云集，来挑选心仪的好房子

本次跨行房博会，最大的看点就是靓盘云集，不仅优质盘多、产品丰富、户型多样，更关键的是折扣较大。

从房企数量看，此次参展的房企有近40家，包括越秀地产、保利发展、广州地铁地产、广州城投地产、中海地产、珠实地产、新世界中国、新鸿基、嘉华国际、凯德发展、中建玖合、中建八局、中铁建华南、招商蛇口、中诚控股、万溪、富力、合生创展、星河湾、香江、华标、侨鑫、侨建、世纪金源、知识城、科学城、时代中国、能建城发、中旅投资等，汇集了大部分广州各区在售的商品房项目。

△珠实地产展点

△广州地铁地产 展点

△合景泰富展点

△侨鑫汇景台展点

更关键的是，这场房博会还有前所未有的优惠力度。

展会期间，参展楼盘将推出房博会专属折扣、特价一口价房源、“以旧换新”置业大礼包、购房送汽车、送家居、送家电、送家装大礼包、赠首付宽限期等。

此外，主办方还推出了“房博会专属3万元购房现金券”，大部分参展楼盘均可使用。

即日起，可以在“广州市房地产行业协会”微信官方小程序以及京东商城就可领取。

那么这次房博会，具体有哪些项目呢？

其 中，越秀地产参展的项目最多，可谓一枝独“秀”。

△越秀地产展点

其参展项目涵盖了海珠、天河、白云、番禺、黄埔、增城、从化等多个区域， 产品线也是从改善到刚需皆具，选择较多。

其中除了白云的越秀云悦不参与3万块的购房现金券优惠外，其余项目均有参与。

此外，各项目还有不同的房博会促销政策，为购房者真金白银送优惠。

其余如保利、中海、广州城投、合景泰富等房企均有10个左右的项目参展。

△广州城投地产展点

其中保利有9个项目参展，包括天河的保利天瑞、保利天汇、保利华创都荟天珺；海珠的保利燕语堂悦；荔湾的保利朗阅、保利花语和岸等等。

△保利发展展点

除了黄埔的保利翔龙天汇外，其他大部分也都参与了3万购房现金券活动，而且各项目也会有不同的专属促销政策。

中海参展的项目同样多达9个，既有百亿神盘中海大境，也有中海浣花里、中海江泰里、中海观澔府等热销项目。

△中海地产展点

中海的参展项目均参与3万购房现金券活动，还可以再叠加不同项目各自的促销政策，性价比也很高。

更多项目就不一一列举了，感兴趣的可以到广州市房地产协会的小程序上，查看完整的参展项目名单。

最后，我想说随着楼市“止跌企稳”的号角吹响，广州正加快建设成为更宜居、宜业、宜游的高品质现代化都市。

相信广州也将吸引更多人，来到此创业发展，置业安居。 广州的未来，让人更值得期待。