江苏
“榴园”红盘，备受瞩目。10月1日，盐城城投·凤凰汇榴园加推30套房源，现场咨询声、交谈声交织成一片热闹的海洋。此前9月8日首开31套房源，迅速售罄，犹如秋日夺目繁花，已在“收获”的购房者心中喜悦盛放。
作为盐城改善型住房的典范，购房者为何选择城投·凤凰汇榴园？对其有哪些期许？现代快报记者在现场进行了采访。
品质好引发热销潮
在中国传统文化里，“石榴”花语蕴涵富贵吉祥，子孙满堂，家族兴旺。石榴的花、果、籽皆为红色，给人一种红红火火的美好印象。石榴的籽多，且粒粒饱满、红润晶莹，更具有多子多孙、幸福美满、丰收富饶、繁荣昌盛等喜庆意象。
漫步于城投·凤凰汇榴园之中，流水潺潺，绿意盎然，随处可见江南园林设计元素与现代美学的完美融合。高大的树木与低矮的灌木丛错落有致，形成了一片片层次分明的绿色空间。亭台楼阁隐约于绿荫之中，仿佛一幅生动的江南水墨画。
10月1日上午，现代快报记者在榴园项目加推现场看到，售楼处内人潮涌动，络绎不绝，销售人员不停地忙碌着。
销售经理朱健介绍，城投·凤凰汇榴园所处地段位于城西板块成熟片区吴抬路与东进路交会处，因毗邻盐城市主城醇熟区域，一直是楼市关注的热点片区。其整体区位独特，连接城中、城南、高新区三大区域，受其他板块辐射的同时，自身配套也在不断完善升级。尤其近年来，在盐城市政府重点打造下，一大波利好接踵而至，板块全面蝶变崛起。区域配套纷纷落地，板块潜能进一步释放。
记者打开楼书阅览：城投·凤凰汇榴园项目整体采用现代美学演绎东方韵味的景观设计理念，匠心打造高品质有温度的宜居社区。榴园南区地块整体设计上采用纯E墅低密排布，产品定位面向高端改善的细分市场，户型面积段约210-365平方米，目标客群以纯改善目的为主，十分纯粹。由于整体墅区的规划设计人口居住密度更小，业主舒适度体验自然也更高。
除了优美的环境，榴园项目的配套设施也十分完善。小区内设有儿童乐园，孩子们在欢声笑语中尽情玩耍；健身设施齐备，为业主提供了一个舒适、安心的居住环境；阳光草坪上，人们悠闲地晒着太阳，享受着大自然的美好；健康跑道上、恒温泳池里，运动爱好者们享受着运动的乐趣。
“这次终于‘抢’到房了！”
“有房住”是基本，“住得好”才是美好生活的归宿。
“太好了，这次终于‘抢’到房了！”9月8日开盘，刘先生就到城投·凤凰汇榴园准备买房，“不过当时就首开了31套房源，我没有中签。听说10月1日榴园又加推了30套房源，我一大早就带着家里人过来了。”
刘先生告诉记者，他们有个儿子在扬州读大学，家里虽有房子住，但时常感到空间窘迫，所以，他一直在关注本地的改善型住房，“将来儿子带个媳妇回家了，也有宽敞的地方住。”
“我们提前看了榴园的房子，很符合我的预期，这里的房子不仅设计好，四开间朝南，一梯一户，而且周边环境也好，要是以后一家人住进来，不仅生活幸福感大大提升，私密性也更好。”这次国庆，刘先生成功认购，一家人立马现场签约了。
“我现在在扬州上大学，以后打算回盐城工作，榴园的房子结合了平层和别墅的优势，很宜居，交通也便捷，我们很满意。”00后小刘说。
“有些人买榴园是改善型住房需求，我们是刚需和改善相结合。”盐城市民管先生说，他家原本一家四口住的120平方米的房子，有三个房间，正好够住，不过前几年有了三胎，最好要有四个房间的房子了。
“现在我们买榴园的房子，不仅可以满足我们一家五口居住，而且还有院子，可以满足孩子玩耍等。况且我觉得家里有院子是很多人的向往，以后我们能住上这样的房子，心里还是很高兴、很期待的。”管先生的爱人笑着说。
政策加持弦歌不断
据了解，8月10日，城投·凤凰汇榴园营销中心开放。9月8日，城投·凤凰汇榴园项目正式开盘，现场众多购房者竞相签约，首开的31套房源迅速售罄，这是今年以来该市首个开盘即售罄的项目。
住房是重要的民生，关系到广大群众的切身利益。步入2024年，房地产行业迎来新的调整周期，住宅人居产品也迎来了新的迭代。
为满足居民改善性住房需求，促进住房消费升级，5月17日，央行和国家金融监管总局联合发布一系列楼市重磅利好政策。各地楼市新政如雨后春笋，“改善型住宅”成为楼市昌盛的主打方向之一；9月29日，中国人民银行发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率……
随着盐城经济的快速发展和居民生活水平的提高，改善性住房需求也在日益增长。近年来，盐城市委市政府高度重视改善居民的居住条件，大力支持改善性住房需求，出台了一系列政策措施，明确提出了全面优化产品结构、支持改善住宅建设等具体措施，为改善性住房市场注入了强劲动力。
在此背景下，盐城市城投集团与江苏盐西新城投资发展有限公司主动作为，打造榴园标杆品质改善房，提升城市品质。9月29日，盐城市城投集团联合悦达集团、交投集团、都市集团和市住房租赁公司推出了“租赁购”与“换新购”业务3.0版本。榴园项目参加“换新购”业务，多重利好政策助力百姓购房。
“高品质住房是楼市高质量发展的必然趋势，以往住宅的‘快周转’已成‘过去时’，将聚焦住宅‘高品质’改善型。”江苏省房地产商会副会长陈洪博士说。
现代快报/现代+记者 王菲城投·凤凰汇榴园 供图
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
