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▲花语堂园林实景呈现

“豪宅”的首要标识即是价格高，而支撑“价格”的元素却是多样复杂的。以花语堂为例，产品定位涵盖文化大宅、全能会所、全龄社区、科技精装等多个概念，项目在设计、用材、工艺、文化等方面投入了巨大成本。项目中仅示范区的面积就高达8000平方米，斥资上亿元，在省城楼市绝无仅有。

▲园林水景意境深远，迎客松苍劲有力

花语堂示范区及公共园林中移植了多种名贵树种 ，35棵造型松投入高达800多万元，其中一棵造型神似黄山迎客松的景观松，成本为120万元；小区6000平方米的偌大室外休闲游乐区内，配备了全龄交互式双层游乐设施，其规模为省城居民区内最大，品质和功能超过了许多公共游园内的游乐设施；太原首个星空天幕室内恒温泳池就在花语堂，带给业主星辰与大海的梦幻融合美……

“2020年至2022年，全国楼市掉头向下，省城许多楼盘停工停售。但中铁建花语堂的工程建设一直稳健有序，给了置业者极大信心。”持续关注花语堂项目进度的多位地产业内人士称，花语堂项目拿地之时正值全行业的市场顶峰，但开盘之后就进入了盘整期和淡市，即使这样，项目的产品定位、户型功能、园林配套却没有降标减配，反而日臻成熟，看房者触手可及。尤其在2023年全案处于准现房状态，在众多尚属预售阶段的竞品中，颇具竞争力，由此成就了全城单盘第三的销售业绩。

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品质交付

经住了业主检验

▲水天一色 百木争荣

2024年1月，中铁建花语堂以1.5亿元销售额继续稳居太原单盘销售榜首，从名不见经传的高冷楼盘变为热销楼盘。项目在热销同时，团队加紧了长达六个月的交房验收筹备工作，组建了由工程、质监、客服、营销等核心部门组成的验收联合小组。

▲花语堂3#交付实景

为保证预验收成果真实可靠，验收团队由公司负责人挂帅，对临时组建的验收小组进行专业培训，每30户由一个小组验收，验收项目按中铁建严格的验收体系，逐一列出名细，分配到具体责任人。在验收联合小组完成第一轮验收整改后，公司邀请物业公司、监理单位以第三方角色进入第二轮、第三轮验收，验收项目不但具体到单户房间的装修品质、功能使用，还要覆盖到公共区域的设施设备、精装品质、标识标牌、安全保障等。每套房子建立“一户一档”的查验档案，确保质量问题可追根溯源，及时查验整改。

▲专业团队陪同业主收房

项目负责售后交付的工作人员介绍，中铁建花语堂今年6月达到交付要求的房子总计近千套，除了未售出房源外，共需交付656户。24日至28日集中交付期中，累计交付531户，累计一次性交付率99.15%；累计零缺陷户数164户，零缺陷率30.88%；而收房业主报事户均1.5条。尤其是6号楼，实现提前半年交付，中铁建花语堂项目的靠谱作为可见一斑。

▲300平方米大平层精装样板间客厅实景

“收房前，我很忐忑，担心交房不靠谱。但是项目对业主意见的积极反馈，让我感受到了花语堂的交房诚意和对业主的尊重。”一位业主向记者表示，5月，项目开启业主入户一户一验后，自家的几个问题在收房前全部进行了整改，公共区域的卫生很整洁，给了她和全家信心。

正是在这种全程一丝不苟的品控与交付服务，项目收房业主满意度达到100%。

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