【荷兰】外国人前来荷兰海岛买地引关注

荷兰有个海岛叫Texel，中文译作特塞尔，是个旅游圣地。由于近期发现很多外国人前来特塞尔购买土地，引起了本地人的关注。

荷兰的特塞尔人希望保留对自己土地的控制权，并对土地的所有者进行了分析和研究。目前， 67% 的土地是属于特塞尔居民的，但中国人、哈萨克人和阿拉伯人也拥有了特塞尔的一小块土地。

到2024 年 2 月为止，在荷兰政府国土厅登记的特塞尔所有 28912 名土地所有者中，有 33% 并非在特塞尔有户口，其中的 84% 在荷兰其他地方注册；毫不奇怪，有15% 是德国人；仍剩下百分之一大约300个土地所有者，但这近300人的来源也非常多样化，除了欧洲人之外，还包括来自遥远国家，如亚洲地区的中国业主，在某些情况下，已知与投资有关。

特塞尔市政府意识到：“这将引发了更多问题。33% 的业主不在特塞尔有户口很糟糕吗？有风险吗？其拥有的土地的面积、功能等分布如何？

然而，特塞尔市政府并没有采取进一步的行动，市政府说：“这需要大量的调查工作，而人力和预算对此是不够的。”

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不过，市政府首先担心的，是如何保持对特塞尔资产的控制。

市政府在回答市议会中工党党团的提问时解释说：“我们迫切需要继续就特塞尔做出我们自己的决定。但是，如果太多的旅游资产和农业用地最终落入他人手中，我们还能这样做吗？市政府为此有哪些手段？我们需要什么信息？首先，要明白‘有所有权才有发言权‘的道理。”

然后，市政府需要弄清楚的问题是，除了所有权之外还需要什么来维持自己的控制权。市政府主要考虑的是特塞尔居民联合起来的例子，如 TESO（Texels Eigen Stoomboot Onderneming），这是当地农业、渔业、能源和医疗保健领域的合作机构，以及由当地企业家于 1970 年创立的 De Krim，其目标是在该岛北端创造就业机会。目前，这个机构是特塞尔最大的娱乐业提供者。

在此基础上，2024年2月该市召开了一个题为“特塞尔集体的力量，共同投资建设该岛的未来”的会议。据市政府称，已经制定并加强了各种举措。不过，市政府并没有进一步提及举措的具体内容，留给会议的发起者公开。

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