观山湖区核心位置安置房项目迎新进展，原融媒体地块有新动态

5月24日，贵州省招标投标公共服务平台发布两则招标采购交易信息，备受关注的观山湖区G（22）130地块（原融媒体地块）再次迎来新动态，项目即将开展林地、占用草地可行性报告编制工作，而地块周边安置房项目案名也已确定。

G（22）130地块

（山水华庭项目）

公告显示，G（22）130地块位于贵州省贵阳市观山湖区林城东路北侧，金朱东路以南，地处省博物馆、图书馆正后。

项目建设用地面积39382.89㎡，总建筑面积134198.21㎡，其中计容建筑面积98457.22 ㎡(住宅95503.5㎡，商业2953.72㎡)，不计容建筑面积35740.99㎡(公建配套：12023㎡，地下室面积：23717.99㎡)，主要内容包括住宅、商业、公建配套、地下室及室外配套附属工程等。

有意思的是，另一则公告显示紧邻G（22）130地块东南位置的观山湖区GS-07-01-25(a)地块已被称为山水华庭项目，项目建设用地面积25008.22㎡,总建筑面积89321.22㎡。主要建设内容包括：住宅、商 业、公建配套、地下室、人防、周边规划道路及配套附属工程等。

目前山水华庭项目正开展使用林地可行性报告编制（包含办理采伐证）及林地现状调查报告（查验报告）报价比选。

按照公告信息可知，当前G（22）130地块与山水华庭项目的开发企业均为贵阳投控置业公司子企业贵阳投控锦铭置业有限责任公司。

2022年11月，贵阳市自然资源和规划局曾发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）——观山组团金华园单元GS-07-01-12、25地块优化调整》的公示

公示显示，GS-07-01-25地块共6.44公顷，含两个子地块，即GS-07-01--25(a)地块和GS-07-01--25(b)地块。

GS-07-01--25(b)地块即G（22）130地块，由贵阳投控锦铭置业有限责任公司于2022年12月21日以约4.92亿元，成交楼面价5000元/㎡，成功竞得，该地块容积率≦2.5；建筑密度≦22%；综合绿地率≧35%。

按照拿地条件，地块要求小学、初中、高中由竞得人按照以资代建有关规定执行；地块南侧安置房须由竞得人出资建设，建成后观山湖区人民政府按成本价回购。

GS-07-01--25(a)地块即为安置房项目，容积率≦2.8，绿地率≧35%，建筑密度≦22%，按照招标信息显示也将为贵阳投控锦铭置业有限责任公司打造。

两宗地块均处于观山湖区核心位置，区位十分优质，享有林城东路、金朱东路、石标路、数博大道等城市路网资源，距离地铁1号线国际生态会议中心站约500米。周边有贵州省人民医院(观山湖院区)、美的悦然时光、云上方舟、贵州省博物馆、贵州省图书馆(北馆)、观山湖区第二幼儿园、北京师范大学贵阳附属中学、北京师范大学贵阳附属小学、中天铭廷小学等医疗商业教育配套。

除此外，在地块周边还有贵州省高级人民法院、贵州省教育厅、贵阳市人民政府、贵州省图书馆、贵州省博物馆等政府部门、事业单位。