举办红色物业政策法规宣贯辅导会，威海红色物业迈向2.0版

8月2日，威海市住建局举办全市红色物业政策法规宣贯辅导会，邀请省住房城乡建设厅党组成员、副厅长、一级巡视员周善东和全国物业管理行业著名专家学者授课，推动威海红色物业向“2.0版本”突破。威海市住建局党组书记、局长、一级调研员，市精致办主任李瑞玲主持会议并讲话。

上午，周善东以《牢记“齐鲁红色物业”的使命担当 努力推动“山东物业，走在前列”》为题，在系统总结我省“齐鲁红色物业”管理基本历程的基础上，进一步明确了“齐鲁红色物业”建设“为民服务”的初心和使命，正面回答了物业工作为什么要“红”起来、“齐鲁红色物业”“红”在哪里、核心是什么等问题，全面阐述了“齐鲁红色物业”高质量发展的路径，详细讲解了行业面临的四方面问题及当前需要重点抓好的四项重点工作，激励威海争当“齐鲁红色物业”建设的排头兵、领头雁。

下午，全国物业管理领域知名法律专家、清华大学继续教育学院特聘教授李钊，深圳市物业管理行业协会秘书长张红喜，分别以《补短板 强弱项 以法治思维守好行业本质与责任边界》《物业管理的时代变迁与数字化转型之路》为题进行授课。李钊从法律层面，深入剖析物业管理中遇到的法律风险与问题，从民法典、行政、刑事诉讼等法律维度，为解决物业领域存在的设施设备维护、停车位管理、公共收益等问题，提供法律层面的实操指导。张红喜以其独特的视角，回顾了物业管理的时代变迁，分析物业管理从“企业时代”向“业主时代”的转型趋势，探讨物业管理的数字化转型之路，为物业管理迭代升级提供了有益的借鉴。

李瑞玲在讲话中指出，经过5年的持续推进，威海市初步形成了“党建引领、融合共治、行业共塑、精致共建、美好共享”的红色物业发展模式，业主获得感、幸福感、认同感显著提升，被住建部确定为“加强物业管理 共建美好家园”试点城市。目前，威海市红色物业正处于1.0版本向2.0版本突破的关键阶段。

李瑞玲表示，全面加强红色物业工作是一项系统工程，需要物业主管部门、镇街社区、物业企业齐心协力、共同推进。李瑞玲提出，要以这次全市范围的宣贯辅导为契机，全面提升物业主管部门、镇街社区、物业企业相关人员的从业素质，认真解决好物业服务中的难点、堵点问题，真正把居民家门口的“关键小事”办好，让群众切实感受到“红色物业”的温度。实现威海市红色物业工作的新跨越。

威海市住建局党组成员、市住保中心党委书记、主任刘文杰做宣贯辅导会结课讲话时表示，下步，威海将扎实开展好物业领域“降投诉”专项行动，全面推动红色物业提档升级，同时抓好安全生产，守牢安全生产防线。

（齐鲁晚报·齐鲁壹点客户端记者 王皇）