深圳光明【金地峰境誉府】最近为什么卖的这么火背后藏着什么秘密

（金地峰境誉府售楼处发布）金地峰境誉府什么时候交房~备案价~具体成交价格~户型得房率？售楼处的备案均价约为5.12万/㎡，折后单价约3.5万-3.8万/㎡，综合折扣约78折，真实折扣详情：备案价*0.7873折。得房率很高，约82~85%，加上赠送面积，得房率约90%。预计2024年12月底左右就能交房了！金地峰境誉府地址位于深圳光明中心区-光明大街和光侨路交汇处。

金地峰境誉府开发商售楼部【官方】看房电话：400-083-0338（中介勿扰）

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深圳光明【金地峰境誉府】

最新消息：光明中心区【金地峰境誉府】开发商近期下调备案价格‼折后总价285万起，还送价值5000元顶配品质豪华装修‼折后相当于单价约3.5万/平米，还包装修‼ 将于2024年12月31日交房

首先我们看一下价格！
在售户型以及房价：

• 83平3房1卫 285万起
• 97平 3房2卫万351万起
• 98平3房2卫371万起
• 120平4房2卫501万起

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光明金地峰境誉府为两开两日光的光明金地峰境瑞府的三期产品。

2020年10月，金地峰境瑞府在光明中心区首次推出，先是摇号选出了1591批选房客户，然后就在开盘当天，629套房源全部被抢光。

2021年9月，金地峰境瑞府二期入市，583套房源，通过线上选房方式，被1068批客户当天全部扫光。

虽然三期和一二期的地理位置有差异，但三期依然有希望会凭着其优秀的产品品质从当下市场突围。

金地峰境誉府本次推出497套建面约83-120㎡3-4房住宅，项目无回迁房、保障房。

区域板块↓

【潜力区域】

光明CBD是光明乃至深圳最具成长价值的区域之一

光明定位高，现处价值跃升期，值得买入

项目位于光明未来核心居住区、规划CBD、生态区“三芯”交汇处

光明CBD是光明未来城市封面，是光明最具潜力的价值区域

户型鉴赏

建面约83-120㎡实用舒居户型

金地峰境誉府周边配套：

全区名校林立：深圳实验光明校区等片区名校积分入学。

小学：光明小学、东周小学、华南师范大学附属星河小学、南方科技大学附属凤凰学校、中山大学深圳附属学校、修远小学。

初中：光明中学、华夏中学、南方科技大学附属凤凰学校、深圳实验学校光明分校、光明区高级中学、中山大学深圳附属学校。

10分钟生活圈：约2KM坐享商业、医院、文化等全系配套。

商业：光明蓝鲸世界、万达广场、星河COCOCITY（在建）。

医院：中山大学附属第七医院、中国科学院深圳医院东院区、光明区妇幼保健医院、深圳市中医院光明院区、中国科学院深圳医院西院区。

文化：深圳科技馆新馆（在建）、深圳国际美术馆（在建）、科学城体育中心（规划）、科学城文化中心（规划）等丰富文体场馆。

紧临光明小镇站，规划地铁8站可进南山

距6号线支线光明小镇站（在建）约500 米。

2站换乘地铁13号线（在建）、18号线（规划）、29号线（规划）。

高铁10分钟直达深圳北、2站直达福田CBD、3站达香港西九龙。

五大公园环绕，人均公园绿地面积光明第一

一路之隔“后花园”光明小镇。

约2KM五大公园环绕：翠湖公园+光明小镇+科学公园+新城公园+虹桥公园。

人均公园绿地面积光明第一：约2KM范围人均公园绿地约54.18㎡，远超光明区人均约21.76㎡。

优点：

1、层高30-32层，容积率3.59，密度相对低，且停车位充足。

2、翠湖社区行政优势，涵盖了多个行政机构，居住人群和氛围相对好。

3、自然资源丰富，项目周边没有农民房遮挡，视野开阔通透。

4、纯商品住宅，没有安居房和回迁房，居住品质和安全性更有保障。

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