广西
近日，位于北京市东城区福祥胡同15号的一老旧四合院以2亿元的价格拍卖成交后。5月22日，在北京市司法拍卖市场上，再次迎来了一价值不菲的四合院被拍卖，相比福祥胡同15号的四合院的老破旧，这次拍卖的四合院就看上去比较高大上了，而且四合院从拍卖公告看，纠纷叶少了不少，四合院没有用作公租房出租给他人长期居住。但是此次拍卖的四合院，价格却低了不少，可能是四合院面积小一些的原因。
此次拍卖的四合院位于北京市东城区协和胡同24号1幢至8幢，四合院产权证载明建筑面积只有256.9㎡（国有建设用地使用权面积429.15㎡）。从拍卖的图片来看，这个四合院是经过装修改造了。四合院为浙江古今创业投资有限公司所有，因为欠人家钱而被拍卖。
四合院的起拍价为4169万元，折合单价16.2281万元/平方米，起拍单价没有福祥胡同15号的四合院高，可能是起拍价偏低的原因，这次拍卖的四合院，是吸引了7个富豪缴纳420万元保证金报名竞拍，整个竞拍过程，还是非常激烈，7个富豪一共为这四合院加价了70次才结束拍卖，最终以5549万元成交，成交价比起拍价高出了1380万元，不过比四合院的评估价低，这四合院的评估价是5955万元。拍卖的成交单价为21.5998万元/平方米。这个成交单价就比福祥胡同15号的四合院的成交单价高了几万元一平了。可能就是这四合院本身纠纷问题比较少的原因。
此次拍卖的四合院，位置也是相当不错，位于北京市东城区协和胡同24号，这个地方是在北京故宫的东侧，距离故宫大概2公里。
相比于福祥胡同15号的四合院，这个四合院所处的地段就热闹多了，地处北京繁华闹市之中。四合院旁边就是北京市第二十四中学，南侧就是外交部街和东城区西总布小学，四合院一公里范围内有金宝汇购物中心、王府井百货、王府井商业街、东方广场、北京丽晶酒店等商业广场和高端酒店，此外四合院南侧距离北京火车站不到1公里。
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