上海发布：普陀尚诚云墅复式公寓 在售户型+房价【官网首页】

上海尚诚国际大厦

上海普陀尚诚云墅

地铁口 精装修 复式现房。

优惠热线：先拨打400_9939_116接通后转拨分机号902【售楼中心】

客户经理:185 2156 4377 (微信同号)加微信请备注楼盘名称:【尚诚云墅】

★★★ 预约参观，错峰接待，感谢配合！

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●●●预约看房享免费看房车接送、自驾有报销；

1，地段优 \内环内 城市中心 优居生活 11号线曹杨路站(〇距离)

2，产品优 \空中叠墅 幸福加倍 现房 5.2米层高 买一层得两层。

3，配套优 \项目一路之隔吃 ，喝 ，玩 ，乐 ，购一站式生活配套。

基础信息：

区域：普陀区内环内

总高：15楼

层高：5.2米

梯户：3梯8户

产权年限：50年

在售面积：95~98平米

交通优势：

自驾：内环高架、武宁路地道，北横通道、延安高架、沪宁高速。通往上海各个区域乃至出市区都极为便利

地铁：地铁零距离、11号线曹杨路站2号口就在楼下、站内可换乘3、4、14号线，地铁贯穿东西南北、出行畅通无阻

周边配套：

商业：项目对面就是4.6万方的汇融天地、可满足日常生活需求。我格广场、月星环球港、吃喝玩乐购一应俱全。

休闲：项目斜对面洛克公园自带足球、篮球场。沪西工人文化宫 (项目可直视，规划12万平方米、其中6公顷绿地、天然环境风景宜人、） 苏河十八湾的水岸休闲带，沿河景观非常漂亮、可观百年建筑华东政法大学，中山公园龙之梦、长风海洋公园

医疗：普陀中心医院、普陀中医院、普陀人民医院、复旦大学附属华山医院，华东医院

上海尚诚国际大厦

上海普陀尚诚云墅

地铁口 精装修 复式现房。

优惠热线：先拨打400_9939_116接通后转拨分机号902【售楼中心】

客户经理:185 2156 4377 (微信同号)加微信请备注楼盘名称:【尚诚云墅】

1、本资料为邀约邀请，不作为最终交付标准或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

2、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料！

房产知识小课堂：

当下的房价高得那么离谱，人们真的不敢轻易付款买房，要知道，这一付款就是上百万了。再说了，如今买房，不仅要考虑居住的舒服，还要去想买了之后，房子有没有上升空间，这样购房就更加纠结了，因此此时也只能将希望寄托于卖房子的置业顾问、中介或者亲戚朋友身上，你是不是也听他们说过买房子一定要遵循“买三不买二”的原则？那么，“买三不买二”到底是什么意思呢？

一、“买三不买二”到底是什么意思呢？

你是不是以为这是要买“小三房”而不买“二居室”的意思，其实，不全然是。“买三不买二”包含了2个购房技巧：一方面是是买房子，要看好三个地段和周边配套；另一方面就是要选好房子的户型，买三房优于买二房。

二、“买三不买二”的说法有道理吗？

1、这样的说法有道理

先来说说“买三不买二”这里的哪三种房子是能买的，而哪二种房子是不能买的。买“三房”是指买靠近校院、商圈、交通的房子，不买“两房”，是指不买靠近马路和集市市场附近的房子。

这样一拆开来看，是不是立刻就能明白这个说法了？是不是也觉得有道理了？毕竟靠近校院、商圈和交通的房子，读书、交通、商业配套齐全，无论是读书、工作还是生活都很便利，而且一般位于市区中心繁华地段，这类房产保值增价能力较强，既好转手也能卖上好价钱。

至于”不买二“也很好理解，因为这”不买二“里主要是指靠近马路和集市市场的房子，这2种房子人流量、车流量大、噪音多，而且附近人员形形色色，治安隐患多，影响业主休息，而且市场附近容易乱停车、交通拥堵，而且这类二手房上升空间有限，且不易出手。

2、此外，“买三不买二”还能用在面积上的选择

在买房时，不少购房者都会纠结房子的面积，究竟选多大的面积才好？业内人说，最好“买三不买二”，这是因为，在同样面积的情况下，“买三”是指选择三居室，不买“两房”，是指不要选择购买二居室。

为什么会有如此一说呢？业内人这样的说法，究竟有没有道理呢？以90平为例，有小二居室和三居室，肯定大部分人会选择三居室，原因很简单，房屋面积利用更合理，实用性更强，有了孩子或者跟父母居住，再或者招待外地朋友等等，小三居更方便。

当然了，这还需要从房子价值这个角度来看，如果你有细心观察二手房市场的话，就会发现小三居也比小二居受欢迎，房子价格也能保证高位成交，对于买房来说，觉得花同样的钱或者稍微贵一点的钱，多买一个卧室更划算，所以小三居整体优于小二居室。