上海
风尚天地新都会
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200米达地铁站，9站达人民广场
大宁北 超12万方万达都会MAL
宝山万达商圈正核心
推约45-66㎡全功能型户型空间
现房销售，总价约230-380万
风尚天地新都会位于宝山共康路5号、共和新路5000弄。地理位置处于宝山区中南部，属于地处宝山成熟居住区—共康板块核心，东至共和新路，南至共康路，紧临南北高架共江路上匝道。项目占地面积3.2万平方米。总建筑面积约12万方，项目总层高21层，1-4层为底商，本次可售房源5-17层，5梯24户、产权年限为50年、物业费3.0元。
风尚天地新都会项目定位采用“办公+商住公寓+商业裙房+商业街”的模式产业组合，打造一个较高层次，有较强辐射效应的与现有大卖场商圈错位经营的购物休闲中心及商务中心。
风尚天地新都会总规模近12万平米，产品类型集产权商铺、准甲级写字楼和酒店式公寓为一体，其中商业部分规划引进中高端餐饮、休闲娱乐等业态，将成为北上海的时尚生活新地标，填补区域内中高端商业空白。
风尚天地新都会
户型图+样板间视频抢先看
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现房直售 小投资 大回报
现房销售，立享可观租金回报，办理产证后，6个月内即可交房；目前业态成熟，已形成可观的市场租金，无论自住或是出租，短时间内达成梦想；多元使用价值，兼容自主、投资等多重功能，还可以是你的梦想直播间，让你拥有更加出彩的人生！
全能空间、小户型低总价
- 建面约45-66㎡公寓，宽敞格局
- 多功能生活空间，厅卧厨卫一应俱全
- 大开间明窗，增添更多阳光和清风
- 部分配备下翻式床铺，预设多人空间
品牌装修、拎包即可入住
- 特邀国际名师设计，打造都会美学生活
- 美凯龙定制品牌精装，日式轻奢风范
- 中央空调、入户感应灯
- 智能云锁、末端直饮水
- 多功能取暖机、科勒卫浴、智能马桶等
项目周边生活配套
交通方面：紧邻1号线共康路站，9站人民广场，22号线和高铁站，两条轨道交通规划中，地段潜力不彰自显，交通干道环绕，临双车道共和新路主干道，畅达出行体验，高速直达大宁、火车站、人民广场商圈
商业方面：南靠大宁商圈、久光百货、人民广场繁华闹市，东靠五角场商圈，近临万达、家乐福等商业巨头，以及永乐生活、俊力财富广场等，自拥5层精品底商，满足日常所需。
医疗资源：有仁和医院、二甲医院华山医院北院、三甲第十人民医院为您的健康保驾护航。
风尚天地新都会
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2024年8月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
个人公积金贷款利率调整表
所购住房
购买首套住房
购买第二套
改善型住房
借款家庭
1人参与贷款
2人以上参与贷款
1人
参与贷款
2人以上
参与贷款
无孩或单子女家庭
多子女家庭
无孩或单子女家庭
多子女家庭
住房公积金最高
可贷金额
65万
78万
130万
156万
50万
100万
补充住房公积金最高
可贷金额
15万
18万
30万
36万
15万
30万
可贷金额合计
80万
96万
160万
192万
65万
130万
首付比例
贷款最低首付款比例为20%。
1）贷款最低首付款比例为35%；
2）所购住房位于自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山的，贷款最低首付款比例为30%。贷款利率
五年期（含）以下2.35%，
五年期以上2.85%
五年期（含）以下2.775%，
五年期以上3.325%
注：全国范围内公积金只能使用2次
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