曝吕丽君购4套豪宅后违约！开发商损失2500万，定金亏损1400万

刘銮雄的前女友吕丽君，从两人分手后，经济状况一直是大起大落。

因投资失利，她一度濒临破产，甚至需要向旧爱刘銮雄伸手求助以渡过难关。

面对财政的窘迫，吕丽君不得不将手中的房产纷纷出售，而那些已交定金的房子，也只能通过违约的方式及时止损。

5月25日，据港媒报道：吕丽君购置的4套豪宅因违约让开发商亏损2500万，吕丽君个人也赔了1400万，但开发商不想自认倒霉，对吕丽君穷追不舍。

事情还要从2021年5月说起，那时的吕丽君手上有不少闲钱，一副意气风发的模样，在黄竹坑崭新的晋环楼盘，她一举拿下四套房产，并支付了1400万的定金。

吕丽君在买下那四套房产时，并未选择一次性结清房款。

这并非因为她资金不足，而是像许多精明的投资者一样，她希望通过按揭的方式，更好地利用自己的流动资金。

于是她与开发商签订合同，先支付定金，待交房时再付清尾款；若逾期未付，定金将不予退还。

遗憾的是，这几年吕丽君的财政状况一直不乐观，最终未能如期支付尾款，于是在2024年1月，这四套房产全部被开发商收回，1400万的定金也打了水漂。

不久后，这四套房产被开发商重新出售，最终以1.15亿元的总价成交，但每套的售价都较吕丽君购入时降低了至少15%，开发商损失了整整2500万。

开发商认为，这部分损失应由吕丽君承担。因此，在扣除已支付的1400万定金后，吕丽君仍需赔偿1100万。

在过去，香港房价持续上涨，买家违约对开发商影响不大，但现在形势已然不同。

吕丽君在2021年豪掷1.4亿买下晋环四套房产时，恐怕没想到未来会有这么多波折。

她没想到自己投资屡屡失败，更没想到香港房价会连年下滑。

她当时选择晋环，本是看重其地铁楼盘的便利交通和未来的升值潜力，但大环境的不景气让新楼盘也难以幸免。

尤其是晋环周边的新楼盘，一推出就以“抄底价”吸引买家。

或许有人会觉得开发商向违约购房者追讨差价很奇葩，但实际上，这在香港是有明确法律依据的。

如果晋环的开发商决定追讨，吕丽君也不得不面对这一现实。

不过这种追讨是有时效性的，若开发商在六年内放弃追讨，吕丽君则无需再支付任何赔偿。

对于吕丽君来说，这1100万的赔偿无疑是个不小的数目。

吕丽君现在负债累累，基本都是投资房产所致。

想当年，吕丽君与刘銮雄分手后，从对方手中获得了总值超过20亿的资产，一度被刘銮雄戏称为“超级富婆”。

她跟了刘銮雄多年，从对方身上学到了不少投资门道。因此，她也大胆地进行了各种投资，包括股票、债券和房产等。

在她看来，房产投资应该是最稳妥的选择，所以她的投资风格也是大刀阔斧。

其中最引人注目的当属跑马地的那套独立屋，市值高达3亿！

她还有一栋写字楼，也值个一亿，其他房产总值至少在5亿以上。

不过她的这些房产，全都是靠按揭来的，吕丽君的算盘是，只要资金链不断，她就能稳坐钓鱼台。

可天有不测风云，吕丽君在股票、债券市场的投资接连遭遇了重大挫折，资金一下子周转不灵，银行的债务像山一样压过来，她只能是拆东墙补西墙，艰难地维持着局面。

走投无路之际，她甚至到了需要前男友刘銮雄出手相助的地步。

但刘銮雄也没能挽回颓势，几乎是一夜之间，吕丽君从云端跌落到了谷底，能够不申请破产，已经算是烧高香了。

现在的吕丽君，恐怕是后悔莫及了，20亿的家产终究还是被她挥霍一空，刘銮雄也对她恨之入骨，希望她能早日走出经济困境吧！