徐泾东公交枢纽站：什么时候能给我一个“安定”的家呢？

内容摘要：徐泾东临时公交枢纽站迁建工程启动施工招标，现有徐泾东公交枢纽站将会搬迁。

近日，徐泾东临时公交枢纽站迁建工程启动施工招标。

项目总投资约481万元，工期为60日历天。

这意味着，现有徐泾东公交枢纽站将会搬迁。

徐泾东临时公交枢纽站迁建工程招标详情如下：

项目概括：本工程为多层临时建筑，地上总体二层，局部一层，建筑高度为9.3米，占地面积194023平方米，总建筑面积1881.68平方米，主要包括维修用房、公交综合用房、岗亭及配电房、道路工程、排水工程，照明工程，标志标线及其他附属工程等。
招标范围：本工程工程量清单所包含的施工、验收、保修等各阶段所有工作内容。
项目总投资：480.8万元，其中建安工程费：398.81万元。
工期要求：60日历天，具体开工日期以招标人书面通知为准。
磋商响应截止时间：2024年7月16日 13:30时

该招标最先公布的项目名称为“上海市徐泾公交枢纽站搬迁工程”，现更正为了“徐泾东临时公交枢纽站迁建工程”。

这意味着，该项目为临时工程，未来可能还会面临搬迁。

本次招标公告并没有说明该枢纽站具体位置，仅提到位于徐泾虹桥主城区，即沈海高速以东。

另外，我们看到该项目占地高达194023平方米！

什么概念？

相当于约合291亩。

大的“离了谱”！

目前，现有徐泾东公交枢纽站位于蟠中路、蟠秀路交汇处西南（百老汇项目以北）。

根据已批复的片区“上位规划”，现有徐泾公交枢纽所占用地为规划中的34-01、34-02地块。前者占地17441平方米，用地性质为商业、商务综合用地；后者占地4472平方米，为公共绿地。合计占地约为21913平方米（约合33亩）。

也就说，这次招标的“徐泾东临时公交枢纽站迁建工程”占地是现有公交枢纽站的9倍！我们将新建和现有公交枢纽站等比例放在同一张图上感受一下（图中新建公交枢纽站非实际选址）。

所以，我们感觉这个新建枢纽站占地大的非常罕见，不知道是不是公告写错了！

我们从地图上测得青浦客运中心(盈港路、漕盈路)的占地也就1万多平方米。

另外，闵行区规划的朱建路停保站也就40000平方米（含中运量停靠）。

那么，徐泾东临时公交枢纽站迁建工程位于哪里呢？

土地使用规划图

根据《徐泾镇总体规划（2017-2035）》显示，结合轨道交通站点，规划了4 处综合交通枢纽。根据镇区功能结构及用地布局，规划6 处公交首末站。

但除了我们知道的，徐泾北城公交枢纽站外，并没有找到其他场站规划。

该土地使用规划图中也没有找出对应的交通设施用地位置。

我们在已批复的沈海高速以东片区相关控规中也仅发现几处小规模的首末班次类功能，与所谓的公交枢纽站用地规模相去甚远。

2023年8月，印发的《虹桥国际中央商务区综合交通专项规划（2021-2035年）》文本显示，徐泾虹桥主城片区规划了两处中运量公交场站，分别为：

会展站公交枢纽（位于国展中心附近）；
蟠祥路公交枢纽（位于蟠祥路站附近）。

上述两处场站图则展示为“已有规划场站”（详见附图）。

这说明，上述两处场站相关用地已被“预控”，但公开资料尚未看到相关控规内容。

也就是说，公交枢纽站用地在徐泾虹桥主城片区至今尚未落实在控规层面，始终是“临时用地思维”！

参考闵行区的同类型场站面积，预计徐泾两处场地占地面积在3、4万平方米左右（约合45-60亩）

另外，今年3月青浦官媒在“虹桥国际开放枢纽设立三年”系列报道中提到：青浦开展了《青东地区共建虹桥国际开放枢纽公共交通规划研究》，推进G15抬升、G50扩容及G318改扩建专项研究，完成轨道交通17号线配套公交枢纽的专项规划，完善中运量网络规划并形成报批成果。

这意味着，青浦已经开展了徐泾虹桥主城片区的公交枢纽站的规划研究，而中运量网络规划已形成报批成果。

所以，作为老百姓很难理解，为什么这次新建公交枢纽站还是冠以“临时”工程呢？

好消息，青浦这里的中运量规划已形成报批成果

我们强烈建议：

1、把公交枢纽站、常规公交停保场和中运量公交场站统一规划考虑。

2、目前，区域轨交站点规划已趋于稳定，青浦应该优先抓紧上述两处场站用地（或相关研究成果的对应用地）落实至控规层面，片区控规尽快调整，以锁定公交枢纽站用地。

3、尽可能的将上述规划落地与新建工程时间节点相衔接好，避免“临时”工程。

2012年6月，地铁2号线徐泾东综合交通枢纽启用。
2018年7月，青浦区发布了《关于轨交2号线徐泾东公交枢纽搬迁的公告》，公告显示，轨交2号线徐泾东公交枢纽将于2018你啊8月1日起搬迁至徐民东路以北、蟠秀路以西的新址内（现有位置）。
2024年---

徐泾东公交枢纽站：爷叔、阿姨们，什么时候能给我一个“安定”的家呢？

（以上内容解读仅供参考，一切请以官方公示为准。）

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资料：政府招采、青浦区政府网
编辑：大青浦房谈