辽宁
“15%首付”落地
5月17日，央行发布利好：首套首付最低15%，二套最低25%。
5月22日，沈阳四大行反馈：沈阳开始执行新政。
利好落地，置业门槛降低，使得更多人能够负担得起购房初始成本，提前实现安居梦。有助于增加房地产市场的活跃度，促进房屋成交。
依"新峰系统"，目前：
沈阳一手住宅套均成交111平、117万元。
沈阳二手住宅套均成交81平、总价70万元。
沈阳城镇人均可支配收入在5.36万元/年。
新政出台前：
首套首付20%：一手房需要积蓄4年（117*0.2/5.36）、二手房需要3年（70*0.2/5.36）。
二套首付30%：一手房需要积蓄7年（117*0.3/5.36）、二手房需要4年（70*0.3/5.36）。
新政落地后：
首套首付15%：一手房需要积蓄3年（117*0.15/5.36）、二手房需要2年（70*0.15/5.36）。
二套首付25%：一手房需要积蓄6年（117*0.25/5.36）、二手房需要3年（70*0.25/5.36）。
结论：沈阳居民人均可以"提前1年"实现安居梦。
沈阳商品住宅库存去化也就"一年多"，去库存要提速了！
心仪的好房子，要抓紧了！
期待“公积金”跟进
沈阳公积金中心反馈房谱网：央行新政只针对商业性住房贷款，沈阳住房公积金贷款首付最低依然是—“首套20%、二套30%”。
希望后续央行能将利好范围扩大到住房公积金贷款。
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