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杭州楼市超神了,杭州上城区突破48000元,滨江区突破40000元

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杭州楼市现在也是越来越被动了。

杭州楼市全靠杭州房东在那撑着了。

杭州楼市2021年的时候,杭州楼市的上城区房价就已经达到了48000元,西湖区房价达到了44000元,滨江区房价40000元,以及等等的。



现在这些区域想要维持这个房价,还是挺难的。

像是杭州滨江区的待售二手房数量就从4100多套增加到了7000多套,房子越卖越多,再加上现在这个大环境,杭州房价还是跌了一些的。

只是说杭州楼市太会玩了,现在杭州楼市和上海楼市一样,都是有倒挂新房存在的。杭州楼市的奥体新房限价还是在5万左右,而奥体那边的二手房挂牌价还是在9万左右,这么一来,双方就还是有明显的价差。



一般来说,只要这个城市有倒挂新房楼盘,那么这个城市的房价相对来说降幅就会比较弱,要等到这个城市的倒挂新房楼盘没了以后,这个城市房价才会出现那种明显的下降。

杭州楼市隔壁的南京也是这样的,都是把倒挂新房耗完了以后,后面才开始明显下降的。



再加上杭州楼市又会讲故事,现在杭州楼市讲的那个原拆原建的事情,就是新的故事了。

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