网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

碧桂园老总卖飞机还债?面对巨额负债他是如何处理的?

0
分享至

自从恒大房地产巨头许家印被抓捕后,关于整个房地产行业,波及到的不在少数,就连身在广东的另一个房地产巨头碧桂园都没能逃过一劫,甚至有媒体报道,10月13日,碧桂园创始人杨国强被爆负债高达1.36万亿,竟然将自家的私人飞机出售用来偿还债务。



更是有知情人士表示,杨国强的私人飞机已经出售了一架,还有另一架也已经挂牌代售了,这样的行为引发外界广泛猜测,杨氏父女要怎么应对这样的危机?



碧桂园的债务危机

前几年的疫情,给各行各业都带来了不同程度的影响,其中对房地产的打击更是非常严重,行业内的很多巨头产业都逐渐经受不了这样的打击。



许家印和恒大,就是当今房地产的代表,作为我国另一大房地产巨头碧桂园,也没能逃过这一劫,10月10日,碧桂园发出一则公告,称碧桂园未能支付4.7亿港元的到期债务,也没有办法在宽限时期内还上境外债务。



据新闻报道,已经退休很久的碧桂园创始人杨国强,在10月12日现身项目现场指导工作,并且杨国强的家族又为碧桂园提供了3亿美元的借款,并且在此之前,杨氏家族还通过股票、债券等多种方式,合计386亿港元支持碧桂园所在的公司。



按照这样的计算,可以说杨国强一家已经为碧桂园付出高达400亿的资金,但是依然抵挡不住碧桂园截止到9月为止同比下降80.7%,销售依旧大幅度下滑,公司可用现金也在迅速流失。



财报显示碧桂园上半年现金余额大约1305.69亿元同比减少169.81亿元,并且这1305.69亿元里还有294.54亿元是受限资金,而碧桂园的负债余额竟达到了6036亿元



碧桂园目前的赤字综合债务已经达到了1.36万亿元,对于现在的碧桂园,很快就会让碧桂园陷入严重的财务危机。



原本紧张的资金链,又要交楼又要偿还债务,简直就是雪上加霜,于是碧桂园陷入进退两难的困境,甚至还在公告中,恳请债权人给予时间,对于现在的碧桂园,也就只能用时间去换取期限了。



外界纷纷猜测,碧桂园还能支撑多久,自从许家印被捕后,也就有了杨国强被抓的谣言频发,对此杨国强并没有选择逃避或者投降,而是出现在公众视野里,对于债务问题,碧桂园也是保持积极的态度,并与国内债权人达成延期协议。



卖飞机还债

碧桂园和恒大,曾经被称为国内地产界的“双子星”,两家龙头房地产企业长期霸占着销售榜的前两名,但是面对资金链崩塌,许家印和杨国强的做法是完全不同的。



许家印面对资金链崩塌,背着消费者建造“烂尾楼”,让消费者和国家为他买单,还曾信誓旦旦承诺消费者绝对到期交房,一年时间结果只有不到30万套的房屋按时交付,而碧桂园在今年上半年就已经完成了27.8万套房的交付



今年3月还声称为了债务问题建立财务小组,直到被抓许家印才表示没有商议成功,小组也因此解散了,在此期间,许家印还悄悄和自己的妻子办理了离婚,想要通过这样的手段完成债务剥离,满心只关心自己的财产问题,对于广大消费者是一点都不在乎。



但是如果不是在9月底许家印被抓,恐怕还有更多企业家学着潘石屹转移自己的财产,然后开始跑路,对于许家印杀鸡儆猴的做法,还是让杨国强父女开始有了后顾之忧,于是求助佛山市工作组。



并且,杨国强和他的女儿杨惠妍为了能保住自己,开始对自己的私人资产下手,据知情人士爆料,10月13日,杨国强就已经开始出售自家的私人飞机还债,杨国强在境外放的私人飞机已经转让,另一架在国内的私人飞机也在出售中。



根据公开资料显示,如今的碧桂园已经开启了史上最强裁员政策,光是2022年就已经裁掉3万多名员工薪酬支出直接少了55亿元,并且碧桂园内部的高管薪资也在降低,还将广州亚运城项目的股权给了中海国际。



可以说杨国强父女是真的在为自己的公司和消费者努力化解危机,也向广大消费者承诺保证每个人的权益,但是还是有人追着当时被杨惠妍转移到香港的基金和60亿股份不放,同时,杨国强父女为了保住能在国内继续发展的机会,解释道这是用于教育事业的。



并且杨惠妍还特意强调,这笔教育基金是早都想捐的,并不是碧桂园有财务危机后才要捐的,虽然对于房地产龙头企业,这样有些欲盖弥彰,但是态度良好也就没有人再追究了。



包括碧桂园许多逾期的项目,杨家也在尽心尽力和债主协商,目前已经完成了1笔重组工作,重新出现在大众视野的杨国强也给大众吃了定心丸,这就和许家印的做事态度形成强烈对比。



即便是碧桂园现在处于困境之中,但是杨国强积极务实的作风让公司上下重振士气,与各部门协商沟通,让许多人看到了拯救碧桂园的希望之光



杨国强的传奇人生

1955年,杨国强出生在广东一个农村家庭里,小时候的杨国强生活环境非常破旧,家境也十分贫寒,父亲是一位朴实的农民工,甚至杨国强没有穿过一双新鞋,但是贫穷并没有打倒杨国强。



少年时代的杨国强勤奋好学,功夫不负有心人,高中毕业的他进入到顺德第二建筑公司当组长,杨国强脚踏实地,不停的学习着关于自己工作的知识,还在空闲时间自学绘图和预算。



就这样日积月累,杨国强成为了北一家建筑工程公司的总经理,手下掌管着几百号员工,到了1992年,杨国强的商业头脑促使他进军房地产行业,凭借多年积攒的人脉,在顺德购买了一块地皮,建起了碧桂园的第一个项目



但是初出茅庐的杨国强缺乏经验,建造的房产仅仅出售了3套,4000套房子即将面临烂尾,资金链也断了,杨国强不知所措,整日整夜的睡不着觉,四处寻求帮助却没有人愿意帮忙。



就在这时,王志纲建议道:“可以在这附近建立一所贵族学校,这样解决了业主子女入学的问题,就有人愿意购买了。”



在当时很多人都在为孩子上学教育问题发愁,王志纲还帮杨国强联系了一位校长,杨国强答应帮校长年费建一所分校,但是学校要留给杨国强相应的学位,这也是国内最早的学区房。



杨国强很快就采纳了王志纲的建议,也吸引来了很多购房者,很快楼盘就全部售罄,房子旁边有学校,也就成了房地产行业营销的手段,杨国强还向每位学生收取30万的教育储备金,成功获得一笔不菲的流动资金。



到了2005年,杨国强就将碧桂园交给了自己的女儿杨惠妍,在杨惠妍的管理下,碧桂园逐渐完善“一站式生活服务平台”的模式,将娱乐设施、教育、医疗融为一体,逐渐将碧桂园打造成复合式房地产模式,提高了整体收益。



后来,杨惠妍将碧桂园所在的公司上市,当年还成为了中国女首富,杨国强也退居幕后,当起了碧桂园幕后的大老板。



到了2014年,碧桂园已经成为年销售达1288亿,纳税达120亿的大型房地产企业,旗下超7万员工,到了207年,碧桂园已经进驻中国超过400个城镇,在全国布局超过700个项目。



杨国强的碧桂园生意红火的同时,还投身公益事业中去,早在1997年,杨国强就将自己一半的资产用来建立“仲明大学生助学金”,2002年还出资2.6亿元建立免费的全日制寄宿学校“国华纪念中学”,并且杨国强的这些行为都是匿名举办的。



19年的时间里,碧桂园集团以及杨国强父女向社会捐款累计27亿,用于教育、扶贫、赈灾,并且如今的碧桂园,融创的境外债成功重组,也让许多上市房企看到了希望。



要让碧桂园彻底扭转还需要时间和机遇,单单依靠家族的资产是很难解决问题的,并且碧桂园还需要进一步的融资,房地产行业需要整体好转,才能让碧桂园重归正轨,但是只要有杨国强带领着碧桂园抓住市场机遇,就一定能让碧桂园渡过难关。



成功与失败都在一念之间,重要的是能否在困境中坚守初心,我们更应该从杨国强父女的事迹中学到,不论遇到多大的困难,总会有解决的办法的,也总能守得云开见月明,但是作为一个企业家,是万万不可遇到困难就想退缩,碧桂园能不能渡过这次难关,就要看杨国强是否能一直诚信经营,用积极行动证明。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
惊人的研究结论:接种COVID疫苗后预期寿命下降37%

惊人的研究结论:接种COVID疫苗后预期寿命下降37%

老佛爷Wu
2024-07-20 09:29:13
巴黎奥运会扯掉多少国人的遮羞布?骨子里“崇洋媚外”盖不住了

巴黎奥运会扯掉多少国人的遮羞布?骨子里“崇洋媚外”盖不住了

谈娱新语
2024-07-20 17:02:26
喜得“救命肺”的老杨是谁?

喜得“救命肺”的老杨是谁?

陶舜财经
2024-07-18 14:52:33
新一代一汽丰田“普拉多”在成都正式下线

新一代一汽丰田“普拉多”在成都正式下线

红星新闻
2024-07-19 23:17:19
这位“问题少女”16岁当妈,44岁当副首相

这位“问题少女”16岁当妈,44岁当副首相

中国新闻周刊
2024-07-20 18:38:07
知名女车评人称在香港酒店被外国人尾随+撬房门:浑身发抖 不敢出声

知名女车评人称在香港酒店被外国人尾随+撬房门:浑身发抖 不敢出声

可达鸭面面观
2024-07-21 10:52:40
太惨了!网传重庆情侣骑摩托车被小车别倒,女孩惨遭后面大巴碾压

太惨了!网传重庆情侣骑摩托车被小车别倒,女孩惨遭后面大巴碾压

火山诗话
2024-07-21 06:38:10
太搞笑!巴黎奥运村中国队运格力空调自装,结果来了好多蹭空调的

太搞笑!巴黎奥运村中国队运格力空调自装,结果来了好多蹭空调的

芯怡飞
2024-07-21 00:01:32
认怂了!天津女导游开视频道歉:家里穷、弟弟有病,给我一次机会

认怂了!天津女导游开视频道歉:家里穷、弟弟有病,给我一次机会

谭谈社会
2024-07-20 15:04:45
连两年进巴勒莫决赛!郑钦文2-0横扫将战2号种子 冲赛季首冠

连两年进巴勒莫决赛!郑钦文2-0横扫将战2号种子 冲赛季首冠

醉卧浮生
2024-07-21 06:09:09
柞水村民用绳子拉坠河人员上岸

柞水村民用绳子拉坠河人员上岸

新京报
2024-07-20 14:36:02
马英九:若大陆统一台湾的手段不和平,过程不民主,台湾人不接受

马英九:若大陆统一台湾的手段不和平,过程不民主,台湾人不接受

议纪史
2024-07-19 18:50:02
导致全球微软蓝屏的杀毒软件,10年前靠塑造“中国威胁”迅速起家

导致全球微软蓝屏的杀毒软件,10年前靠塑造“中国威胁”迅速起家

六子吃凉粉
2024-07-21 08:36:07
贸易顺差再创新高,外贸要出大问题

贸易顺差再创新高,外贸要出大问题

罗sir职话
2024-07-20 17:13:08
特朗普与泽连斯基通话后,瞧普京回应的!

特朗普与泽连斯基通话后,瞧普京回应的!

新民周刊
2024-07-21 09:08:46
杨倩回应无缘巴黎奥运:成绩起伏正常,外界可能认为冠军才是成功

杨倩回应无缘巴黎奥运:成绩起伏正常,外界可能认为冠军才是成功

直播吧
2024-07-21 09:41:09
荣昊:为什么三镇都安慰韦世豪没人管邓涵文?我告诉大家为啥踢他

荣昊:为什么三镇都安慰韦世豪没人管邓涵文?我告诉大家为啥踢他

直播吧
2024-07-21 08:48:31
不惜得罪中方,32国修改对华称呼,新西兰总理:中国必须遵守公约

不惜得罪中方,32国修改对华称呼,新西兰总理:中国必须遵守公约

国学聚焦
2024-07-20 16:16:33
胡锡进:杀李医生的凶手不会有人同情他,就算没死也是死刑

胡锡进:杀李医生的凶手不会有人同情他,就算没死也是死刑

映射生活的身影
2024-07-21 00:49:41
这个夏天,西湖边的“兔子警官”火了!这位奶凶奶凶的26岁杭州姑娘,为何这么多人喜欢?

这个夏天,西湖边的“兔子警官”火了!这位奶凶奶凶的26岁杭州姑娘,为何这么多人喜欢?

都市快报橙柿互动
2024-07-20 13:37:47
2024-07-21 12:26:44
小遽历史
小遽历史
每日更新历史趣事
37文章数 2关注度
往期回顾 全部

房产要闻

仁恒長天雲汀新品户型图大曝光,225-260㎡的院墅绝了!

头条要闻

医生被刺去世 患者家属:给他打电话 多晚都会耐心回复

头条要闻

医生被刺去世 患者家属:给他打电话 多晚都会耐心回复

体育要闻

说威少不好,不如先看看掘金啥水平?

娱乐要闻

著名女演员郑佩佩因病离世,享年78岁

财经要闻

宗馥莉,从未站上权力中心

科技要闻

微软蓝屏事件,为何多数中国企业幸免?

汽车要闻

1548匹! 小米SU7 Ultra原型车10月份挑战纽北

态度原创

数码
教育
亲子
旅游
军事航空

数码要闻

49 x 42cm 尺寸:迈从推出“燃”系列电竞鼠标垫售 39.5 元

教育要闻

贵州2024公费师范稳中有降,专业分差大,受4+2新政影响?

亲子要闻

家长淡定记录三姐弟“干仗”,白衣女孩“以一敌二”丝毫不输

旅游要闻

奥运期间中国游客激增,巴黎酒店价格涨45%

军事要闻

以色列证实空袭也门荷台达

无障碍浏览 进入关怀版