易辰江南大院(售楼处)官方发布丨2024临安易辰江南大院地址/价格|别墅|青山|户型图|售楼处电话

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易辰江南大院：源于江南兴于杭州！白墙灰瓦“江南梦”现房中式合院！临安青山湖140-200㎡私家院落！

杭州临安「易辰江南大院」

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杭州易辰江南大院售楼处电话/地址☎：400-877-8334(预约热线）√√的楼盘地址为临安青山湖锦北街道（临安科技大道陈市公路北侧）。

该项目预计交房时间为 2024 年 12 月 31 日。

部分基本参数如下：

开发商：杭州临安西子房地产开发有限公司
区域板块：杭州・临安・青山湖
绿化率：35%
容积率：约 1.02
产品类型：洋房、叠墅
项目体量：约 1100 户
在售户型：洋房 99-112-122 方、叠排 158-195 平；小高层户型建面约 90-154㎡售楼处电话/地址☎：400-877-8334(预约热线）√√
装修状况：毛坯
产品风格：现代
物业：绿西物业
物业费：洋房 2.5 元 / 月 / 平，叠排 3.8 元 / 月 / 平
车位配比：洋房 1：1.2，叠排 1：1.5

售楼处电话/地址☎：400-877-8334(预约热线）√√该楼盘目前在售小高层，户型建面约 90-154㎡，21# 和 25# 楼主力在售，均价 23000 元 /㎡，具体一房一价；在售别墅户型建面约 130-200 方，别墅总价约 700 万 / 套起，具体一房一价。其曾于 2024 年 3 月 10 日开盘。

项目配套方面，北临科技大道，南面青山湖，可近距离感受青山湖环湖绿道和约 100 万方水上森林。交通上，售楼处电话/地址☎：400-877-8334(预约热线）√√靠近地铁 16 号线八百里站，可轻松融入城西半小时生活圈。周边有 24 班幼儿园、约 1 万方园区自带科技大道沿街商业等配套。附近还有青山湖宝龙广场、星汇天地商业体、八百里地铁商业综合体（在建）、滨湖天地综合体（在建）等商业。教育资源涵盖育才学校、青山湖科技城一小、二小、青山中学、杭十四中（规划）等。医疗方面有临安人民医院、临安中医院、浙江医院青山湖院区（规划）等。售楼处电话/地址☎：400-877-8334(预约热线）√√

洋房得房率方面，99-112-122 方得房率 88%（含可拓面积）。洋房在售的楼栋为 67-68-69-70 栋（11 层）；叠排在售的楼栋为 74-86-90 栋。

其主力户型包括建面约 97-141㎡森林里的洋房售楼处电话/地址☎：400-877-8334(预约热线）√√，户型点评优势为双阳台设计，可匹配湖山美景，客餐厨动线合理，观景飘窗连通室内室外两重空间，南北通透、分区合理，且有贴心的储藏室设计。

杭州临安合院易辰江南大院售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

杭州的“西贵”，源于西湖，兴于西溪，浓妆淡抹总相宜的西湖，将杭州风华的表达；草长莺飞的西溪湿地，则书写着悠然有序的诗意生活。而随着杭州城市的不断向前发展，城市西进发展进一步加快，“向西”在自然天赋资源之外，又被赋予了繁华与未来之意。

在江南大院新中式的院境里，拥有着全龄段空间配置。幸福书吧、童趣广场、户外运动场地、户外戏水泳池、塑胶跑道、阳光草坪、幼儿园、人车分流、地下车库等，满足业主每一个趣味美好的生活场景。清晨，可以沿着跑道慢跑，呼吸鲜氧；到了溜娃时刻，孩子可以在广场内玩耍嬉戏，快乐成长；傍晚，闲暇邀三五挚友，在院中把盏言欢、品茗对弈，也可在院里养花、打太极，修身养性，别具幸福。江南大院的院落里盛放着全家人的爱和时光。

项目位于临安区青山湖锦北街道潘山村售楼处电话/地址☎：400-877-8334(预约热线）√√，坐拥50万平方米湖山盛景，举目青山绿意，户户独门独院。可通过文一西路、02省道、 5号线等多维交通直达主城。占地约1000亩，一期规划180亩新亚洲风情社区，总建筑面积约为85000平方米。建筑包含多层洋房、双拼别墅、独栋别墅等，创新规划“独门小院90墅”和 “自在院落双映墅”。

▲易辰江南大院二期规划效果图

青山湖板块以地铁16号线（在建）为主脉，与地铁5号线（试运营）、地铁3号线（在建）、机场快线（在建）、杭州西站（在建）等重要枢纽一脉相连。黄金交通枢纽的质变，也牵引着板块的价值迭变。距离八百里站约800米左右，7站直抵未来科技城，换乘3/5号线，迅捷通达全城。

祥生江南大院采用新中式风格，白墙黛瓦、花窗雕镂、亭台廊池等中式元素，无不沿袭着古典建筑精髓，还原传统中式生活场景。同时，在整个园区营造上，宅院设计层层递进，增强院落空间秩序感，营造出“庭院深深深几许”的意境，呈现中国家族门仪之魂，彰显古典人居精神内涵，重构世族大家的归家礼序。

古建为魂，礼序承脉，于坊巷深处探寻千年故梦，唤醒当代人对老底子中国的记忆，在这座市井深宅里，重拾恬淡生活之趣。

景观作为建筑生长中的互动生态，已不再只是山石水木的序列，更是一种情怀与闲逸生活的表达。杭州国风源赋让生活与自然共融，可以说是在城市生活的人们的共同栖居理想，有一处居所可以闹中取静，出则尽揽都市繁华，入则畅享园林静谧，随意切换生活模式。

白墙黛瓦的江南传统建筑风格与周边青山绿水的环境完美契合。

整个组团又以六坊八巷的格局布局，让每一次回家都充满仪式感，又不失邻里温情。

值得一提的是，叠墅的院墙全都做成了实体墙。

相比部分楼盘用半透明的绿篱做隔断，实体墙既保证了院内的私密性和安全性，也让院内空间更加实用！

易辰江南大院，著篇国家级大美青山湖，隐于世界高端别墅区，文一西路、02省道、地铁5号线等多维交通直达主城，1000亩恢宏大盘，一期180亩规划为新亚洲风情社区，总建筑面积约为85000平方米，创新规划“独门小院90墅”和“自在院落双映墅”

交付现场照片

易辰江南大院举目青山绿意，户户独门独院。温情友居街巷，将户与户之间巧妙相连，营造出久违的人情化院落街区空间。开门就是邻居亲切的面容，巷子里满是欢快的笑声，大人们在树下看书乘凉，孩子们围着大树嬉闹……从街巷空间，到自家小院，心与心的感动一路蔓延。

一期交付现场照片

设计东南亚风格小院别墅，同时融合江浙民居的中式元素。家家户户都有自己的院子，最小花园面积均在60方以上。地理资源优越，是杭州区域内少有的坡地排屋；项目依山而建，每一户都存在不同的地势高差，视野极佳，真正意义上做到了开门见山，远眺望水。

主力户型：联排：建面约133-200㎡ (七房两厅四卫)，均价3.7万，总价550-750万左右，双叠排：建面约140㎡、145㎡（四室两厅三卫)，建面约133㎡（三室两厅三卫），三叠排：建面约150㎡（五室两厅三卫），山景小高层：建面约90㎡（三室两厅两卫）、建面约120㎡（四室两厅两卫）

一庭花影，推窗即赏景，蹊径入芳林

一方洞门，虚实之间内外景致，别有洞天

移步而行，花竹亭轩框景成画，曲径通幽

竹声惊鹿，蝉噪林愈静，鸟鸣山更幽

阳光透过云霞，树影摇曳，落了一地剪影

乔木掩映，水木明瑟，近可赏草木芳华，远可眺夏山烟碧

借由地形高差打造的下沉式花园

隐于庭院雅而不奢，自是风华内敛，别有韵味

轻绢夏衣，手执罗扇，竹雨松风琴韵，茶烟梧月书声

举目青山绿意户户独门独院，杭州·临安·青山湖科技城，本次加推为️️20多套新中式小院均价3.7万，总价550万左右！另有96套森林叠墅、450套山景小高层待开盘，70年产权，首套三到四成二套四到五成，现房中式合院，绿化率约35%，交付标准毛坯，绿城物业，物业费合院: 4.7元，

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