网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

楼市该不该救?如何救,还有什么大招?

0
分享至



  楼市与国足、A股并称中国三大名骂,人人可以骂,有些东西不可骂,这个人人都有数,但楼市、A股、国足骂几句问题不大,最多说你粗俗,没修养。

  但是,问题也就来了。

  一年又要过去小半,我们的经济复苏的有点慢,有人说这已经很不错了,已经超预期了,那这个所谓的预期是不是也太低调了。记得北大国发院的姚洋曾经很担心,担心经济会出现报复性消费,甚至经济过热。



  很显然,专家的这些预测,完全错了。

  现在不是过热,是连慢热也算不上,以至于新的数据出炉,管清友居然说他都不好意思评论了。这句话伤害不大,情绪化的感觉极强。

  我们的经济有这么差吗?

  不至于,我还是相信经济在转好,只不过这个转好是要有代价的。



  其中一个代价是就业。

  由于经济表现为生产过剩,民企的一场大洗牌在所难免,大批企业将倒闭,或者成为僵尸企业;这个代价一定会传导到民生,这就是失业率。民企没有恢复,任何方法都解决不了失业率的问题,这是一个必须承受的代价;是民生的代价。

  另一个代价就是楼市。

  楼市该不该救?首先是为什么要救?为老百姓吗?一定不是,



  真正的问题在财政。

  各地方财政收入一半以上在房地产,很多城市的依赖度在70%以上,所以,房地产衰落的背后是地方财政的紧张,是所有地方财政负债率的压力,这才是专家们高呼必须救市的底层逻辑。



  那应不应救呢?

  救了今年,明年怎么办?

  过去没有土地出让金,财政不也正常运转,有救市的魄力,为什么没有彻底减少地方财政开支的魄力?

  真心救经济,就把开支减下来,地方财政有三个收入来源:税收、土地出让金、融资,有这么多的钱,却全体入不敷出,这样经济怎么可能良性发展,目前国企每年的利润已经不够支付财政负债的利息,所以,不管企业多努力,财政一定要把体制成本降下来,这是符合长远的最好的选择。



  地方财政要救市,要保障今年经济继续向好,就要两头努力,一头是拼命救市,政府下场收购降幅过大的楼盘;另一头,从长远看,还是要关注直至消除地方财政对土地出让金的依赖,这才是正道。

   各位觉得是该救,还是不该救;救得了,还是救不了?



声明:个人原创,仅供参考

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
如何制造一个高级的阳谋?网友:村里老人90年初靠这个买车买房!

如何制造一个高级的阳谋?网友:村里老人90年初靠这个买车买房!

蛙斯基娱乐中
2024-06-17 14:17:35
张怡宁手痒了!脱外套和孙颖莎对拉,两代魔王对决,莎莎不留情面

张怡宁手痒了!脱外套和孙颖莎对拉,两代魔王对决,莎莎不留情面

体坛扒客
2024-06-17 14:22:32
汪峰现身深圳跑马拉松,夸8岁女儿是学霸,多次偷瞄金莎惹争议!

汪峰现身深圳跑马拉松,夸8岁女儿是学霸,多次偷瞄金莎惹争议!

西瓜爱娱娱
2024-06-17 15:48:32
沙特王储的死亡试探:不续签石油美元协议,白宫发言人称这是宣战

沙特王储的死亡试探:不续签石油美元协议,白宫发言人称这是宣战

谈芯说科技
2024-06-17 09:29:21
乌克兰总统泽连斯基宣布了停火计划

乌克兰总统泽连斯基宣布了停火计划

亡海中的彼岸花
2024-06-17 00:30:02
江苏南京,王先生存了500万元,当月就获得了35万元的利息。3个月后,他又获得了67万元的利息

江苏南京,王先生存了500万元,当月就获得了35万元的利息。3个月后,他又获得了67万元的利息

别人都叫我阿腈
2024-06-16 07:15:02
俄客机迫降坠地断成两截 所有人奇迹生还:涉事机型近年事故频发,平均机龄超50年

俄客机迫降坠地断成两截 所有人奇迹生还:涉事机型近年事故频发,平均机龄超50年

红星新闻
2024-06-17 17:41:27
“妹子啊,你在弯腰捡东西的一刹那,我都不好意思看你了!”哈哈哈

“妹子啊,你在弯腰捡东西的一刹那,我都不好意思看你了!”哈哈哈

兰妮搞笑分享
2024-06-17 07:30:07
全军覆没!荷兰做出新决定,外媒:“弯道超车”还是失败了

全军覆没!荷兰做出新决定,外媒:“弯道超车”还是失败了

疯狂小菠萝
2024-06-17 16:44:24
一边出口创新高,一边大量的企业迁离倒闭,工人失业,原因是什么

一边出口创新高,一边大量的企业迁离倒闭,工人失业,原因是什么

创作者朱海平
2024-06-15 13:18:49
4年前听了张雪峰老师的建议,大学学了土建……

4年前听了张雪峰老师的建议,大学学了土建……

翔哥说地产
2024-06-17 12:57:46
革命性突破!美企成功研制核电池,几乎无辐射,电量够用100年

革命性突破!美企成功研制核电池,几乎无辐射,电量够用100年

十三级台阶
2024-06-15 15:51:27
克莱汤普森加入魔术队等官宣,关注魔术领袖账号,拒绝被勇士羞辱

克莱汤普森加入魔术队等官宣,关注魔术领袖账号,拒绝被勇士羞辱

阿雄侃篮球
2024-06-16 23:10:08
鸭肠、鹅肠工厂被曝光!脚踩鹅肠挤粪,污水池中捞死鸭…市监局回应来了

鸭肠、鹅肠工厂被曝光!脚踩鹅肠挤粪,污水池中捞死鸭…市监局回应来了

鲁中晨报
2024-06-17 13:07:07
18强赛国足最差分组!死亡小组:伊朗+亚洲杯冠亚军,10轮最多4分

18强赛国足最差分组!死亡小组:伊朗+亚洲杯冠亚军,10轮最多4分

邮轮摄影师阿嗵
2024-06-17 18:29:13
女县长被18岁男技师杀死,背后真相龌龊不堪,30名老干部因此落马

女县长被18岁男技师杀死,背后真相龌龊不堪,30名老干部因此落马

摇扇公子聊天下
2024-02-03 14:00:09
上影节红毯:俞飞鸿全场最美,娜扎纯美吸睛,《解密》剧组好养眼

上影节红毯:俞飞鸿全场最美,娜扎纯美吸睛,《解密》剧组好养眼

肥罗大电影
2024-06-16 01:37:27
这一次,“国内赚钱国外花”的蒋大为,终于走到今天这一步!

这一次,“国内赚钱国外花”的蒋大为,终于走到今天这一步!

西方寻史
2024-06-17 15:00:43
合肥楼市兵败如山倒,合肥政务区顶级豪宅房价降至50000多元

合肥楼市兵败如山倒,合肥政务区顶级豪宅房价降至50000多元

有事问彭叔
2024-06-16 14:36:10
惨不忍睹!广东车祸现场惊现500吨吊车吊臂砸中小车,二人丧生。

惨不忍睹!广东车祸现场惊现500吨吊车吊臂砸中小车,二人丧生。

小毅讲历史
2024-06-16 19:01:50
2024-06-17 19:24:49
永不出场的戈多
永不出场的戈多
心灵的沉浸,享受人类的真善美
654文章数 7431关注度
往期回顾 全部

房产要闻

强!全国第三!海口房价正在止跌!

头条要闻

银行原董事长和代行长联手 勾结准90后大股东挪走26亿

头条要闻

银行原董事长和代行长联手 勾结准90后大股东挪走26亿

体育要闻

豪华阵容,原始战术 英格兰10亿天团就这?

娱乐要闻

上影节红毯:倪妮好松弛,娜扎吸睛

财经要闻

定了!退休人员基本养老金上调3%

科技要闻

为什么你的iPhone,肯定用不上"苹果AI"?

汽车要闻

传奇新篇章 全新一代大众迈腾来了

态度原创

时尚
本地
手机
家居
房产

美妆胶卷 | 减少细纹皱纹,增强肌肤紧致力。

本地新闻

能动司法尽“执”履责 ——“交叉执行”高效能

手机要闻

百亿补贴价 913 元起,618 期间三款 iQOO Z9 系列手机怎么选?

家居要闻

研己实景 古典与现代的交融

房产要闻

强!全国第三!海口房价正在止跌!

无障碍浏览 进入关怀版