广东
位于安徽合肥的一栋评估价值高达1.3亿元的厂房，在京东拍卖平台上以1元钱的底价被北京西城区人民法院拍卖，最终以1.8万元的成交价卖出，引发了巨大关注和争议。
2024年8月5日，安徽的大皖新闻报道了此次拍卖情况。成交价与评估价之间的巨大差异，使得这一事件迅速成为热点。8月7日，拍卖平台删除了与此次拍卖相关的所有信息。西城区人民法院表示，该院高度重视此事，正在对相关人员进行认真核查，并将给公众一个满意的答复。
8月8日，澎湃新闻记者探访了位于合肥市高新区云飞路的涉案建筑，这是一栋6层高的建筑，占地面积约5亩，目前由安徽日竞控制技术有限公司（简称日竞公司）租用作为生产和办公场所。
这栋厂房的拍卖和撤销背后究竟发生了什么？评估价竟是成交价的7158倍。
7月7日起，西城区人民法院在京东资产交易平台发布了拍卖公告。公告指出，厂房总建筑面积为9550.64平方米，钢筋混凝土结构，规划用途为工业，市场价1.3亿元。然而，这栋厂房最终以1元钱起拍，成交价仅为1.8万元，每平方米价格不足2元。
公告还提到，拍卖的房产是刑事案件涉案财物，经过最后一次拍卖未能成交，因此进行无保留价拍卖。起拍价为1元，保证金0.2元，加价幅度0.01元。
据报道，拍卖于8月2日10时开始，很快有人以1元钱竞买。8月5日06:10:13，拍卖结束，最终成交价为18161.97元，竞买者为刘涛。
如果拍卖顺利完成，厂房的债权人刘某将遭受巨大损失。大约10年前，刘某通过股权转让方式出售厂房，仅收到部分资金。这笔债权原本被合肥当地法院冻结，但由于买主因非法吸收公众存款被逮捕，案件在北京审理，导致案件移交到北京。
刘某表示，如果厂房以1.8万元被变卖，他欠下的3000多万元债务将无法追回。他在得知拍卖结果后，立即向北京市西城区人民法院反映情况。
日竞公司作为优先购买权人，却未收到拍卖通知。该公司工作人员表示，他们租用该建筑作为生产、办公场地。公司领导在发现拍卖已结束时感到非常惊讶。
此次拍卖为何以1元起拍，加价幅度为何仅0.01元？其法律依据是什么？如果拍卖程序合法，成交后又撤销，法院是否需要向成功购买者补偿？撤销的法律依据是什么？这些问题尚待解答。
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