安宏基天曜府官方售楼处-2024安宏基天曜府房价-安宏基天曜府详情

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安宏基天曜府采用围合式布局，由四栋超高层住宅、商业裙楼及幼儿园组成，楼栋间距较宽，最宽有80米。1栋1单元住宅35F，1栋2单元，3单元住宅43F，每层3梯5户。1栋4单元住宅37F，每层3梯6户

安宏基天曜府所在的华红山片区，该片区是目前龙华区居住氛围较为浓厚的片区，整体面貌较新，配套资源较为丰富，生活配套成熟，汇集了地铁、商业、学校等配套。红山往上有上塘CLD，往下更有深圳北站核心区，占据了龙华核心的地理位置。

多维交通路网，距离地铁4＆6号红山站约450米，通达全城。片区[五横/五纵]高密交通路网汇集，轻松实现15分钟到福田、30分钟到南山/前海。

自驾也很方便，通过新区大道或福龙路，可以快速到达福田CBD；南坪快速和梅观高速大大提高了通勤效率；而民治大道和留仙大道，则快速通达南山、宝安。西侧为新区大道，北侧为龙华人民路，均可便捷对接进入市区的通道，如皇岗路、彩田路、福龙路、南坪快速路等。

家门口多所学府环绕，高密度优质教育❁项目1.5公里范围汇集5所小学、5所中学及多所幼儿园，学府环绕、名校汇聚。龙华区实验学校与项目仅一路之隔，项目自带6班幼儿园，家门口3-15岁目送式优质教育资源。

近享三甲医疗资源，护航家人健康❁步行约5分钟，享新华医院三甲医疗资源保障，深圳首座“医疗综合体”新型智慧型医院，预计2024年初试运营。深圳市第二儿童医院（建设中），规模为深圳市儿童医院的两倍，预计今年底试运营。

平面•户型图

3房为97平3房2卫的户型，客厅开间做到了3.6m而且阳台还不是承重墙，也就是说咱们的客厅还能往外推一些，做一个更大的公区。阳台东南朝向可看小区园林景观，西南侧则可以看到南山的山景景观。采光及通风效果都是非常优质的。

东南或西南朝向，户型方正，通风采光良好。经典竖厅户型，没太多可说的。在客厅配有超大进深阳台，后期有一定的改造空间；厨房也配了独立生活阳台。

建面约97㎡的户型，产品不论是在功能设计上还是空间利用率上都是极其考究的。三开间朝南；双阳台的设计把每一片空间都高效利用，约3.6米开间，约2.4米进深奢阔景观阳台，让生活每天充满阳光与健康；厨房L型布局，一个转身即可完成洗、切、炒、取；黄金动线、操作流畅；厨房与生活阳台相连，明亮的采光会提升烹饪时的愉悦感。

深圳住建局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》，从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化3个方面进一步优化深圳的房地产政策。

政策总结

深圳此次限购政策分区调整，主要调整的区域是：盐田、宝安（不含新安、西乡街道）、龙岗、龙华、坪山、光明、大鹏。

1、上述区域内，非深户购房社保/个税缴纳年限由此前的3年，缩短至1年。

2、上述区域内，有2个及以上未成年子女的深户家庭，允许多买1套住宅，即深户多子女家庭最多可买3套。

3、同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位，可在上述区域内购买商品住房，用于解决员工住房等需求。

1.放宽非核心区的社保缴纳要求，多孩家庭增加1套购房名额

《通知》指出，将在除罗湖、福田、南山以及宝安部分区域外，放开住房限购政策。即在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内：

·个人所得税、社会保险的缴交满一年（原为3年）的非深圳户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房；

·有两个及以上未成年子女的深户居民家庭在执行现有住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。

2.恢复企业购房

《通知》指出，同时满足设立年限满1年、在深圳累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区购买商品住房，用于解决员工住房等需求。

3.政府首次出面支持“以旧换新”

《通知》指出，支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。

对于实施“收旧换新”的房地产开发企业，收购换房人旧房时不受本市关于企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制。市住房公积金管理中心将提供房屋交易便民服务，优化商品住房“带押过户”流程，提升房地产交易便利度。

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