「天安1号」近期即将加推 不限购｜实景现房｜通燃气｜内环豪宅！

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一、『基本信息』
【项目名称】天安壹号
【项目地址】浦东新区金桥路1399号
【产权性质】商办50年
【主力户型】建面约96-241㎡云端瞰景公馆
【项目总层】 28楼
【 层 高 】3米
【 梯 户 比 】5梯12户/3梯10户/3梯6户
【水费电费】水：5.99元/吨、电：1.15元/度，煤气预计4.3元/m³
【物业公司】 上海升阳物业管理有限公司
【物 业 费】4.8元/㎡
【首付比例】最低50%
【交房时间】款清交房

二、『地段价值』
三大核心驱动 赋能金桥发展新格局
天安壹号所在金桥板块既是[上海城市副中心核心区]，又是[金色中环发展带]核心区，叠加[北金滩&南金环]规划，三大核心价值驱动，未来注定不凡。

金桥-陆家嘴3.0 进阶城市副中心
金桥城市副中心规划面积约4.5平方公里，总开发规模约690万㎡，未来将打造‘地上一座城、地下一座城、云端一座城“。天安壹号坐拥金桥城市副中心旁，优享区域发展利好：交通、商业、医疗设施等各项配套不断升级，为金桥发展带来强大驱动力，备受万众瞩目!

三、『周边配套』
六线环绕 双轨纵横
•地铁：项目距6号线金桥路站（约800米）、9号线台儿庄站（约800米）；
•自驾：毗邻中环线、张扬路、杨高中路等多条城市主干道。

醇熟商业兑现 繁华触手可及
•5公里内6大商场：金桥国际广场、久金广场、LaLaport、金桥太茂商业广场、红星美凯龙、文峰广场等；
•3年内将新开6大商业： K11 Select、巨峰路嘉里中心、EKA天物、浦东华润万象天地、金环元中心、 CLOUD THE ATRE碧云氧环（规划中），未来将打造超百万方顶流商圈打造15分钟金桥精粹生活圈。

三大三甲医院守护 优享雄厚健康医疗10分钟内三甲医疗资源：复旦大学附属华山医院东院、交大附属仁济医院北院、东方医院沪东院区（在建中） 。

5大公园环伺 少数人的稀藏风景天安壹号东侧紧邻金桥中央景观中轴—马家浜景观带，未来沿河两侧将建设步行走廊，下楼即享滨河漫步；东临为金桥公园；西侧为碧云体育公园；南侧为碧云楔形绿地（建设中），金桥中央公园（规划中）；北侧为金滩滨江绿地（规划中）

四、『产品优势』①焕新升级 缔造纯粹圈层天安壹号焕新升级，从公园、车位等外部环境到内部大堂、电梯间、走廊等公区焕新；从全屋地暖、中央空调、梯控刷卡入户等硬件改造到私人定制、物业管理等软件升级，360°全面打造金桥标杆产品。

②7米挑高入户大堂 给予业主星级礼遇高品质的入户大堂，在上海公寓界凤毛麟角,给业主一种星级酒店的高贵感。天安壹号邀请著名设计师打造独特且阔绰7米挑空入户大堂，全石材包装，给予业主提供极致的归家体验。

③LOW-E玻璃幕墙 缔造360°观景视野天安壹号外窗采用双层中空LOW-E玻璃，全景幕墙俯瞰上海摩登城市景观，东方明珠、上海中心、环球金融三件套、金桥330米新地标城市天际线尽收眼底。

④室外阳光草坪 塑造公园里的美好生活遇到天安壹号才知道原来自带公园的公寓真的是真实存在的。室外阳光草坪，这是藏匿于城市中的公园，在这里可以野餐，可以散步，也可以跟家人一起分享悠然时光。

⑤充电桩&数字化赋能社区 停车步入智慧时代天安壹号外围停车场改造升级，引进智慧停车管理系统、增设新能源充电站，回到天安壹号就能为爱车充电，让最后一公里充电不再困难，为您提供更快捷、更舒适的停车服务。

⑥社区会所 构筑有温度的社交生活天安壹号一层社区会所，针对业主交友或休闲需求而设，闲暇时刻邀上三五好友，品四溢茶香，话百味人生，亦或在这里棋逢对手，或是高谈阔论、徜徉书海，沉静在睦邻友好的时光。

⑦全屋高定奢装 拎包即享全屋地暖，中央空调，通燃气，内部装修采用方太、卡萨帝、西门子、科勒、摩恩、A.O.史密斯等一线知名品牌，天安壹号全装公寓（现房），买房即送您全套家具家电，让您真正实现即买即住、拎包入住。

⑧智能系统 打造科技智慧新生活天安壹号全面引入超级全宅智能家居系统，智能开关、智能灯光、智能窗帘等控制系统带动品质升级，将智慧系统融入每一寸空间

⑨私人定制家装服务 一对一全程服务天安壹号由专业的室内装修团队为您提供一对一专属定制服务：从设计到施工，从颜色搭配到材质选择，都可以按照您的喜好、审美来定制，打造符合自己喜好和个性的独特空间。

⑩365天安全保障 居住更放心天安壹号鼎级物业满足私人与社交需求，24小时贴心安保与管家式服务，尊崇礼遇业主。从迎宾微笑到主动帮助，竭力为业主提供人性化服务，让物业管理成为有温度的陪伴。

五、『户型鉴赏』

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六、『室内效果图』

天安壹号十大必买理由：
【地段优势】据浦东核芯板块,尽占地段优势；
【政策红利】金色中环&城市副中心双重红利,未来潜力无限；
【繁华商业】6大醇熟商业+未来6大消费地标,打造中环精粹生活圈；
【便捷交通】双地铁纵横,毗邻中环等快速路交通贯穿全城；
【生态环境】东侧马家浜景观带与周边公园环绕,生活与自然相伴；
【装修标准】全屋高定送家具家电，拎包入住；
【整栋升级】金桥标杆作品，缔造纯粹圈层；
【城市景观】LOW-E玻璃幕墙，云端俯瞰一城繁华；
【私人定制】室内家装一对一定制服务，打造个性化空间；
【现房销售】96-241㎡实景现房，即买即住。

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