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父母的小产权房过户给子女的具体流程如下:
首先,双方需前往房管局办理相关手续。在办理过户手续时,需要准备以下材料:
1.父母和子女的身份证原件及复印件;
2.父母和子女的户口本原件及复印件;
3.父母和子女的婚姻证明原件及复印件(如适用);
4.父母和子女的房屋产权证原件及复印件;
5.购房合同原件及复印件;
6.其他相关证明文件(如有)。
办理过户手续时,需缴纳一定的过户费用。
办理过户手续完成后,房屋产权证上的产权人信息将变更为子女的名字。需要注意的是,过户后的房屋产权归子女所有,子女可以自主处理该房产。但是根据相关规定,如果该房产存在抵押、查封等情况,需要在过户前解除相关限制。此外,不同地区对小产权房的政策规定不同,具体操作流程可能会有所差异,建议在办理过户手续前咨询当地房管局或相关部门的具体要求。
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