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南京楼市全军覆没,南京鼓楼区从50000元降至36000元,降了14000

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南京楼市这几年是降了不少。

也难怪南京房东现在都知道南京房价下降的事情了,因为的确是降了不少。

对比南京楼市2021年的高点,可以看到南京房价的降幅的确是接近了30%,大部分都是超过了20%。



南京楼市鼓楼区房价从50000元降至了36000元,降了14000元,南京建邺区房价从48000元降至了37000元,降了11000元,南京楼市玄武区从42000元降至了31000元,降了11000元,以及等等的。

可以看到南京楼市基本上是所有区域都降了,无非是一个降多和降少的区别。

彭叔觉得南京楼市能降成这样,和南京房东太愿意降价卖房子了有关。



很多外地的房产专家,以为南京楼市的二手房成交量低,才导致南京房价下降了这么多,但实际上,他们错了。

南京楼市的二手房成交量非常高,哪怕是2023年的时候,南京的二手房成交量都是接近10万套了,基本上每个月成交了都有8000套以上。要知道南京的常住人口连1000万都不到,南京的人口流入也不多,但是南京的二手房成交量却这么高。



这就是南京房东肯降价卖房子。南京房东肯降价卖房子,那边又有人愿意买,这么弄的,不就是南京楼市越降越多。

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