上海
2024年上半年，深圳甲级办公楼市场呈现稳健复苏态势。据仲量联行监测，受新增供应影响，租金水平预计延续下行趋势；面临市场窗口期，企业租户正积极寻求优化办公布局、提升办公环境的机会。为了在竞争激烈的市场中取得优势，具备前瞻性眼光的办公楼业主正积极通过提高物业管理和服务品质的举措留住和争取租户。在此背景下，近日，仲量联行欣获委任，为位于深圳南山区的财富金融大厦和位于深圳福田区核心地带的皇岗商务中心两大项目提供全权物业管理服务。
坐落于深圳市南山区、六大总部基地的之一的“后海金融总部基地”，高达273米的财富金融大厦以其得天独厚的地理位置，坐拥深圳湾一线海景，将成为城市天际线中璀璨的新节点。该项目将于今年竣工，总建筑面积达21.7万平方米，独特的设计风格融合现代美学与自然景观，与周边环境相得益彰，也赋予了其新时代建筑的魅力。
项目所处的南山区连续7年蝉联全国百强区之首，2024年上半年，南山区生产总值为4495.34亿元，同比增长5.0%，GDP总量占深圳比重26.0%。项目所在区域内云集腾讯、华为、中兴、大疆等行业头部企业，商务氛围浓厚，交通条件便利；凭借高端、舒适的办公环境，该项目未来将成为总部企业聚集、文化生活多元的新地标，为深圳乃至大湾区锚定行业头部企业、吸引高水平人才、打造总部经济注入强大动力。
集办公楼、高端酒店、公寓和商业设施于一体的皇岗商务中心高268米，在设计上采用简洁现代的风格，通过玻璃幕墙和金属材质的有机结合，呈现现代建筑的轻盈与科技感。项目外观简约大气，彰显了绿色环保理念，通过打造智能、健康、舒适的“花园式”办公环境，让在此往来的商务人士能够在忙碌的工作之余感受自然气息。
皇岗商务中心位于深圳市福田区CBD核心地带，总建筑面积15万平方米。项目毗邻深圳会展中心，区位优越，交通便捷：项目地下一层无缝接驳深圳地铁1、3、4号线，可顺畅通达深圳各地。藉由国内首座大型地下火车站——深圳福田站，从深圳乘搭广深港高速铁路到香港西九龙站最快只需14分钟，到广州南站最快只需32分钟，使其成为深圳商办市场中的优质之选。
能够赢得业主方信任，欣获这两项重要委任，仲量联行所依托的正是多年来在深圳市场中超高层建筑和综合体项目上所积累的丰富经验。一直以来，仲量联行持续为深圳平安金融中心、京基集团总部大楼——京基100、深圳湾壹号等超高层、超大型综合体提供相关物业与资产管理服务；在仲量联行团队的专业运营和管理下，顺利确保项目取得国际标准认证，如安全稳定运行的Kroll国际安防认证、美国LEED及WELL等绿色可持续认证。
值得一提的是，凭借在物管领域中的前沿经验与扎实人才储备，仲量联行协助业主为项目搭建高效管理架构。以财富金融大厦为例，仲量联行在项目上引入“至尊服务”理念，结合业主方——大家保险集团的核心价值观，为客户提供宾至如归的“管家式”物业服务，让每一位到访者都能感受到家的温暖。在皇岗商务中心的运营中，基于体验式至尊客户服务和专业管理，仲量联行将根据租户的具体需求提供个性化的物业服务方案，旨在满足客户的不同需求。此外，秉持可持续发展的理念，仲量联行将在两大项目上积极推广绿色环保措施和节能减排技术，并通过绿植布局、技术部署等举措打造健康舒适的商务办公环境，助力项目在以人为本的导向下“降能耗之本、增价值之效”。
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