独家｜金地华东区域人事换防 季斌兼任上海地产公司总经理

地产浮沉，人来人往。一直以稳定著称的金地集团，今年也迎来了密集的人事变动。这一次变动的是华东区域。年初，华东区域营销团队大换血，这次又是更大的变化——金地集团上海公司总经理换防。分管华东区域营销工作的季斌上马金地集团上海公司总经理。

地产申度独家获悉，金地集团于近日签发《关于季斌等人员职务任免的通知》，华东区域及上海公司人事组织架构再度出现变动。

通知显示：

• 金地集团华东区域地产公司副总经理季斌兼任上海地产公司总经理，不再兼任苏南地产公司总经理
• 金地集团华东区域地产公司副总经理周文华兼任苏南地产公司总经理
• 金地集团华东区域地产公司副总经理冯家生不再兼任上海地产公司总经理职务
• 免去刘召创金地集团华东区域原合肥地产公司财务管理部助理经理、集团下派财务负责人职务

在此之前，华东区域公司内部连发2则通知，其中一份是关于华东区域领导分工调整的通知，调整如下：

为了巩固华东区域产品竞争力以及开发效率，华东区域副总经理冯家生分管区域设计管理部、成本管理部、工程客服部。

为了推动华东区域一线达成更好销售业绩，华东区域副总经理季斌原分管区域市场营销部保持不变，其不再分管区域工程客服部，不再兼任区域工程客服部负责人职务。

另外一份通知，是关于华东区域人员职务任免及上海公司领导分工的调整：

• 任命张腾龙为上海公司副总经理，免去其华东区域市场营销部总监职务
• 任命张兵为上海公司投资拓展部经理
• 副总经理张腾龙分管市场营销部
• 任命李健为苏中片区如东长江路项目部副经理，主持项目部工作
• 任命卢昆庭为苏中片区市场营销部见习助理经理，主持部门工作

公开报道显示，季斌，2005年从万科到金地，在金地已经有十多年工作经历，具备丰富的营销管理及城市公司全面管理经验。这其中，季斌的角色多次发生变化，分别担任过宁波公司总经理、金地商置产业公司总经理、东南区域副总经理兼福建公司总经理、华东区域副总经理兼苏南公司总经理。

前不久，季斌调任华东区域副总经理分管区域营销工作。这次工作调整，从苏南调任上海，应该说是对其有很大的期许。

而此次卸任上海公司总经理的冯家生，出生于吉林，复旦大学硕士研究生学历，1996年毕业后就进入金地，资历深厚，其担任上海公司总经理已有十余年。

资料显示，金地华东区域包含上海、南京、常州、扬州、苏州、无锡、昆山在内16个城市。近年来，华东区域一直是金地集团营收的主要来源。

据2023年财报显示，在其现有的7个大区中，华东区以403.25亿元业绩排在第一位，比第二名华南区域高出254.33亿元，相差2.71倍。足以看出，在金地的7大区域中，华东区域公司是其最锋利的业绩之剑。

2024年上半年，金地集团华东区域及上海公司人事接连换防，充分显示出金地华东区域对于重点城市公司级营销层面的强化和拉动，或对营销业绩产出和产品竞争力层面提出更高要求。