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济南尊御府

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尊御府的到来，则将在济南CBD树立颜值新标杆！

它的建筑采用了公建化外立面，南侧采用大面积落地窗，蓝灰色的LOW-E玻璃通透大气，极致的窗墙比将为业主带来“大屏”生活。

（尊御府效果示意图）

同时，充满艺术感的金属线条贯穿于建筑，带来了轻盈简约的高级感。

而且，它的北外立面、侧立面也采用了大量干挂铝板，不仅充满质感，而且历久弥新。

（尊御府效果示意图）

从效果图上看，尊御府呈现出国际化的建筑美学，它的建筑颜值与CBD核心区的摩天大厦相比毫不逊色。

未来，这样一座建筑矗立在济南CBD北区，将革新济南CBD的城市面貌，成为济南城市新封面。

奢阔户型，层高约3.15米

约199㎡及以上占主流

一座楼盘的户型尺度，在某种程度上代表着它的圈层。尊御府作为济南高端住宅市场标杆项目，它的户型尺度令人惊叹，在各个方面都为业主营造了尊享体验。

首先，它是纯粹的大户型社区，建筑面积约199㎡及以上户型占了大部分，主力户型起步建面达到约162㎡。

而且我们看到，它建面约162㎡户型采用了三室大空间设计，这样的户型设计更加宽敞和舒适。

（尊御府户型图）

其次，尊御府各个户型都有奢阔的南向大面宽，拥有大宽厅、大阳台、大面积落地窗，主力户型阳台的最小宽度也达到了9米左右。

（尊御府户型图）

我们以建筑面积199㎡、203㎡户型为例，他们的南向面宽都达到了约16.1米，均采用了南向四面宽设计，客厅和三个卧室朝南。

它们的阳台宽度均达到9米左右，这在尊御府的主力户型中是尺度最短的阳台，但依然可以说是跑道式阳台！

其三，它有两个户型采用了端厅设计，客厅拥有270°环幕景观视野。

其中，建筑面积约215㎡户型拥有约14.6米的L形全屏落地窗，约63㎡的多功能边厅，南向17.5米的总面宽，每一个数字都彰显着奢华。

（尊御府户型图）

建筑面积约270㎡户型更加恢弘，其南向面宽达到约19.2米，客厅L形全屏落地窗高达约17米！

（尊御府户型图）

其四，尊御府的产品层高约3.15米，主力户型都采用一梯一户设计。

层高约3.15米带来更奢阔的空间，一梯一户的设计带来更私密的生活。

（尊御府户型图）

另外，尊御府的产品还是奢装产品。

它的装修将采用众多国际一线品牌，比如在特别能体现装修品质的厨房、卫生间内，它将采用西门子、博世、高仪、科勒、唯宝、TOTO等国际知名品牌。

而且，它的装修配置很丰富，拥有很多普通装修产品中没有的配置，包括洗衣机、烘干机、冰箱、燃气热水器、中央空调等，并将采用西门子、博世、卡萨帝、松下、日立这类一线品牌。

稀贵的CBD大社区

约1.5万㎡中央花园，楼间距可达125m

众所周知，济南CBD是小街区制，每个住宅组团通常较小，社区内景观空间较为局促。尊御府则不然，它的社区空间较大，拥有相当奢阔的中央景观。

尊御府占地面积约2.97万㎡，规划建设7栋住宅楼，建筑密度只有20%，它将大量土地用于建设社区园林景观。

（尊御府效果示意图）

它的建筑整体采用围合式设计，南北楼间距最大达到约125米，在社区中央形成了约15000㎡的中央景观。

这样的大尺度景观，在寸土寸金的济南CBD附近相当稀贵！

（尊御府景观示意图）

除了中央景观足够气派，尊御府还营造了尊崇的归家礼序。

它东侧社区大门高达8米左右，进深达到约40米左右。当业主款款步入这样的大门，两侧矗立着名贵树木和雕塑，中间是喷泉水景，仪式感满满。

（尊御府景观示意图）

进入社区内，它配置了约1800㎡的山水展馆，这也是一处下沉式顶级私人会所，内部将设置宴会厅、健身房等，而且还有开阔的镜面水景，约6米高的悬浮叠瀑，恍如隐藏于大都市中的世外桃源。

（尊御府景观示意图）

另外，它的社区内还有约1000㎡的森系漫游全龄花园，让一家老小都能怡然自得。

（尊御府景观示意图）

进入各栋楼体内，尊御府将配置气派奢华的精装大堂，包括地上一层大堂、地下二层大堂、地下层泛大堂，每一处大堂都气势恢宏，极致尊崇。

（一层大堂效果示意图）

即使来到电梯厅，其精装格调也让人感到卓尔不凡。

（电梯厅效果示意图）

总之一句话，就像“尊御府”的名字一样，业主们居住在这样的社区里，从踏入社区大门到步入自己的家门，都将会感受到威仪、尊贵和高雅。

繁华与静谧并存

CBD北，大辛河旁，繁华都心的秘境

尊御府还有一个标签，它是济南CBD北区唯一一座临近大辛河景观带的社区，而且社区南侧还规划有另外一片公园绿地。居住在这里，可谓是出则繁华、入则宁静，就如繁华都心的一片秘境。

尊御府的具体位置在华龙路以南、大辛河景观带以西。

（尊御府位置示意图）

我们从现场看到，从这里向南不远处，就是济南CBD核心区的五指山，那是济南作为国际大都市的象征，也是济南名副其实的商务办公总部。

（从尊御府看CBD五指山）

这样的区位优势，使尊御府拥有丰富而强大的城市配套。

我们在现场探访时了解到，尊御府附近有两条地铁线路，而且距离都很近！其中，已经通车的3号线丁家庄站在项目东南侧，正在建设的7号线工业南路站在项目西南侧，直线距离都只有500米左右。

同时，尊御府项目3公里范围内分布着众多大型商业综合体，包括华润万象城、高新万达广场、龙湖天街、丁豪广场、美莲广场、雨滴广场等，吃喝玩乐购应有尽有！

（尊御府区位示意图）

从尊御府向东望去，则是蜿蜒的大辛河景观带。

大辛河是济南东部第二条大河，它源自龙洞风景区，向北贯穿龙洞、奥体、CBD等片区，是济南重点打造的一条城市景观带。目前，大辛河景观带部分段落已经成型，尊御府以东的段落预计也会很快动工。

未来，尊御府的业主们踏出家门，即可步入绿意盎然的滨河公园，漫步其间，尽览一线沿河景观。

（尊御府景观示意图）

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