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深圳✅【深业中城】
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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
深业中城位于福田区红荔西路与农园路交汇处，占地近4万㎡，总建筑面积约36万㎡，容积率6.62，毗邻约42.4万㎡的香蜜公园，将打造成为集商业、酒店、办公、公寓、住宅等物业类型为一体的城市公园综合体。
43万㎡香蜜公园隔路相望。

项目信息：

【深业中城】
【项目位置】福田区红荔西路与农园路交汇处东南侧
【总占地面积】3.6万㎡
【总建筑面积】35万㎡
【在售户型】约49-118㎡精质公寓，约124-310㎡行政寓所
【装修标准】全球一线品牌装修交付
【总户数】751户
【公寓性质及使用年限】：商业性质，40年；（2014年4月8日-2054年4月7日）

【公寓分布及面积段】：49-310㎡一房~三房，其中6A为124~310㎡共63套；6B为49~119㎡共688套

【层高】：3.6m；

【外立面】：中空low-E玻璃；

【装修情况】：6A毛坯，6B精装

【入伙时间】：6A毛坯2019年12月入伙；6B精装2020年12月入伙

【物业公司与管理费】：农科物业与第一太平戴维斯联合共管；物业管理费9.9元/月/平。

产品【6A栋：36-42层124-310㎡，全部毛坯，共63套】

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【国际水准】大师对话大作 实力筑造都市封面PTW+CCDI+普利斯设计咨询+第一太平戴维斯物业管理，强强联合，注定地标。深业品牌打造，国有大型企业综合实力开发商，城市空间价值塑造引领者，执掌即为典范!

【塔尖圈层】圈层所属，城市真正身份的象征！高尚沉淀，顶豪圈层标签

香蜜湖是福田最有沉淀的高尚区域，也一直是深圳豪宅的标杆区。购物休闲殿堂荟聚·浓郁人文底蕴的博物馆片区。深圳顶级豪宅集中区域 ，顶豪圈层标签。产业升级引商务“塔尖”高净值人群终端汇聚，共建高端圈层标签。

【稀臻寓所】稀臻国际一线精装寓所，城市顶端资产入主香蜜湖绝佳机会，建面约49-118㎡精质公寓，约124-310㎡行政寓所。不限购不限贷，最稀臻增值保值中心资产，精奢已极，全能资产。深圳✅【深业中城】【深业中城开发商售楼处咨询/预约电话✅：400-839-3379】温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

区域价值

【都心区位】香蜜湖，恒定中心的绝对地段！成熟配套，首善之区，核心资产
福田CBD规划升级CAZ，对标“曼哈顿+硅谷”；占地约177万㎡香蜜湖国际金融街，全球创新资源的配置枢纽。凝聚深圳38年发展精粹。汇聚影响城市命脉的核心资源，汇集全市50%写字楼、60%五星级酒店、众多商业购物中心等。以全市4%土地空间产出约占全市20%增加值。

【复合景观】香蜜中央·城市顶端·公园综合体香蜜湖核心，约36万㎡公园综合体， 43万㎡的香蜜公园+120万㎡城市绿核香蜜湖+南侧深圳湾海景，远眺15000亩塘朗山景，坐拥城央最为珍贵的生态配套，繁华与静谧自由切换。

【黄金枢纽】国际顶尖交通体系·出行瞬达粤港澳多地铁物业、名校资源荟萃! 1、7、9、11 号线换乘站车公庙站，距离地铁站仅 500 米，坐享受轨道交通红利。多维高效商务通道，以核心地段兑现时间成本。地铁四线汇聚；广深港高铁福田站14分钟到港；四横四纵城市干道高速接驳深圳✅【深业中城】【深业中城开发商售楼处咨询/预约电话✅：400-839-3379】温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

周边配套

【封面—国际化香蜜湖】世界级金融街，再造新中心
①总部聚集区，超强产业阵营
●超200家企业总部，百余家世界500强、金融机构、上市企业进驻，引领蝶变
●荣耀全球总部入驻深业中城5A超甲级写字楼，华为投资40亿进入香蜜湖，产业再添竞争力深圳✅【深业中城】【深业中城开发商售楼处咨询/预约电话✅：400-839-3379】温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

②高起点规划，傲领全球资本
●香蜜湖新金融中心，福田三大新引擎之一，被誉为“深圳国际金融街”
●对标美国硅谷沙丘路，打造大湾区首个创投街区——福田香蜜湖国际风投创投街区
●继香港中环、上海陆家嘴、北京金融街之后面向世界的第四座国际金融城
●深业中城一路之隔即香蜜湖新金融中心，坐拥CBD超强规划和投资前景深圳✅【深业中城】【深业中城开发商售楼处咨询/预约电话✅：400-839-3379】温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

③一馆三中心，地标即未来
香蜜湖片区定位为大湾区国际文化交流中心，集萃四大地标建筑，以“世界眼光、国际标准”，带动城市焕新蝶变
●深圳国际交流中心：国际交往平台，将成为全国WELL铂金级别会议中心和智慧化会议综合体标杆
●改革开放展览馆：中国改革开放大型历史博物馆，将成为接待国内外政要的重要场所
●深圳金融文化中心：国内外一流的综合性、新型的金融文化中心
●深圳国际演艺中心：精研世界顶级演艺中心，探索未来新科技、新技术、新演出方式深圳✅【深业中城】【深业中城开发商售楼处咨询/预约电话✅：400-839-3379】温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

交通—都会黄金枢纽
执掌湾区，畅享“半小时生活圈”
福田之心、香蜜中央，项目坐拥多维立体枢纽，接驳全城，纵横湾区，通达世界
●战略枢纽：近揽广深港高铁福田站高效跨城；深圳北站高铁纵横畅达全国；广深港磁悬浮香蜜湖站（规划中）迅捷往来（信息来源：鹏城城市更新）
●轨道交通：毗邻深圳最大地下轨道交通枢纽车公庙地铁站（步行约500米），汇聚1/7/9/11号线4条地铁线
●国际航空：深圳宝安国际机场、香港国际机场、广州白云国际机场覆盖全球航班
●动脉路网：四横（红荔路、深南大道、滨海大道、北环大道）四纵（香蜜湖路、广深高速、新洲路、皇岗路）繁华路网，快速通达全城
●深港口岸：近邻福田口岸、皇岗口岸，深港生活一键切换深圳✅【深业中城】【深业中城开发商售楼处咨询/预约电话✅：400-839-3379】温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

生态—香蜜绝版绿肺
六重景观，城市都心氧吧
项目尽享香蜜湖腹地“山湖园海高尔夫花谷”六重臻稀景观，堪称福田CBD的秘密花园
●东览约120万㎡香蜜湖（约150米），超80公顷莲花山风光
●西瞰园博园（约2km），安托山公园（约2.3km）
●南观深圳高尔夫球场（约900米），远眺深圳湾海景
●北望约15000亩塘朗山脉，约43万㎡香蜜公园（生态廊桥直达），深圳花艺地标香蜜湖·四季花谷（约350米）
项目周边众多公园环绕，于都心氧吧，享写意生活
（数据来源：百度地图测绘）
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配套—中心繁盛优配
万象醇熟，举步精粹生活
项目于城市禀赋之地，执掌都会一站式醇熟配套，际会CBD写意生活场
●繁华商业：项目自带约2万㎡Block街区商业，已醇熟运营；一街之隔即东海城市广场、东海缤纷天地，毗邻印力中心（约1km），畅享山姆会员店，驱车畅达欢乐海岸（约4km）、COCO park（约3km）、皇庭广场（约3.7km）等缤纷商圈；朗廷酒店、JW万豪酒店、深航酒店等五星级酒店群环伺周边（约1km内）
●高端重奢：福田区政府与太古地产签订战略协议，太古地产首进深圳，或将为香蜜湖带来重奢购物中心，助力打造香蜜湖高端消费区、世界级地标性商圈
●优质医教：项目片区深圳高级中学、东海实验小学、深圳外国语小学、东海培翠幼儿园等多所学校林立；深圳眼科医院、香港大学深圳医院、北京大学深圳医院等多所医院，护航健康美好生活（约3km内）
（数据来源：百度地图测绘）深圳✅【深业中城】【深业中城开发商售楼处咨询/预约电话✅：400-839-3379】温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

设计—国际大师联袂
匠心独运，臻筑封面作品
澳大利亚PTW建筑师事务所、CCDI悉地国际、普利斯设计咨询placedesigngroup国际大师团队联袂执笔，定制都会品质空间，赋予时代人物对话世界的高阶视野和奢居体验

【品牌—深字头国企】
39载深业，匠筑品质典范
深业集团，国企标范，大型综合实力开发商，城市空间价值塑造引领者，39载与深圳同频共振，秉持“再深耕，共成长”发展理念，不断为城市筑造人居标杆作品，执掌即为典范深圳✅【深业中城】【深业中城开发商售楼处咨询/预约电话✅：400-839-3379】温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

户型鉴赏

C户型137-138平3房2卫

套内面积108平，双龙抱珠户型，主卧连接南向观景阳台，阳台开间5.7m，比较宽敞，主卧套房设计可做衣帽间，户型方正实用。深圳✅【深业中城】【深业中城开发商售楼处咨询/预约电话✅：400-839-3379】温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

B户型185-186平3房2卫

套内面积约146平，动静分区户型，南北通透双阳台，北向看香蜜公园景观

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D户型192-193平3房2卫（可改4房）

套内面积151平，户型类似185-186平B户型，南北通透双阳台，北向看香蜜公园景观。深圳✅【深业中城】【深业中城开发商售楼处咨询/预约电话✅：400-839-3379】温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

A户型211-212平4房3卫

套内面积167平，动静分区，南北通透双阳台，比192-193平D户型多一个房间和一个卫生间。深圳✅【深业中城】【深业中城开发商售楼处咨询/预约电话✅：400-839-3379】温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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