网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

楼市重磅!这一经济特区,取消限购!海南也出手了

0
分享至


源自券商中国


5月24日,广东省经济特区——珠海市发布促进房地产市场平稳健康发展的若干措施,提及全面取消商品住房限购、取消商品住房限售年限、鼓励支持住房“以旧换新”以及将双缴职工公积金贷款最高限额调整为100万元等。

与此同时,当天海南省市场利率定价自律机制发布海南居民购买个人商品住房新规,涉及首付款比例以及房贷利率等,首套个人住房贷款最低首付比例调整为不低于15%,二套调整为25%。

业内人士认为,“517”新政导向后,执行限购政策城市逐渐减少,体现了政策“宽松再宽松”的方向,市场预期将持续获得改善。

珠海全面取消限购

限购城市又少一个。

在5月以来,持续限购“松绑”大潮之下,限购城市逐渐减少。此前中指研究院监测数据显示,截至5月9日,除海南省外,核心城市中北京、上海、深圳政策仍较为严格,广州、天津等城市部分核心区仍有限购政策,珠海的横琴地区仍执行限购政策。

5月24日,据珠海市住房和城乡建设局官网消息,珠海发布关于促进珠海市房地产市场平稳健康发展的若干措施,其中提到,全面取消商品住房限购、取消商品住房限售年限、鼓励支持住房“以旧换新”以及将双缴职工公积金贷款最高限额调整为100万元等。


值得一提的是,珠海市住房和城乡建设局通知称,横琴粤澳深度合作区可参照制定相关调控措施。

“珠海取消限购,同时提及‘横琴粤澳深度合作区可参照制定相关调控措施’,这可以理解为,横琴地区也将取消限购,意味着珠海取消限购是全面性的。”易居研究院研究总监严跃进对券商中国记者表示。

海南河北降低首付比例

房地产“松绑”、宽松的声音不绝于耳。

5月24日,又有两省加入降低首付比例和取消房贷利率下限的阵营。

当天,海南省市场利率定价自律机制发布海南居民购买个人商品住房新规,为贯彻落实近期房地产金融系列政策,更好促进海南省房地产市场平稳健康发展。海南省市场利率定价自律机制表决通过,自2024年5月25日起,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

同时,海南省取消全省首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,实现房贷利率市场化。

无独有偶,5月24日,《河北日报》从中国人民银行河北省分行获悉,为落实党中央、国务院决策部署,促进房地产市场平稳健康发展,按照因城施策原则,经充分征求各城市政府意见,河北省全域下调个人住房贷款首付比例,并取消个人住房贷款利率政策下限。

具体而言,河北省全域个人住房贷款政策调整如下:

一是,全省各市首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

二是,全省各市取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

上述珠海、海南以及河北等省市房地产政策的调整,都与房地产领域“517”新政密切相关。

今年5月17日,中央层面出台了促进房地产行业去库存的政策。央行发布了三个通知。通知分别取消了全国层面个人住房商业贷款利率的政策下限;降低了各期限品种的住房公积金贷款利率;降低了全国层面个人住房贷款最低首付比例。

5月21日,武汉成为打响“首付15%的第一枪”的城市,武汉首套房首付比例降至15%,商贷利率降至3.25%;二套房首付比例降至25%,商贷利率降至3.35%。后续,全国范围内合肥、长沙、西安、济南等热点城市传来首付比例和房贷利率下调的消息,纷纷跟进对房地产政策进行“松绑”的动作。

严跃进表示,基于“517新政”导向,政策“宽松再宽松”是主流,叠加近期降低首付比例、取消房贷利率下限等政策,市场预期将持续改善,利好5月至6月份房地产行情提振。

责编:彭勃

校对:王朝全

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
记者:姆巴佩鼻子骨折但不会立即接受手术,法国为其制造面具

记者:姆巴佩鼻子骨折但不会立即接受手术,法国为其制造面具

直播吧
2024-06-18 08:18:12
纽约大学华裔新生因偷窃室友财物被捕,这位室友身份不简单!

纽约大学华裔新生因偷窃室友财物被捕,这位室友身份不简单!

华人生活网
2024-06-18 04:19:43
4000犹太人定居河南,生活1000年早被同化,为何仍想回以色列?

4000犹太人定居河南,生活1000年早被同化,为何仍想回以色列?

青栀伊人
2024-05-21 23:08:31
张国清在广东、上海调研时强调 扎实推动制造业高质量发展 因地制宜加快发展新质生产力

张国清在广东、上海调研时强调 扎实推动制造业高质量发展 因地制宜加快发展新质生产力

财联社
2024-06-18 18:02:24
4国军舰闯入南海军演,中方039潜艇果断发射鱼雷,摧毁一艘两栖舰

4国军舰闯入南海军演,中方039潜艇果断发射鱼雷,摧毁一艘两栖舰

军事在前沿
2024-06-18 13:53:53
美国顶级预言家再出手!直言2024美日中命运!这个岛最先出事!

美国顶级预言家再出手!直言2024美日中命运!这个岛最先出事!

飞云如水
2024-06-09 21:53:34
专家:对俄战争已然失败

专家:对俄战争已然失败

俄罗斯卫星通讯社
2024-01-22 15:13:11
章子怡哽咽感谢伯乐张艺谋!出道25年,唯有汪峰让她受尽委屈

章子怡哽咽感谢伯乐张艺谋!出道25年,唯有汪峰让她受尽委屈

它是乔巴阿
2024-06-17 10:56:41
妖星身价飞涨国米遭遇幸福的烦恼,今年的欧洲杯你看了吗?

妖星身价飞涨国米遭遇幸福的烦恼,今年的欧洲杯你看了吗?

狗哥是一名三十年内拉
2024-06-18 17:25:43
今年内娱最大翻车,居然是他

今年内娱最大翻车,居然是他

独立鱼
2024-06-17 22:43:57
华为开启“降价模式”,Mate60Pro+跌至新低,16GB+512GB+IP68

华为开启“降价模式”,Mate60Pro+跌至新低,16GB+512GB+IP68

科技阿维
2024-06-18 19:36:06
中方宣布对欧洲猪肉反倾销调查,话音刚落,欧两大国高层宣布访华

中方宣布对欧洲猪肉反倾销调查,话音刚落,欧两大国高层宣布访华

别人都叫我阿腈
2024-06-18 09:04:11
南海最新消息,中菲在仁爱礁海域发生激烈冲突,两船发生擦碰!

南海最新消息,中菲在仁爱礁海域发生激烈冲突,两船发生擦碰!

青年的背包
2024-06-18 00:44:39
薪资专家:绿军未来8年7首轮 普理查德豪泽霍福德下赛季皆有合同

薪资专家:绿军未来8年7首轮 普理查德豪泽霍福德下赛季皆有合同

直播吧
2024-06-18 11:09:21
女县长被18岁男技师杀死,背后真相龌龊不堪,30名老干部因此落马

女县长被18岁男技师杀死,背后真相龌龊不堪,30名老干部因此落马

摇扇公子聊天下
2024-02-03 14:00:09
安妞点赞!阿圭罗牵着两只穿阿根廷球衣的羊+问:这两只羊是谁?

安妞点赞!阿圭罗牵着两只穿阿根廷球衣的羊+问:这两只羊是谁?

直播吧
2024-06-18 14:10:13
中吉乌铁路敲定仅1周,乌把高铁订单给了韩国,价格却是中国两倍

中吉乌铁路敲定仅1周,乌把高铁订单给了韩国,价格却是中国两倍

小陆搞笑日常
2024-06-17 14:37:26
外交部敦促美方:不得签署!

外交部敦促美方:不得签署!

环球时报新闻
2024-06-18 20:00:43
下午18点,中国女排再战日本!赢球=进总决赛4强,CCTV5放弃直播

下午18点,中国女排再战日本!赢球=进总决赛4强,CCTV5放弃直播

侃球熊弟
2024-06-18 15:39:38
冯提莫直播时又走光,已经是半个月里第三次,真的是不小心的吗?

冯提莫直播时又走光,已经是半个月里第三次,真的是不小心的吗?

新游戏大妹子
2024-06-18 12:41:34
2024-06-18 23:24:49
证券时报e公司
证券时报e公司
证券时报旗下专注上市公司产品
19723文章数 401179关注度
往期回顾 全部

房产要闻

净吸纳量连续两年TOP3!这座海口顶级写字楼,用实力上大分!

头条要闻

男子自称因"怕事"曾承认吸毒 记录被撤销后求职仍受阻

头条要闻

男子自称因"怕事"曾承认吸毒 记录被撤销后求职仍受阻

体育要闻

对于凯尔特人来说 谁是MVP根本不重要

娱乐要闻

被曝新恋情,张碧晨王琳凯发声辟谣

财经要闻

官方:税务部门没有倒查30年的安排

科技要闻

第一批小米车主,已经开始卖车了

汽车要闻

全球最低价 现代IONIQ 5N预售价39.88万

态度原创

旅游
教育
本地
公开课
军事航空

旅游要闻

直航加免签,利好中国—古巴旅游往来

教育要闻

重磅!北京多所新高中集体亮相,招生计划首次披露

本地新闻

我和我的家乡|在鞍山的每一步都有新发现

公开课

近视只是视力差?小心并发症

军事要闻

"局部战术暂停"后 以军袭击加沙地带多地

无障碍浏览 进入关怀版