逾五千套房源、共计优惠超亿元！南海支持住房“以旧换新”

推动房地产平稳发展，佛山南海持续出招。

5月21日，佛山市南海区经促局、发改局、住建水务局、农业农村局、国资局和工商联等部门联合举办南海区建筑建材产业订单对接会，推出“南海家·焕新购”住房以旧换新优惠方案，并推动行业借助集优采购优势，形成规模订单，实现降本增效，促进建筑建材产业链上下游企业协同发展，进一步推动产业链供应链优化。

其中，参与“亿元惠民”房地产项目合计50个，每个项目以购房券叠加送家具、家电、物业费减免等形式补贴换房人，每个项目让利额度为200万—700万元不等。50个项目参与优惠方案累计1.058亿元、5281套房源。

本次活动邀请市工商联、市贸促会以及茂名市电白区、肇庆市德庆县、肇庆市封开县、云浮市云安区等对口帮扶地区领导，以及国资企业，房地产、建筑、建材企业，国际采购方，金融机构代表等超300人参加。

5月21日，南海区举办建筑建材产业订单对接会。

“亿元惠民”助市民安全、高效换房

2023年，佛山市南海区GDP总量为3930.50亿元。在这其中，房地产、建筑建材等产业作出了不小的贡献。2023年，南海区房地产开发完成投资375亿元，建筑业总产值318亿元。

会上，结合房地产市场供求关系的新变化，南海区启动“南海家·焕新购”活动，南海区住建水务局局长黄健鹏现场发布了方案。该方案为以旧换新购房者推出房地产开发企业提供的“亿元惠民”专属优惠，同时，享受中介机构提供的旧房出售“0佣金”专属套餐及聚焦推广服务，加速旧房售出，缩短交易周期。另外，还可叠加享受优先锁定房源、定金监管保障、退税优惠等多重福利。南海启动，让更多有改善型住房需求的人群安全换房、高效换房，更好的满足居民刚需和改善型住房需求。目前，参与“亿元惠民”活动的50个房地产项目参与优惠方案累计1.058亿元、5281套房源。

如何享受“焕新购”？换房人只需缴纳新房订金并与开发企业签署协议，参与活动的中介机构将介入协助出售旧房。在规定时间内售出，即可享受“焕新购”；未售出则无条件解约开发商退订金。

此外，南海还将推出“钜惠购”“放心购”等活动。

其中，“钜惠购”主题活动会根据不同群体的个性化需求，量身定制购房政策，如面向企业高管、教师、医生等高端人才，将开设人才团购会；如喜欢感受绿水青山、鱼跃鸢飞的生活家，可沿着碧道去看房；如追求效率、生活便捷的奋斗者，可以坐着地铁去看房；参加集体婚礼新婚夫妻，也将享受购房团购优惠等。

在“放心购”活动中，今年将启动以“家”为核心的配套综合服务平台“云上南海家”微信小程序，通过名人直播、网红带货等方式，为市民提供全方位的购房、消费优惠体验及各种生活便捷服务，让购房者买得安心。

这一系列活动为全区1300家规上建材企、326家规上建筑企业、138家限上建材批发企业，38家房地产企业创造巨大的订单对接机会，有望纵向打通包含上游材料、中游建筑、下游销售的供需对接链条。

国资参与，打造基建领域产业链生态平台

改革开放四十多年以来，建筑建材产业一直都是南海重点培养的拳头产业之一。

南海的建筑建材产业由有色金属、金属制品、建筑陶瓷、机械装备、新材料、半导体照明等多个优势行业构成，涌现了坚美铝材、蒙娜丽莎陶瓷、广东电缆等一批享誉海内外的知名品牌，具有品种门类齐全、产业链条完备、应用空间广泛、区域品牌响亮四大特征，2023年实现工业产值超2300亿元，占全区工业总产值超过五分之一。

为进一步提升南海建筑建材产业的竞争力，整合释放国资企业的巨大采购需求，由南海城建集团下属企业参与、与区内供应链企业合作建立“南海集优采购平台”，聚焦家居装修建材领域提供线下集采和交易、撮合交易服务、构建线上平台等集采综合功能服务，链接国内国际市场，打造南海区基建领域的产业链生态平台。

新公司、新模式。在国内，南海集采平台通过自建销售渠道，获取订单，利用广东制造业优势与各地城投、旅投合作形成规模订单，集中材料模块，一站式服务。在国外，平台作为南海区四大出海平台之一，目前已构建柬埔寨、俄罗斯集采平台，把佛山制造、中国制造集装箱式一站出海，致力于“中国制造 全球共享”。

会上，王勇正式为平台授牌，并举行了对口帮扶地区、区内合作项目、区外合作项目、金融合作项目四轮合作项目签约仪式，广东方向陶瓷有限公司等24家优质建材供应企业入驻南海集优采购平台，将构建更为完善的建筑建材供应链，为企业提供更多优质订单。

南海区国资局局长李永添在现场发布了国资企业重点建设项目采购需求。近期，南海国资重点推进11个建设项目，包括仙湖实验室二期基础设施建设工程、樵山湖畔居、华南师范大学南海校区工科楼宿舍等，总投资约60.33亿元。这11个项目所需的主要建材包括超过52万立方米的混凝土、6万吨的钢筋及59万平方米的板材。

南海区经促局相关负责人表示，接下来，南海区建筑建材产业将以打造泛家居产业集群为发展目标，加速智能化、绿色化和集群化转型，不断提升创新能力，增强核心竞争力，持续为建筑业、房地产业提供优质产品，巩固“有家就有佛山造”品牌影响力。其中，将不断延伸产业链条，与家居、家电等关联产业进行深度融合，打造具备一体化设计、一站式购齐、一揽子服务能力的南海特色泛家居产业集群。

当天，南海还举办了云安电白、德庆封开、地产与建材、建筑与机械、海外市场等5个专场对接活动，为南海、电白、德庆、封开、云安的建筑建材企业链接更多海内外资源，预计现场达成对接合作意向超10亿元。

南方+记者 熊程

通讯员 李伟婵

通讯员供图

【作者】 熊程

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端