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苏州吴中『中旅东篱院』

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价格：单价13000起总价150万起

产品特色：中旅东篱院业态类型为6F叠墅

户型面积：建面约175、145、135、118㎡

交房时间：2026-03-01

装修情况：精装修

楼栋总数：33栋

规划户数：644户

占地面积：66352㎡

建筑面积：128821㎡

容积率：1

绿化率：37%

建筑类型：板塔结合

主力户型：3室(4) 、 4室(2)

开发公司：苏州中旅置业有限公司

地址：[ 吴中 - 环太湖 ] 苏州东山官庄路8号

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一、交通配套——四通八达，畅享都市便捷

中旅东篱院周边交通配套完善，直线3km范围内有9个地铁站，涵盖了新郭、新家桥、石湖北等多个站点，轨道交通发达，为居民的出行提供了极大的便利。距离最近的地铁站是新郭，仅需片刻即可到达。此外，周边直线1km内有19个公交站，距离最近的新郭社区2(招呼站)站仅有138m，让您无论上班还是购物，都能轻松到达目的地。

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二、教育配套——优质教育资源，为孩子未来保驾护航

中旅东篱院周边教育资源丰富，直线3km范围内有30个幼儿园，18个小学，如沧浪新城第一实验小学校、沧浪新城第二实验小学校、江苏省吴中实验小学等，以及13个中学，如苏州市田家炳实验初级中学、苏州市立达中学等。在这里，孩子们可以享受到优质的教育资源，为他们的未来打下坚实的基础。

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三、生活配套——一站式生活服务，满足您的所有需求

中旅东篱院周边生活配套设施齐全，无论是购物还是医疗，都能满足您的需求。楼盘周边3km范围内有26个商场，包括万达广场(苏州吴中店)、0690绿色生活广场、龙湖苏州东吴天街等购物中心，可以满足您日常购物需求。同时，楼盘周边3km范围内有6个一级及以上医院，包括苏州市中医医院、复旦大学附属华山医院等，为您的家人健康带来保障。

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四、生态环境——绿意盎然，享受健康舒适的生活

中旅东篱院周边生态环境优越，周边3km范围内有95个公园，距离最近的公园仅有280m。在这里，您可以享受到清新的空气和优美的自然环境，让您的生活更加健康和舒适。无论是清晨的晨练，还是晚上的散步，您都可以在中旅东篱院找到属于自己的那一片天地。

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五、户型设计——实用与舒适并重，为您打造温馨家居

中旅东篱院的户型设计非常贴心和实用，无论是两室还是三室，都注重了空间的利用和舒适度。每个户型都配有宽敞的阳台和明亮的采光，让您的生活更加惬意。同时，小区内还配备了丰富的娱乐设施和健身器材，让您的业余生活更加丰富多彩。

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户型鉴赏：

产品户型建面约118-173㎡，下叠及中叠均自带院子，上叠配有阁楼露台，全南向，并且做到了独门、独院、独梯，极尽尊贵。

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户型示意图

118㎡下叠送院子，总价仅需180万起！

以建面118㎡下叠为例，起步门槛低，总价只需180万起，配有6.2米大横厅，完全可以开辟成接待厅、咖啡水吧等公共区域，作为团建场所再合适不过。

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下叠还自带南向院子，无论是在落日余晖里围炉煮茶，还是月光下放着轻音乐露营，都能营造出满分氛围感。

东篱院示意图

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东篱院占据优越的地理位置，又能提供充满温度的居住体验，出则望山见水，四季都有天然的文化体验项目。

春赏林色、夏戏清流、秋酿果酒、冬煮暖锅，听山泉水汩汩自院落过，伴穿堂风体会四时茶事，别有一番意趣。

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东篱院示意图

173㎡下叠，极致空间体验！私人会所的不二之选

面积最大的建面173㎡下叠，具有上下两层超16米采光面，尺度感倾泻而出，拿来建造融汇东方传统美学的企业会所最为合适。

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既打破桎梏，以更自由的模式诠释新时代会所的功能价值，又有绝对的尊崇度和私密性，独立电梯入户、空间感更强，即使是高规格宴请也不在话下。

样板间示意图

公区可以打造成高级会议室，不仅设备高档，而且空间阔绰，足以容纳几十人。

135㎡上叠，带露台阁楼！

建面135㎡的上叠适合做家庭式民宿，6.7米超大横厅，配合LDKB一体化公区设计，打造棋牌室或书吧，给予来自天南海北的旅居人交友的舒适空间。

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样板间实景图

你是否曾经遇到过这样一种颜色，初看时觉得平淡无奇，甚至画面有些泛灰？但是，随着时间的推移，你会发现它越来越耐看，这就是我们所说的高级售楼处电话/地址☎：400-877-8334(预约热线）✔✔✔

他以灰色为主色调，注重生活的品质，通过他的设计作品将设计的浪漫美学呈现得淋漓尽致。在这个公寓中，每一个细节都充满了设计感和艺术气息，让人不禁为之倾倒。

客厅的设计独具匠心，采用了无主灯设计，巧妙地梳理了空间的层次感。灰色的布艺沙发与整体空间风格相得益彰，售楼处电话/地址☎：400-877-8334(预约热线）✔✔✔舒适而优雅。沙发背后的整面收纳墙不仅凸显出极高的生活品味，还为空间增添了实用性。落地窗确保了充足的光源，让整个客厅充满了明亮与温暖的气息。

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餐厅与客厅一体式设计，视野开阔，尽显大气。大理石元素的点缀，彰显轻奢气质。绿植的巧妙搭配，禅意十足，更添东方美学韵味，温馨的家触手可及。售楼处电话/地址☎：400-877-8334(预约热线）✔✔✔

卧室衣帽间宛如一座宽敞明亮的时尚宝库，收纳布局精巧而实用，仿佛置身于一间独具匠心的买手店。在这里，售楼处电话/地址☎：400-877-8334(预约热线）✔✔✔你可以随心所欲地挑选自己钟爱的物品，尽享时尚与舒适的完美结合。

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卫生间采用了华丽的白色大理石装饰，售楼处电话/地址☎：400-877-8334(预约热线）✔✔✔尽显高贵气质。巧妙地进行干湿分离，更是贴心地将浴缸纳入其中，让生活更加舒适惬意。此外，采用壁挂式设计的白色马桶，不仅节省了空间，还为整个卫生间增添了一丝时尚气息。

书房采用了落地窗设计，确保了充足的光线，让美景洒满整个空间。艺术画作点缀着墙壁，为书房增添了浓厚的艺术气息。舒适的布艺沙发与周围的环境相得益彰，营造出一种轻松愉悦的阅读氛围。

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