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当小区架空层变成了……

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本篇文章约1480字,阅读需4分钟

说到小区架空层

大家会想到什么?

是休闲空间、健身场所、儿童乐园

亦或是公共杂物间?

从初代住宅区鲜有人问津的闲置空间

到如今时尚鲜亮、功能齐全的缤纷休闲场

一个个无惧风雨的架空层

正在成为公园城市城乡居民的

“家门口会客厅”


↑和韵社区东林春天小区在架空层打造的航天精神教育基地

健身、读书、下棋
架空层很会玩

走进四川天府新区华阳街道

滨江社区南湖尚景小区

约551平方米的架空层进行微更新以后

共同打造出小区共享空间“邻里荟”


↑滨江社区南湖尚景小区架空层

在设备齐全的智能健身中心

跑步机、肩部训练器

卧推架、哑铃等器材一应俱全

供居民24小时免费使用


↑滨江社区南湖尚景小区架空层

彩色装扮的儿童活动区

实现下楼就“遛娃”

尤其在下雨天“长”满孩童


↑滨江社区南湖尚景小区架空层

这里还规划了安静宽敞的

图书阅览室、棋牌室

以及居民“议事空间”

共同见证着

左邻右舍闲话家常

老友相聚对弈品茗



↑滨江社区南湖尚景小区架空层

而“邻里荟”专门打造的城乡文化墙

也在静静讲述着

从农村到城市、从村民到市民

从传统到现代

居民身份的转换与文化的更迭

传统文化与文明新风的有机融合



↑滨江社区南湖尚景小区架空层

截至2023年底

四川天府新区拥有架空层小区367个

架空层空间超2000处

近年来

天府新区深入实施小区治理三年攻坚行动

创新开展小区架空层改造提升工程

制定出台小区架空层公共空间管理指导意见

示范打造首批小区架空层试点72个

计划3年内完成打造200个



↑和韵社区东林春天小区架空层

万安街道和韵社区东林春天小区

深度挖掘“英雄航天员”叶光富先进事迹

在小区架空层打造“航天精神教育基地”

展出航天知识博览、中国航天征程

航天精神传承等多个航天航空主题场景

让航天航空文化融入小区居民日常

促进社区文化交流与融合



↑祥龙社区慕和南道小区架空层

在祥龙社区慕和南道小区

1500多平米架空层空间

被打造成为集党群之家、亲子园、老友汇等

10余个共享活动空间“邻聚坊”

暑期托管、手工diy

健康科普讲座、传统节庆活动

全年精彩上演



↑南山社区恒大名都小区公共活动“微空间”

在南山社区恒大名都小区

600余平米的公共活动“微空间”

有机配置伏枥老党员工作室

儿童乐园、图书室等功能区域

集会客、议事、休闲于一体

以多元共治力量托举“梦响南山·格格屋”

率先在全国将底层架空确定为硬性规定

伴随今年5月1日

《四川天府新区直管区公园城市规划管理创新规定(2024)》

(以下简称《规定》)

正式实施

其中关于底层架空

明确提出

“鼓励设置底层架空,增加公园社区交流互动、开放共享、街景延展、视线通透的公益性公共服务空间。”

并进一步要求

“建筑高度大于33米的住宅建筑应首层架空,建筑高度小于等于33米且层数大于6层的住宅建筑首层架空面积不小于其总基底面积的10%,架空层层高不低于4.5米且不高于7米。”

也就是说

今后新区所有新建高层住宅

都将采用首层架空

社区生活

为什么需要架空层?

一方面,当下的社区

小区生活交流减少、邻里互动减少

底层架空为居民提供了交流、互动的空间

另一方面

底层架空也是公园城市理念的延伸

可提升小区居住舒适度

提高居民幸福感


↑保水社区保水逸苑小区架空层

日本著名建筑大师黑川纪章曾言:

“好的住宅不仅是一砖一瓦的组合

更包括阳光、绿植、生活,是一场温柔的探索

也是无数次美妙的触碰”

作为公园城市首提地的天府新区

率先在全国将底层架空确定为硬性规定

无疑是新时代推进

公园城市规划管理的又一创新举措


↑ 永兴场社区六和佳苑小区“六和微阅读”书屋

可以预见

未来公园城市小区住宅

架空层作为景观与活动场地的延伸

将进一步挖掘社区互动空间的使用逻辑

重塑人与人之间的紧密连接

探索人居与自然关系的更多可能

将小小一隅“架空层”

打造成匹配更多人群的多元化实用场景

成为理想中的公园城市社区内“第二客厅”


↑成都万科天府锦绣小区架空层儿童娱乐区(图据 成都万科)

记者:陈学志

摄影:贾敏

编辑:侯涛

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