滨海新区成交22宗土地 | 3宗经营性用地溢价成交

近日，滨海新区22宗挂牌地块出让成交，成交土地总面积133.62公顷，实现总出让金181130万元。

●其中，工业用地13宗，成交土地总面积116.81公顷，成交金额76070万元。

●经营性用地9宗，成交土地总面积16.81公顷，成交金额105060万元。

其中，津滨生转让（挂）2024-1号居住用地，挂牌起始价16180万元，成交金额16700万元，溢价率3%。

津滨大（挂）2024-7号社会停车场用地，挂牌起始价460万元，成交金额1120万元，溢价率143%。

津滨汉（挂）2024-4号社会停车场用地，挂牌起始价330万元，成交金额500万元，溢价率52%。

一、经营性用地

1.津滨大（挂）2024-6号

地块信息

地块编号：津滨大（挂）2024-6号

具体位置：滨海新区大港世纪大道以北，港明街以东，其四至为东至港明里小区、南至世纪大道、西至港明街、北至港明里小区。

出让面积：13875.7平方米

容 积 率：＞1.0且≤1.2

用　　途：城镇住宅用地

供地方式：挂牌

使用年限：70年

竞得（人）：天津科信房地产开发有限公司

成交价格：5250万元

成交日期：2024-6-28

地块位置图

2.津滨大（挂）2024-4号

地块信息

地块编号：津滨大（挂）2024-4号

具体位置：滨海新区中塘镇昌乐道以南、栖凤北路以西，其四至为东至栖凤北路、南至荣达道、西至栖凤小学、北至昌乐道。

出让面积：10246.5平方米

容 积 率：≤1

用　　途：商业用地

供地方式：挂牌

使用年限：40年

竞得（人）：天津栖凤梧桐商贸有限公司

成交价格：870万元

成交日期：2024-6-28

地块位置图

3.津滨大（挂）2024-7号

地块信息

地块编号：津滨大（挂）2024-7号

具体位置：滨海新区港东七道以南、海景三路以东，其四至为东至房信海景郦都2号楼、南至房信海景园、西至海景三路、北至港东七道。

出让面积：6757.9平方米

容 积 率：≤0.2

用　　途：交通场站用地

供地方式：挂牌

使用年限：20年

竞得（人）：天津龙诚物业管理有限公司

成交价格：1120万元

成交日期：2024-6-28

地块位置图

4.津滨汉（挂）2024-4号

地块信息

地块编号：津滨汉（挂）2024-4号

具体位置：滨海新区汉沽朝阳街以北，其四至为东至建设南路、南至朝阳街、西至居住地块、北至居住地块。

出让面积：5027.8平方米

容 积 率：≤0.2

用　　途：交通场站用地

供地方式：挂牌

使用年限：20年

竞得（人）：宗希红

成交价格：500万元

成交日期：2024-6-28

地块位置图

5.津滨生（挂）2024-1号

地块信息

地块编号：津滨生（挂）2024-1号

具体位置：中新天津生态城（原旅游区区域内），其四至为东至用地边界、南至用地边界、西至航秀道、北至航帆道。

出让面积：19241.1平方米

容 积 率：≤0.3

用　　途：商服用地

供地方式：挂牌

使用年限：29.17年（土地使用期限终止日期至2053年12月24日）

竞得（人）：天津滨海泰达航母旅游集团股份有限公司

成交价格：1780万元

成交日期：2024-6-28

地块位置图

6.津滨生（挂）2024-2号

地块信息

地块编号：津滨生（挂）2024-2号

具体位置：中新天津生态城（原旅游区区域内），其四至为东至海滨大道、南至用地边界、西至用地边界、北至用地边界。

出让面积：16531平方米

容 积 率：≤0.4

用　　途：商服用地

供地方式：挂牌

使用年限：29.17年（土地使用期限终止日期至2053年12月24日）

竞得（人）：天津滨海泰达航母旅游集团股份有限公司

成交价格：1590万元

成交日期：2024-6-28

地块位置图

7.津滨高（挂）2024-1号

地块信息

地块编号：津滨高（挂）2024-1号

具体位置：滨海高新区华苑科技园，四至为东至海泰华科七路绿化带、南至天津海泰永信置地有限公司和海泰恒诚置地有限公司地界、西至规划支路二、北至海泰北道。

出让面积：22429.5平方米

容 积 率：＞1.0且≤2.0

用　　途：城镇住宅、商服用地

供地方式：挂牌

使用年限：城镇住宅70年、商服40年

竞得（人）：天津海泰科技发展股份有限公司

成交价格：8100万元

成交日期：2024-6-28

地块位置图

8.津滨保（挂）2024-4号

地块信息

地块编号：津滨保（挂）2024-4号

具体位置：天津空港经济区东二道以北、中环东路以东，四至为东至规划绿地、雨水泵站、南至东二道、西至中环东路、北至环河北路。

出让面积：54001.8平方米

容 积 率：＞1.0且≤1.6

用　　途：城镇住宅用地

供地方式：挂牌

使用年限：70年

竞得（人）：天津卓美房地产开发有限公司

成交价格：69150万元

成交日期：2024-6-28

地块位置图

9.津滨生转让（挂）2024-1号

地块信息

地块编号：津滨生转让（挂）2024-1号

具体位置：中新天津生态城中部片区。其四至为：东至新一街，南至规划用地边界，西至中新大道，北至华五路。

出让面积：20004.7平方米

容 积 率：＞1.0且≤1.5

用　　途：城镇住宅用地

供地方式：挂牌

使用年限：土地使用权终止日期2079-2-9

竞得（人）：领航建投（天津）置业发展有限公司

成交价格：16700万元

成交日期：2024-6-28

地块位置图

二、产业用地

10.津滨港（挂）G2024-1号

地块信息

地块编号：津滨港（挂）G2024-1号

具体位置：滨海新区新港六号路以北，四至为东至北港东二路，南至新港六号路，西至北港东三路，北至空地。

出让面积：176184.1平方米

容 积 率：0.01-1.5

用　　途：港口码头用地

供地方式：挂牌

使用年限：50年

竞得（人）：天津港环球滚装码头有限公司

成交价格：12370万元

成交日期：2024-6-28

地块位置图

11.津滨港（挂）G2024-4号

地块信息

地块编号：津滨港（挂）G2024-4号

具体位置：滨海新区南港公路以南，四至为东至规划东七路，南至南航东路，西至东五路，北至南港东路。

出让面积：491540.5平方米

容 积 率：≤1.0

用　　途：港口码头用地

供地方式：挂牌

使用年限：50年

竞得（人）：中国石化集团石油商业储备有限公司天津分公司

成交价格：34500万元

地块位置图

12.津滨高（挂）G2024-1号

地块信息

地块编号：津滨高（挂）G2024-1号

具体位置：滨海高新区华苑科技园，其四至为东至梓苑路、南至地界（来源电力）、西至华苑西路、北至地界（中天通讯）。

出让面积：10584.4平方米

容 积 率：1.1-2.5

用　　途：工业用地

供地方式：挂牌

使用年限：50年

竞得（人）：天津市津腾实验设备有限公司

成交价格：1410万元

成交日期：2024-6-28

地块位置图

13.津滨开（挂）G2024-2号

地块信息

地块编号：津滨开（挂）G2024-2号

具体位置：天津开发区西区，其四至为东至规划路、南至中南四街、西至悦鸣公司、北至南大街。

出让面积：3085.6平方米

容 积 率：0.8-2.0

用　　途：工业用地

供地方式：挂牌

使用年限：40年

竞得（人）：天津悦鸿科技发展有限公司

成交价格：130万元

成交日期：2024-6-28

地块位置图

14.津滨开（挂）G2024-8号

地块信息

地块编号：津滨开（挂）G2024-8号

具体位置：天津开发区西区，其四至为东至规划路、南至南大街、西至天津法尔玛制药有限公司、北至规划用地。

出让面积：30000平方米

容 积 率：0.8-2.0

用　　途：工业用地

供地方式：挂牌

使用年限：50年

竞得（人）：天津博蕴纯化装备材料科技有限公司

成交价格：1530万元

成交日期：2024-6-28

地块位置图

15.津滨开（挂）G2024-11号

地块信息

地块编号：津滨开（挂）G2024-11号

具体位置：天津开发区南港工业区，其四至为东至安盛路、南至规划路、西至南港五街、北至南堤路。

出让面积：255005.7平方米

容 积 率：0.6-1.8

用　　途：工业用地

供地方式：挂牌

使用年限：50年

竞得（人）：天津得川石化有限公司

成交价格：19130万元

成交日期：2024-6-28

地块位置图

16.津滨开（挂）G2024-12号

地块信息

地块编号：津滨开（挂）G2024-12号

具体位置：天津开发区西区，其四至为东至益博生物公司、南至中科百奥公司、西至春华路、北至新业十街。

出让面积：10768平方米

容 积 率：0.8-2.0

用　　途：工业用地

供地方式：挂牌

使用年限：50年

竞得（人）：天津七彩包装有限公司

成交价格：550万元

成交日期：2024-6-28

地块位置图

17.津滨开（挂）G2024-13号

地块信息

地块编号：津滨开（挂）G2024-13号

具体位置：天津开发区西区，其四至为东至信远斋公司、南至西北二街、西至达宇路、北至北大街。

出让面积：41005.4平方米

容 积 率：1.0-2.0

用　　途：工业用地

供地方式：挂牌

使用年限：20年

竞得（人）：新蓝海乳业（天津）有限公司

成交价格：840万元

成交日期：2024-6-28

地块位置图

18.津滨开（挂）G2024-14号

地块信息

地块编号：津滨开（挂）G2024-14号

具体位置：天津开发区现代产业区，其四至为东至规划用地、南至碧波东街、西至瑶山路、北至栖霞东街。

出让面积：23000.1平方米

容 积 率：1.0-2.0

用　　途：工业用地

供地方式：挂牌

使用年限：40年

竞得（人）：天津市自由行汽车科技有限公司

成交价格：840万元

成交日期：2024-6-28

地块位置图

19.津滨开（挂）G2024-15号

地块信息

地块编号：津滨开（挂）G2024-15号

具体位置：天津开发区现代产业区，其四至为东至天津劲鹰汽车技术有限公司、南至天津金岸重工有限公司、西至黄山路、北至碧波街。

出让面积：35718.6平方米

容 积 率：0.8-2.0

用　　途：工业用地

供地方式：挂牌

使用年限：20年

竞得（人）：凯迪利尔（天津）智能装备有限公司

成交价格：660万元

成交日期：2024-6-28

地块位置图

20.津滨开（挂）G2024-16号

地块信息

地块编号：津滨开（挂）G2024-16号

具体位置：天津开发区南港工业区，其四至为东至规划用地、南至港仓南路、西至仓盛东街、北至规划用地。

出让面积：60581.6平方米

容 积 率：0.6-1.2

用　　途：工业用地

供地方式：挂牌

使用年限：50年

竞得（人）：天津经济技术开发区南港发展集团有限公司

成交价格：3340万元

成交日期：2024-6-28

地块位置图

21.津滨开（挂）G2024-17号

地块信息

地块编号：津滨开（挂）G2024-17号

具体位置：天津开发区南港工业区，其四至为东至规划用地、南至规划用地、西至五支内环路、北至七支北一路。

出让面积：2269.4平方米

容 积 率：≤1.0

用　　途：公用设施用地

供地方式：挂牌

使用年限：50年

竞得（人）：天津经济技术开发区南港发展集团有限公司

成交价格：130万元

成交日期：2024-6-28

地块位置图

22.津滨保（挂）G2024-3号

地块信息

地块编号：津滨保（挂）G2024-3号

具体位置：天津港保税区空港经济区东十道北侧，其四至为东至环河东路、南至东十道、西至建设用地、北至建设用地。

出让面积：28332.7平方米

容 积 率：≥0.8

用　　途：工业用地

供地方式：挂牌

使用年限：20年

竞得（人）：天津凯普林光电科技有限公司

成交价格：640万元

成交日期：2024-6-28

地块位置图

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