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日企当年15亿山东租地,租完闲置5年不用,他们到底是作什么妖?

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2006年,一群神秘的日本人来到山东烟台莱阳,豪掷15亿日元租下了1500亩地。

本以为签完合同之后,他们会紧锣密鼓地搞生产,没想到恰恰相反,日本人就像消失了一样,再也没有出现,这块地就这么整整荒废了五年。

花了这么多钱租一块地,就这么让它闲置着,这完全不符合逻辑,这不禁让人猜想,日本是不是在搞什么阴谋。



那么,日本人到底为什么让这块地闲置呢?18年过去了,这块地怎么样了呢?

2006年,日本朝日啤酒公司、住友化学和伊藤忠商事三家公司,共同出资在山东莱阳租下了一块1500亩的地,租期为20年。

按理来说,钱交了,地也租好了,是不是就应该赶紧投入生产,好尽快回本呢?

但令人意想不到的是,这群日本人并没有耕种,他们签完合同就离开了,任由这块地上野草疯长,足足让它荒废了五年。



眼见此情此景,当地的居民都感到奇怪,难道日本人钱多到用不完,非要买这么一块地来浪费吗?

直觉告诉他们,事情没有这么简单,一向精明的日本人不可能做赔本的买卖。

果不其然,没过多久,日本人又出现了,这次他们在土地周围装起了围栏和监控,盖起了厂房。



就在当地的村民们以为日本人终于要用这块地来搞生产时,出人意料的一幕又发生了,日本人又走了,这块地就这么继续荒废着。

这一桩桩一件件都引起了当地村民的警觉,但他们没有证据,加上租金已经到手,不管日本人到底种不种地,他们都没有损失,这些猜忌也就不了了之了。

直到有一天,这群日本人又回来了,这次他们搞了个大动作,他们直接找施工队挖了一口将近200米深的井。

一般来说,普通的井只有20米,可这口井的深度竟然高达200米,实在是太反常了。

不少人怀疑,日本可能是在这块地上搞秘密实验,他们挖这么深的井就是要窃取我国的地下宝藏。

国家面前无小事,据说当地的很多村民都打算报警,把这群日本人赶出去,可还没等他们行动,日本人这边开始有了新动作。

他们运来了1000头奶牛,让它们任意奔跑在这广袤的土地上。



牛饿了就吃地上的草,拉的粪便又直接成了土壤的肥料,长出新的草来让牛吃。

没过多久,日本人又将这块土地划分了区域,一半养奶牛,一半种植蔬菜瓜果。

这些新鲜的蔬菜瓜果成熟之后,日本人又把它们纷纷喂给奶牛吃,牛继续拉粪便滋养土地,继续种植蔬菜花果。

看到这里,当地的很多农民都觉得很费解,一头奶牛吃的比人还好,那日本人还能挣钱吗?这样经营下去,这几家公司不都得赔得干干净净吗?



也许是反对的声音太多了,相关项目的负责人终于出来解释。

原来,他们并不是在搞什么特殊的实验,也不是觊觎中国的土地,他们在搞一项新的养殖化项目,产出自然无公害的牛奶和蔬菜瓜果。

随着全球经济发展,人们的物质生活不断丰富,但也面临一个新的挑战,那就是,很多食物都含有大量的化学残留,对人体十分不健康。



如果此时,他们推出全自然无公害的食品,一定能卖上高价,赚得盆满钵满。

此前他们已经走过中国的大江南北,试验过很多的土地,虽然有些土地看起来土壤肥沃,但并不符合他们的要求,因为这些土地种植农作物时都喷洒了农药。

农药破坏了土地的结构,长出来的农作物里含有农药的成分,牛产出来的奶也含有有害物质。

只有山东莱阳的这片土地,经过他们详细严格的检测,不含有农药和化肥,土壤质量相当好,所以他们才愿意花重金购买这块土地。



看到这里也许有人会问,既然这片土地这么好,那为什么还要闲置五年呢?

这是因为,日本人坚信,在用一块土地时首先要养好土。

这五年内他们不进行开采,也不种植,就是给土地时间,恢复最原始最自然的状态。

等到时机成熟之后,他们再让奶牛在这片土地上自然生长,奶牛吃了新鲜无公害的草就会产出最健康的牛奶,而它产生的粪便又能滋养土地,种出来的蔬菜瓜果也最健康。



至于那口200米深的井,也是为了让牛喝到没有被污染的地下水。

事实证明,这群人日本人的想法极具有前瞻性。

五年过后,他们开始大规模养殖奶牛,种植蔬菜瓜果,还把这片土地命名为朝日绿源农场,产出的任何食物都会打上朝日绿源的标签。

凭借着天然无公害的优势,他们的产品很快打开销路,富人们都争相抢购。



最巅峰时期,这里生产的牛奶22元一升,是国内牛奶的两倍,生产的草莓120元一斤,是我国的5倍。

这还仅仅是市场价格,如果进入大型商超,这些食物的身价还会水涨船高,据说,当时他们一斤草莓最高能卖到320块钱。

按理来说,这些食品卖的这么贵,应该很快就能回本,这家企业应该赚得盆满钵满了。

可戏剧性的是,这家公司用了五年来养地,却也仅仅用了五年就黯然退场。



2016年,朝日绿源有限公司因为连年亏损,最终被卖给了新希望,从此以后,这块土地又回归寂静,留下的只有让人唏嘘的过往。

为什么这里的产品卖的这么贵,却还是倒闭了呢?

最主要的原因是,虽然单价很贵,也有不少人买账,但销量真的很有限。

普通的老百姓都吃最平价的产品,这样高昂的食品只能卖给有钱人,可有钱人还是太少了,仅靠着这些人贡献的销售额完全不足以覆盖他们的生产成本,亏损是注定的。



这家公司的失败,也显示出当今食品行业的困境。

随着越来越多科技与狠活被揭露,消费者们都在急求更健康无污染的产品,商家们也想打开这一道口子。

但如何在成本与售价之间找到平衡,让越来越多的消费者所接受,还是一个比较困难的问题。



也许在未来,越来越多的商家能够交出满意的答案,但在当时,朝日绿源有限公司,肯定是个失败的案例。

参考资料
[1]经济观察报《首家外商独资农业工厂换东家 日本朝日集团为何选择逃离》20170109
[2]凤凰网财经《日本人租了1500亩地,闲置5年荒草疯长,结果让中国人大吃一惊!》20170423

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