上海
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2022—2023财年，澳洲海外净移民人数超过了50万人，比往年多出数十万人。
2022年2月澳洲重开边境以来，留学生人数急剧增加，截至2023年12月，澳洲有近65万名学生签证持有者，而2021年时这一数字不到30万。
由于移民数量骤增，澳洲的住房供应十分紧张，房租和房价暴涨。
这让很多澳洲人不满，对政府施压要控制移民数量。
马上要进行大选，工党政府为了选票，开始削减移民人数,出台了新的移民战略。
为了降低持续上涨的移民数量，工党和联盟党都将矛头对准了留学生，澳洲各大高校恐将出现留学生锐减60%-95%的情况。
最新分析显示，如若达顿当选并将移民人数削减至16万，那么澳洲高校每年只能录 取1万至1.5万名留学生，这相当于悉尼大学第一学期的新生人数。
移民专家表示，联盟党的计划将使得澳洲第四大出口行业的规模，缩减到疫情前5%不到的水平。
工党的计划则是在未来3年内将净移民人数降至23.5万人，这将使得留学生人数降至约9.5万人，相当于疫情前的40%。
两党都表示，为了缓解住房压力，削减留学生人数势在必行！
无论2025年，哪个政党当选，都将给澳洲第四大产业带来巨大冲击！
留学生成了背锅侠
对于住房市场的讨论常常忽略了国际学生给澳大利亚带来的影响。
国际教育是澳大利亚最大的出口产品之一，2023 年价值 478 亿澳元。
随着今年开始学签条件收紧和审查力度加大，3月入境澳洲的留学生人数创下近10年最低值。
与此同时，离境留学生数量创下5年新高。
但是，依然没有看到租赁市场出现好转。
为什么？
因为，国际留学生压根不是住房危机的根源。
上个月，澳大利亚房地产委员会的一份报告显示：国际学生仅占澳洲租房市场的 4%。
报告指出，2020 年新冠期间租金开始上涨，“当时没有国际学生移民，大多数学生已经回国”。
南澳作为澳洲住房市场最紧张的市场之一，南澳大学的讲师Hannah Soong以及副教授，企业研究员Guanglun Michael Mu的调研发现，留学生对于市场上出租屋的占有非常有限！
接受调查的学生来自 142 个国家和地区。
亚洲是最大的来源地区，占受访者的 38%，其次是欧洲和非洲。
受访者在南澳大利亚的 27 所院校学习。
样本中的一半以上是大学生，但受访者也在 TAFE 和私立大学学习。
调研中最大的学生比例（25.5%）住在阿德莱德中央商务区，其中 56% 住在学生宿舍。
学生们随后分散到郊区各处。第二高的郊区学生比例为2.2%。
学生宿舍是我们调查的所有学生中最常见的住房类型(20.7%)，其次是住在带私人卧室的合租房屋(19.6%)和合租卧室(13.2%)。
不到 1% 的受访者独自生活，2.5% 住在自己或家人拥有的房产中。
这表明国际学生倾向于住在市中心，学生宿舍或合租的房子。
很难看出这是如何影响了整个房地产市场。
事实上，国际学生是很难在市场上找到住处。
由于没有租房记录或适当的收入来源，留学生往往没有多少选择权。
例如，一名来自中国留学生寻找新的出租房，就感到绝望。她说已经发出了多达 40 份申请，但没有得到回复。
“我们没有租房记录，也没有全职工作，房产中介并不想选我们。”
对于许多学生来说，即使异常昂贵，学生宿舍也成了留学生唯一的选择。
留学生对澳洲经济的贡献
反倒是留学生对经济做出了不小的贡献。
澳洲八校联盟首席执行官Vicki Thomson表示，“考虑到留学生对澳洲经济和技能行业的广泛影响，我们应该非常小心地处理这种局面。我们需要跨越政治分歧进行明智、知情的讨论，而不是采取一刀切的方式。”
根据两党已宣布政策进行的分析表明，根据联盟党将净移民人数削减至16万的计划，每年只能发放1万至1.5万份新的学生签证。
工党将净移民人数降至23.5万的目标意味着，每年可能有5万至7.5万名外国学生来澳。
澳洲大学联盟首席执行官Luke Sheehy表示，两党的举措是对教育行业的一种威胁。
澳洲国民银行的分析显示，2023年留学生支出占澳洲经济增长的一半以上，相当于 年度GDP增长的0.8个百分点，也就是去年12月1.5%年增长率的一半以上。
统计局最新数据显示，仅2023年第四季度，留学生在澳洲的消费额就达到137亿澳元，全年达到478亿澳元。
打破了疫情前400亿澳元的纪录。
留学生产业，对澳洲经济举足轻重！
留学生人数暴涨给澳洲的国际教育产业带来丰厚的收入。
如果把留学生的消费算作是澳洲境内消费而不算作出口收益，那么澳洲12月份的年消费增长率将达到1.1%而不是只有可怜的0.1%！
这些留学生在去年有力的支撑了澳洲国内的消费活动。
留学生的支出中大约40%是学费，其余是在澳洲的消费。
国际教育产值包括留学生在澳洲的学费、房租、生活费、娱乐以及其它支出。
中国仍然是澳洲最大的教育出口市场，但留学生数量增速已经放缓。
毫无疑问，在两党的计划下，新入学的学生人数都将降至至少20年未见的水平。
澳洲大留学时代，正式进入倒计时！
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