「串串房」骗局：有的房要钱，这类房夺命

全新精装，拎包入住，押一付一，租金实惠，自带ins风滤镜……

单看以上标签，各个耐打。组合在一起，更是王炸。

对没什么经验的租房人来说，这绝对堪称「天选之房」。对买房人来说，也极易被眼前的“好”所忽悠。反正真遇上了，大家八成都挪不动道，生怕别人抢了先，恨不得赶紧交钱拿下。

然而，在光鲜的外表之下，这样的房子还有另外一个名字——「白血病套房」。眼见的新，其实都暗藏着不断释放的毒。

图源：小红书@戴马力-Marley

网红大V，也难逃串串房的魔爪。不少网友也在视频下分享着自己的经历。

没错，这些在租售市场中屡见不鲜的「串串房」，要的不仅是你口袋里的钱，也有可能不经意间要了你的命。

串串房的骗局，

远比你想象得要多

最近《法治日报》一条新闻在微博大火：

在厦门打工的潘先生，以每月1350元租下一套单间公寓，装修精致，家具家电全新。

谁知住了不到两月，他的身体感到不对劲了。异味缠身、彻夜失眠、脱发严重……种种现象都在表明，他大概率是租到了「串串房」。

于是他请来了专业机构上门检测，结果的确如他所料——甲醛等有害气体含量明显超标。乍看精致的公寓，完完全全是生产毒气的培养皿。

图源：法制日报

这样的故事并不罕见。

一时间「串串房」登上了微博热搜，不少人都在互联网分享着自己以及周围人被毒房坑害的经历。

有人以为租到了梦中情房，入住一个月就内分泌紊乱，皮肤过敏，大把掉发；有人图新图便宜，住一周就浑身红疹，亏钱亏押金，为了保命也得认栽搬走；有人找检测机构出具报告，可到了找房东理论时，才发现无处说理，托管公司的合同本身就是一个陷阱……

原来，串串房的受害者远比我们想象中要多。

图注：小红书搜索「串串房」，受害者远比我们想象中更多。

同时，串串房也很讲究“平等”，对租房人和买房人一视同仁，主打祸害一个是一个。咱们做装修拆除工程时就知道，不少房看着好，拆开一看，全是豆腐渣工程。

小区门口的地产中介小刘唠嗑时告诉我，串串房坑起买房人也是有一套专业流程的。

他说：“二手房精装房，家电家具啥啥齐全，和你扯个理由说是当婚房装的，因为工作地儿太远从没来住过，什么都新新崭崭。你要自住，拎个包就行；你要租房，直接网上一挂就行。甭管你是刚需的投资的，你想想，谁不得一看一个迷糊啊。”

因为迷惑性太强，不少买房小白一坑一个准，要不是把自己的安全和身体搭进去了，要不就是租客后续出问题来找你讨说法了。

图注：很多网友怀疑南昌对流天气的坠亡事件，可能就是质量不达标的「串串房」导致的。（图源：抖音@黑龙江视界）

小刘还说，这类房子多集中在市区的老破小，风格僵化统一，新得毫无特点，新得毫无居住痕迹。这其中大部分是黄牛收的，不少甚至是通过法拍渠道低价拿下的，翻“新”之后，改头换面，再迅速高价卖出。

为了赚钱，良知靠边，一切都讲求效率和利润的最大化，装修处处三无，谁要进去住一住，也就悲惨沦为活体甲醛吸收器。

图源：小红书@Kk

所谓「串串房」的偏门生意，其实早已横行多年，无非就是无良二房东将房子以极低的成本收过来以后，用你想不到的劣质垃圾材料来装修改造，主打一个看起来很美，再利用信息差，拿到市场上以高价租出或卖出。

有的房子从老破旧到精装，甚至一个月都不要。在这种低价创造的神速之下，很多建材劣质到连咱们普通人都没有购买渠道，那你说说还有什么资格讲环保和安全呢？

灰色产业链之下，

没人在乎你的死活

串串房之所以如此猖獗，正是因为它有极大的利润空间。

小刘说，既然想低买高卖，装修就是最能使其增值的一环，于是由此也延伸出了不少「装修代售」的服务。

对房屋进行整体改造包装，以求买个好价钱，明明这怎么看都是个双赢的事儿，但因为一些无良贩子为了博取利益最大化，就渐渐变了味，甚至被喂养成一条隐形的灰色产业链——用最低廉的劣质材料和最极速的工期，力争最大的利益。

市面上有很多装修代售的课程培训，可见其利润空间之大，吸引很多人入局

一位朋友就告诉我，她当时找中介把自家房子挂出出售时，中介就强烈推荐她签一个「装修代卖」协议，说是托管公司会帮忙装修改造，随后在她的底价上加价卖出，溢价部分再二者均分，横竖都是一个赚。

一听装修只要一个多月，朋友当即拒绝了他们的盛情邀请。

她说，很怕自己莫名其妙就当上了毒房房主，到时候别人住出问题怎么办，不能昧着良心做事。

图源：小红书@禹乔地产

这样的生意，算是彻底搅浑了装修市场，劣币驱逐良币，大量的房子掉进了劣币的手里。

不过随着市场下行，如今串串房的买卖市场已不如过去热闹，但对于租房市场来说，仍有大量的存货，而且统一都是「装修+租赁」托管的套路。

你以为利好房东？但其实一遇上骗子，就处处是坑。

家电都是几百块的杂牌不说，还很有可能跳过装修空置期偷偷把房子租出去，因为质量不达标，租客真出了事情，问题还得绕到房东身上。

总之在这场坏人设好的局里，甭管你甲方乙方，输是大概率的结局。

很多租房中介发布的房源装修看着都非常雷同，此时一定要警惕你看上的那套是不是串串房。（图源：小红书@困困包）

保命大法，

教你绕开夺命陷阱

到底该如何躲开「串串房」的坑呢？我们从「望闻问切」四个层面给大家提供一些小Tips作为参考：

1. 家电齐全？检查是不是没听过的杂牌，是不是三无产品，能效标识是否清晰，是不是高耗能家电（一级最佳，最次也得三级）。

2. 家具全新？留意家具质量，尤其柜体内部以及床体结构，如板材皆为密度板，那很多都是不合规的材料。床垫也要小心胶水棕垫，化工胶水是甲醛温床。

3. 软装精致？家具质量次，把力气都花在软装上营造氛围的要警惕。花里胡哨的劣质墙纸，气味刺鼻的拼接窗帘，风格统一的浅色沙发……这些很有可能都是甲醛超标的毒王。

4. 格局奇怪？仔细观察墙壁和地板的接缝处，有没有明显的改造痕迹。

图源：小红书@酸奶

1. 清新淡香？要小心是不是为了掩盖气味故意弄了很多香薰，尤其这个家要是毫无居住痕迹，就更得多个心眼了。

2. 明显刺鼻？行，都到这份儿上了，就别住了。

冷知识：甲醛无色无味，但会有刺激性。刺鼻的味道，是来自苯类和TVOC类物质。

很多网友都在小红书评论区求助大家帮忙鉴定

问

1. 多唠唠，总会出破绽的！和房东中介多唠唠，也和小区周边的邻居多唠唠，房子是什么时候交房的，什么时候装修的，装修花了多少钱，谁住过，住了多久……聊一聊，心里大概也就有个数了。

2. 多问问，不会吃亏的！千万别不好意思，房东身份证、装修合同、水电改造施工图、家电家具票据……了解房屋的真实状况，是你再正当不过的权利。

你看不见的地方，也有很多安全隐患。（图源：小红书@重庆装修黄哥）

1. 还是难以判断？不妨就交给专业CMA认证机构做空气检测。

2. 即便你拿不准，也真铁了心要租，那别忘了在合同加一句话：如专业CMA检测机构的空气检测报告显示不符合标准（标准为GB/T18883-2022），出租方无条件退还所有费用（租金+押金+检测费用），并承担相关法律责任。

图源：小红书@潇洒哥

「衣食住行」四个字，住，是我们任何人都无法回避的一座山。

一间房或一个家，不仅是一个物理空间的概念，它更是情感价值的承载。与幸福有关，与安全感有关。

无论租房或买房，那些凝聚为万家灯火的星星点点中，有刚刚踏出校园的社会新鲜人，有刚在城市落住脚想要住得更体面一点的年轻人，有拖家带口三代共居于城市打拼的中年人……

很难想象这些一个个具体而鲜活的生命，竟然随时有可能沦为串串房的受害者，搭上自己的钱包与生命，只为榨干自己，满足他人的利益最大化。

鉴别骗局、及时闭坑、勇敢维权，固然是个体最触手可及的武器。但作为认真踏实做事的装修人，我们更希望看见的是租售市场可以努力维护一个健康的环境，加大监管与处罚力度，从源头入手，阻断「串串房」的诞生。