惊讶！商品房标准，月租金低至400元/间！

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按商品房标准建设、月租金低至400元、餐饮文娱配套齐全……最近，鹿城区双屿街道双岙蓝领公寓在一众新居民口中出圈，出租率高达90%，更有企业慕名前来，一口气定下100间，用来当作员工宿舍。

位于双岙嘉苑的蓝领公寓，地处西部时尚城核心腹地，由双岙村委会投资3亿余元建成，于2023年12月建成交付使用，建筑面积8.8万多平方米。项目1公里内建有大都市女鞋、丽龙小微园等7个园区，集聚了近5万名新居民。

面对企业职工宿舍不足、产业工人居住环境差、出租房管理难隐患多等问题，双屿街道牵头规划打造安居项目，并与周边企业、园区签订合作协议，以“村级筹建+企业保租+专业物业管理”的运作模式，实现安居服务精准对接。

“这是我们村的自建三产，筹备之初就是按照商品房的标准建设的。由于我们村集体经济发展比较好，该处房源对于大多数居民来说都是闲置的。村民有出租资源、企业有入住需求，在街道牵头下一拍即合，交付之初就开始了系列配套改造。”双岙村党总支书记郑伟洛介绍。

据了解，蓝领公寓户型规划灵巧，配备独立卫浴、空调、衣柜等各项设施，可拎包入住；专业物业服务，公共健身区、文化休闲区全部配齐；人车分流管理，地下车库配备新能源充电……

启用以来，双岙嘉苑已建设标准化、规模化的蓝领公寓2000余间，解决了4000余名员工住宿难题，为参与项目的村民带来了每年约2万-3万元的新增收入，村集体经济经营性收入增加超百万元。

为了提升新居民的归属感和获得感，双屿街道在蓝领公寓1公里内配有超市、商店、健身房、篮球场等设施，并与双岙村委会共同投资190万元增设蓝领驿站、文化长廊，开展丰富多彩的文娱活动，打造蓝领24小时生活链、15分钟生活文化圈。

同时，街道积极探索“四位一体”共治协同模式。运行中，由村班子负责统筹协调，物业提供专业服务，企业推行宿管制度，房东参与小区治理，定期邀请新居民召开四方议事。

此外，还成立了乡音调解室，吸纳来自贵州、安徽、河南等地新居民代表，发挥新居民地缘人缘优势，有效处置新居民矛盾纠纷问题。

◎来源：温州日报

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