【官方】深业上城学府售楼处-深业上城最新消息·户型·价格咨询

深业上城售楼中心联系电话：400-870-9186

目前有多个在售户型，剩余楼层、价格以及折扣等信息请致电售楼部获取。

温馨提示：看房需要提前预约，感谢您的理解和配合。

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项目为2023年6月30日，深圳北附近的A811-0347宗地开拍3分钟被深业置地以底价14.41亿元斩获的限价地块。项目已经开放营销中心，样板房暂未开放，据了解，项目最快4-5月份入市（具体以开发商公布的为准）户型建面约80-99-119-140平3-4房1-3卫，共324套，车位比超1:1。一单元（45F，总高约150米）约80㎡三房一卫(80套)；约99㎡三房两卫 A户型(80套)；约99㎡三房两卫 A户型(40套)；约99㎡三房两卫 A户型(40套)二单元(25F，总高约90米)；约119㎡四房两卫(42套）；约142㎡四房三卫(42套)

深高北学区附近从中海学仕里到众福红山印热卖，足以说明深高北学位加北站的地理位置还是龙华最抢手的新盘；本次据最新消息：深高北学区内又一新盘将来，深业上城学府已经开放营销中心，

优点：

1、深高北学位优势，正在扩容的校区，就在项目楼下

2、商业和文化配套都非常丰富，红山发展了很多年，目前抛开交通，单纯从住家角度，配套已经很齐全

3、层高略高于普通住宅，车位充足

4、学校就在家楼下，通勤方便

5、限价8.05万，在学区内，有一定的价格竞争力，主要体现在80㎡和99㎡的户型，后续还有这种折扣机会，英瑞团队也会有价格优势

不足：

1、社区仅有两个单元楼，地块不大，花园小，居住体验感一般

2、两个单元楼之间部分户型楼间距较近，遮挡严重

3、北面和东面距离写字楼较近，视野上看高耸入云的写字楼，对住家氛围和舒适度有一定影响

深业上城学府优缺点分析

深业上城学府的优点在于其地理位置优越、交通便利、周边配套设施齐全以及高品质的住宅设计。同时，项目由深业集团开发，具有较高的品牌知名度和信誉度。然而，项目也存在一些缺点。首先，房价可能较高，对于部分购房者来说存在一定的经济压力。其次，项目周边虽然配套设施完善，但也可能存在一定的噪音和人流干扰。最后，项目的交房时间较晚，需要购房者耐心等待。

综上所述，深业上城学府是一处具有较高品质和潜力的住宅项目。其优越的地理位置、便捷的交通条件和完善的周边配套设施为居民提供了便捷舒适的生活体验。同时，项目的开发商深业集团也为项目的品质和信誉提供了有力保障。然而，购房者在购买前需要充分了解项目的优缺点以及自身需求和经济实力等因素，做出明智的决策。

深业上城学府周边配套介绍

深业上城学府周边配套设施齐全，为居民提供了便捷的生活服务。在交通方面，项目紧邻地铁线路和公交站点，出行十分便利。在商业方面，项目周边有多个大型购物中心和商业街区，如万象系高端商业、红山6979、壹方里等，满足了居民购物、餐饮和娱乐等需求。此外，项目周边还汇聚了华南Costco等商业旗舰，为居民提供了更加丰富的消费选择。

在文化设施方面，项目周边拥有深圳美术馆、图书馆等文化设施，为居民提供了丰富的精神文化生活。同时，项目周边还有多所知名学校，如深圳高级中学龙华校区等，为居民提供了优质的教育资源。

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【深业上城学府】

项目总占地约1.01万平，总建面约10万平，计容建面约7.28万平，容积率7.2，有2栋住宅和1栋酒店组成，住宅建面约3.35万平，限价80500元/平，共324套，住宅车位比1:1。

【项目名称】深业上城学府

【开发商】深圳市深业龙瑞地产有限公司

【项目地址】龙华区民塘路和白松西路交汇处西南侧

【占地面积】约1.01万㎡ （住宅面积：约3.35万㎡）

【建筑面积】约7.28万㎡

【建筑类型】住宅、酒店

【楼栋数】两个单元楼

【套数】共324套

【产品面积段】80-99-119-142㎡ 3-4房

【梯户比】3T6、3T4户

【楼高】25-45F

【户型层高】3.1m

【容积率】约7.2

【车位比】1:1

【项目状态】展厅已经开放，等待样板房展示

【价格】限价8.05万/㎡（预计折后七万多）

售楼处电话:400-870-9186

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