【官网】北京天誉售楼处 东四环分钟寺 北京天誉-北京天誉售楼处

北京天誉售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

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北京天誉地处北京东三环，邻国贸CBD，整体呈现“一轴三区”的城市格局。

【平层户型】

1、150户型，7月成交1套，剩余2套

2、190户型，7月成交2套，剩余18套

3、220户型，7月成交3套，剩余32套

【下跃户型】

1、150下跃，7月暂无成交，剩余8套

2、190下跃，7月成交1套，剩余10套

3、220下跃，7月成交1套，剩余1套

05-北京天誉优缺点分析

该楼盘原本的开发商存在资方问题，后被华润收购，华润作为央企且在多个领域发展，资金实力毫无问题。其缺点主要有，小红门和分钟寺临近，分属朝阳和丰台地界，规划稍差且价格较高；优点则包括拥有豪华精装修标准，地铁出行方便不会堵车，产品定位是改善型社区，而且分钟寺有新规划方案，对整体区域将会非常不错。

一轴是北京繁华发展轴，东三环，引领城市经济发展；“使馆区—CBD商务区—CBD国际生态区”一轴三区由北向南，全维配套规划逐步兑现，是东三环发展轴上颇具后发优势的品质居住区。

北京天誉一共有8栋住宅 1号楼25层，7号楼为24层 2号楼21层，3号楼为22层 4号楼17层 5号楼20层 6号楼18层 8号楼12层。

户型分布信息如下:

1️⃣150平米三居一共194套，其中一层下跃户型9套（不带花园）

2️⃣190平米四居一共214套，其中一层下跃户型11套（不带花园）

3️⃣220平米四居一共86套，其中一层下跃户型4套（不带花园）

01-京天誉基本项目信息

开发商：华润&合生创展

物业公司：华润物业

物业费：10.5元

项目位置：北京市丰台区小红门路312号（分钟寺地铁站200米）

产权年限：70年

占地面积：2.97万㎡

建筑面积：142483㎡（其中地上约88277㎡）

容积率：2.8%

绿化率：30%

总楼栋数：8栋

总户数：494户

在售户型：150平米三居 190平米四居 220平米四居

得房率：77%

车位配比：1：2

梯户配置：一梯一户

交房标准：精装

交房时间：2024年9月30

拿地时间：2020年5月

首期开盘时间：2021.1.31

北京天誉150平米户型，品质三居布局精心，有入户独立梯厅可体会内外双玄关的尊贵体验，约 12.5 米的南向三面宽并运用 LDKB 一体化创新设计能契合家庭全周期社交，且有约 5.6 米客厅阳光大露台以及南向卧室瞰景飘窗可感悟四季美景，还能享有酒店式主卧套房以及三分离卫浴，同时南向大面宽老人房和北向次卧功能可随意，能满足三代同享宽居乐趣。

北京天誉190平米户型，精致四居格局朗阔，经由独立梯厅双玄关实现入户，尽显尊贵的归家礼序，其具有约 13.6 米的南向三面宽，能够优渥地享受充沛采光界面，通过采用 LDKB 一体化来塑造社交空间，科学的 U 型厨房具备合理的动线布局，使醇香美味与美好景致的生活相互交织，此外还有 L 型空中露台以及 270°IMAX 广角视野，能够将惬意的风景、阳光与清风都容纳于家中，更设有双主卧套房设计以及南向全景飘窗，带来了多重通透采光的空间，与荣耀美好人居完美契合。

北京天誉220平米户型，约 15.35 米的南向三面宽具备可与别墅媲美的阔达尺度，正应了人生得意须“境宽”这句话，此外有约 96㎡的 LDKB 一体化空间，展现出星幕大宅般的格局，能够承载多样化的社交场景，双面采光的客厅还配有全景落地窗，消除了内外界限，能够与阳光、清风亲密相拥，酒店式主卧套房有着约 6.5 米的舒朗面宽，其“小家化”的精妙设计让人能够奢享优雅与从容，同时轩朗的 U 型厨房场域能使人畅享流畅操作，赞誉着生活与细节的美好融合。

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