约359.6公项！扬州大规模征收拆迁来了

近日，邗江区西区新城板块发布拆迁公告，涉及约359.6公顷，计划在2024年至2026年分批次启动土地征收工作。

此外，汊河、甘泉和槐泗等多个乡镇也启动拆迁！

6月5日，扬州邗江区人民政府网站发布拆迁公告，公告中包含了西区新城B片区和西区新城综合片区两个片区的方案。

西区新城B片区

一、成片区规划范围

扬州市邗江区西区新城B片区（CP321003-2021-01-02）土地征收成片开发调整方案位于扬州市邗江区西湖镇、新盛街道，调整后片区东至七星路、南至果园路、西至真州北路、北至华严路，面积181.3958公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

二、成片开发调整的必要性

根据《市政府关于同意〈扬州市西区新城北片区详细规划〉等3个详细规划的批复》（扬府复〔2024〕13号），西区新城B片区国土空间格局发生重大变化，相较之前的规划，此次西城新区控规调优，明确多块留白用地的规划用途，优化调整了片区内居住和商住混合用地的布局，主要功能明确和主要用途清晰，以提供更多的居住空间载体，提高公共服务设施和基础设施配套标准，优化了城市功能布局，提高了居民的生活幸福感，使得片区内公益性用地和非公益性用地配置和布局更加合理。

三、规划主要用途

依据《扬州市西区新城北片区详细规划》，调整后的西区新城B片区（CP321003-2021-01-02）主要规划用途为：居住用地、商业服务业用地、机关团体用地、教育用地、医疗卫生用地、交通运输用地、绿地与开敞空间用地等。

四、拟建设项目、开发时序和实施计划

本方案内拟建设项目以居住和商业项目为主，配套建设基础设施类、商业服务类项目，计划在2024年至2026年分批次启动土地征收工作。

▼ 成片开发范围示意图

成片开发范围以最终批复

西区新城综合片区

一、成片区规划范围

扬州市邗江区西区新城综合片区（CP321003-2022-01-02）土地征收成片开发调整方案位于扬州市邗江区西湖镇、新盛街道，调整后片区东至真州路，南至扬冶路，西至珊瑚路（规划），北至润扬路，面积178.1958公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

二、成片开发调整的必要性

根据《市政府关于同意〈扬州市西区新城北片区详细规划〉等3个详细规划的批复》（扬府复〔2024〕13号），西区新城综合片区国土空间格局发生重大变化，相较之前的规划，此次西城新区控规调优，明确多块留白用地的规划用途，主要功能明确和主要用途清晰，以提供更多的居住空间载体，提高公共服务设施和基础设施配套标准，优化了城市功能布局，提高了居民的生活幸福感，使得片区内公益性用地和非公益性用地配置和布局更加合理。

三、规划主要用途

依据《扬州市西区新城北片区详细规划》，调整后的西区新城综合片区（CP321003-2022-01-02）主要规划用途为：居住用地、商业服务业用地、教育用地等。

四、拟建设项目、开发时序和实施计划

本方案内拟建设项目以居住项目为主，配套建设基础设施类、商业服务类项目，计划在2024年至2026年分批次启动土地征收工作。

▼ 成片开发范围示意图

成片开发范围以最终批复

除此之外，本次征地还涉及邗江区的多个街道村庄村组。

1、扬邗拟征告字[2024]1039号

征收目的：由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地。 征收范围：本次拟征收土地位于邗江区汊河街道蒋庄村西王六组、镇属。拟征收地块东至江苏迈安德智能装备有限公司，南至江苏迈安德智能装备有限公司，西至纵一路，北至空地。

▼ 拟征收土地示意图

实际征收土地范围以最终批准文件为准

2、扬邗拟征告字[2024]1040号

征收目的：由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地。 征收范围：本次拟征收土地位于邗江区汊河街道镇属。拟征收地块东至空地，南至江苏迈安德智能装备有限公司，北至江苏迈安德智能装备有限公司，西至纵一路。

▼ 拟征收土地示意图

实际征收土地范围以最终批准文件为准

3、扬邗拟征告字[2024]1041号

征收目的：由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地。 征收范围：本次拟征收土地位于邗江区汊河街道镇属。拟征收地块东至空地，南至扬州强凌有限公司，西至空地，北至空地。

▼ 拟征收土地示意图

实际征收土地范围以最终批准文件为准

4、扬邗拟征告字[2024]1042号

征收目的：本次征收土地目的为由政府组织实施的能源等基础设施建设需要用地的。 征收范围：本次拟征收土地位于邗江区公道镇柏树村陈桥组、胡家组、蒋庄组、陶庄组、友谊组，公道镇赤岸村秦庄组、俞庄组，公道镇谷营村杨庄组，公道镇河东村俞庄组，公道镇埝桥村秦家组、张庄组，公道镇欧阳村徐庄组、赵家组，公道镇三界村北陈庄组、西榴组，公道镇太平村陈庄组。

▼ 拟征收土地示意图

实际征收土地范围以最终批准文件为准

5、扬邗拟征告字[2024]1043号

征收目的：本次征收土地目的为由政府组织实施的能源等基础设施建设需要用地的。 征收范围：本次拟征收土地位于邗江区方巷镇合玉村陈谈组、丁庄组、东梁组、田庄组，方巷镇开杨村谢庄组、俞庄组，方巷镇庙头村范庄组，方巷镇兴湾村土城组、西庄组，方巷镇珠玉村东范组、西范组。

▼ 拟征收土地示意图

实际征收土地范围以最终批准文件为准

除了以上的征地消息之外，邗江区还发布了槐泗镇以及甘泉街道部分村组补偿安置方案公告。

1、扬邗征补安置[2024]1033号

征收目的：本次征收土地目的为由政府组织实施的公共事业需要用地。 征收范围：本次拟征收土地位于扬州市邗江区槐泗镇包家村九井组，槐泗镇镇属范围内。拟征收地块东至空地，南至扬菱公路，西至姚大路，北至空地。

▼ 拟征收土地示意图

实际征收土地范围以最终批准文件为准

2、扬邗征补安置[2024]1034号

征收目的：本次征收土地目的为由政府组织实施的交通等基础设施建设需要用地。 征收范围：本次拟征收土地位于扬州市邗江区甘泉街道双塘村村属、沟圈组、杨庄组范围内。拟征收地块东至:扬州市建伟建设工程检测中心有限公司至魁固(江苏)新材料有限公司一线，南至:湾庄路，西至:扬州中模新型建材有限公司至扬州市粤能机械实业有限公司一线，北至:花庄路。

▼ 拟征收土地示意图

实际征收土地范围以最终批准文件为准