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【基本信息】

绿化率：35%

容积率：3.0

占地面积：63200

建筑面积：239600

总户数：1089

当期户数：1089

车位比：1:1.0

物业费：2.7元/平米/月

车位：共1089个车位

物业公司：保利（佛山）物业服务有限公司

保利江缦位于禅南顺核心腹地，是政府重点打造的三龙湾高端创新集聚区，未来GDP总量达2000亿，是含金量极高的经济命脉。

同时，项目又位于佛山城市中轴与东平河江轴交汇处，代表着城市未来发展方面，执掌最优质景观资源，高站位、高起点领先于市场一众项目。

商业配套：项目自带3000㎡商业，下楼即开启便捷生活。

项目周边是各大商业广场环绕，东平保利广场这个商业体量高达8万㎡，是集齐了时尚购物、休闲娱乐、特色餐饮于一体的大型购物中心。

远一点的，我们可以开车约10分钟左右，就可以到达星翠汇购物中心（在建），星耀101（营业中）和爱琴海购物公园（在建中），享受繁华商圈。

交通：项目周边路网密集，自驾三龙湾大道预计半小时到广州市区，接南大干线可快速抵达万博、珠城、琶洲三大核心CBD。

此外，还有佛山地铁2号线花卉世界站，这条佛山东西大动脉，串联起了禅城、三山新城以及广州南站等核心板块，出行相当便利。

学校：项目北侧规划12班制幼儿园，步行2分钟即达，首师大顺德适子未来学校 广佛第一校

系内分校升学率达100%，师资由首师大内部直接指派；

广佛“第一校”，顺德区近年来投入最大、设计最优的教育项目，九年一贯制公办学校，约250米即达，已正式开学；

社区园林：创建一个约2.3万方的缦式松弛园林，采用东西双组团设计，以全球顶尖奢华安缦酒店为标杆，将建筑与庭院相融合，使景观赋予建筑静谧感，营造出独一无二的归家体验。

同时保留滨江亲水特色，打造自然森谷式园林庭院会所，设计精致简约的叠檐环廊，提供隐奢都市山谷居住体验。

此外，项目自建约5900方江边体育公园，内设5人标准足球场、全场篮球场、滑板场、一米社区农场等特色场所，满足全方位运动与娱乐需求

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