上海
巴黎6月12日（鲁佳）根据法国全国房地产经纪人和销售代理人联合会（Fnaim）发布的最新数据，在过去12个月里，由于房地产行业危机，1120家房地产中介公司倒闭，但尚未达到峰值。
据《巴黎人报》报道，自2022年1月房贷利率上升以来，房地产活动下降、信贷崩溃、房地产销售取消或暂停……房地产中介公司处于房地产行业严重危机的最前线。根据商业咨询公司阿尔塔雷（Altares）的数据，在过去12个月，其中1120家公司破产。
法国全国房地产经纪人和销售代理人联合会主席罗伊克·康坦（Loïc Cantin）担心，这意味着“24家房地产中介公司当中就有一家倒闭，在一年内增长了112%，在三年内增长了四倍”。与此同时，每110家房地产管理公司中就有一家破产，在一年内增长了35%。与此同时，商业代理人的数量在一年内减少了15%，专业资格证从2023年高峰时期的9万份减至2024年4月的不到7.9万份。
房地产中介公司的破产率上升，主要是由于房贷利率飙升，在两年多的时间内从1%上升至4%（不包括保险等费率），而且公司要偿还新冠疫情期间的国家担保贷款（PGE），社会保障和家庭津贴征收联合会（URSSAF）还款等。
考虑到危机的严重性，该联合会预计，2024年将有1400家房地产中介公司破产，略高于2009年7月创下的一年1385家破产纪录。联合会还预计，2024年房价将下降5%至7%，房地产成交量将“着陆”至80万笔。
文｜鲁佳
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