上海·稀缺高端住宅——金隅外滩东岸售楼处发布！24小时预约热线

金隅外滩东岸售楼处电话：400-8118-224（预约热线）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

售楼处电话：400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线400-8118-224售楼处地址400-8118-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴在寸土寸金，未来可期的杨浦内环滨江，还有一个藏品级的楼盘在等你！它就是国之巨匠金隅匠心打造的板块标杆级作品——金隅外滩东岸！

项目仅剩少量房源在售，精装3房总价仅约1077万起，无需积分，先到先得！

金隅外滩东岸效果图

上海杨浦金隅外滩东岸售楼处电话：400-811-8224【预约热线】除了价格劲爆，项目还有一项独特的优势，那就是项目已经是准现房状态，预计今年9月底交付！

要知道，取证条件的放松让当下新房项目从土拍到上市的时间被大大压缩，几乎是上半年拿地下半年开盘，反而让开盘之后到交房的等待时间增加。据统计，目前3月份上市的新房项目，大部分都是2026年中旬甚至2026年年底交付，中间有24-30个月的等待期，你知道这意味着什么吗？

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· 得先还贷：以总价1000万例，首套贷款约700万，每月还款约3.3万（按最新商贷利率计算）。房子住之前，先给银行还贷=约3.3万×30月≈约100万！

· 同步租房：内环内一套品质不错的3房，至少得12000元/月，租金=12000元×30月=48万！

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· 焦虑等待：期房能否按时交房、是否与宣传一致等“不确定性”让人十分焦虑；

预计今年9月底交付的金隅外滩东岸，比起同期新房，不仅能节约大量的时间与金钱，还能所见即所得，买得放心买得安心！

该怎么选，精明的你比我更清楚。

但在我看来，项目劲爆的价格和准现房带来的高性价比反而是其次。

国之巨匠带来的塔尖级品质才是这个自住时代的臻稀品！

具体细节小胖君后文会为大家娓娓道来。最新实景图先来一睹为快吧~

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杨浦内环滨江红盘

金隅外滩东岸少量房源火热在售中

精装3房总价1077万起！

准现房在售，预计今年9月底交付

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由内到外的高品质！

杨浦内环滨江错过不再有的塔尖生活！

金隅外滩东岸背后的开发商是金隅地产。

上海杨浦金隅外滩东岸售楼处电话：400-811-8224【预约热线】这位来自北京的上市国企，眼光长远、资金雄厚，不过分追求利润，对待作品精雕细琢。人民大会堂、国家大剧院、鸟巢，就连“国际网红”北京大兴机场金隅都是重要的建设者，这么多国家级地标履历的背后，是国家对金隅品质的认可。

国家大剧院实景图

上海杨浦金隅外滩东岸售楼处电话：400-811-8224【预约热线】金隅外滩东岸作为金隅地产首个入驻上海内环内的项目，匠心独运了大量人无我有、难以复刻的差异化设计，带来了由内到外的塔尖品质，营造了内环内错过不再有的国际极简美学生活！

①社区：大师级艺术花园，自带约1000㎡私享会所！

业内有句名言：配套是无界的，只有社区才是私密的！

一个高品质的住宅项目，应该是内外兼修，实现“出则显、入则藏”的人居境界，让业主的每一次归家，都能自如地在快生活到慢生活之间切换！

而实现这种生活状态的前提，是社区体量足够大，让开发商有充足的土地“挥毫泼墨”，打造精致的社区园林景观！

可是你看去年4批次和今年1批次内环内的宅地，本就供应稀缺，体量还都是出让面积1万平左右的袖珍地块。

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反观金隅外滩东岸，总建筑面积高达约12.88万方，可售商品住宅套数超过700套，是当下上海内环内非常珍稀的中型菁英纯住宅社区，既能有成规模的园林景观，也能享受足够的私密性和公共配套服务，营造高端纯粹的生活圈层！

上海杨浦金隅外滩东岸售楼处电话：400-811-8224【预约热线】住在金隅外滩东岸，不仅能拥有静谧+度假感的归家路线：艺术门庭-水岸绿廊下沉式会所-公共大堂-独立门厅。

项目还为业主打造了约1000㎡艺术私享会所，不仅涵盖四季恒温泳池、健身房这些会所标配功能，还匠心独运的适配了家庭和睦空间、儿童成长空间、共享会议室等全龄段功能区。

上海杨浦金隅外滩东岸售楼处电话：400-811-8224【预约热线】仅为效果示意，仅供参考非交付标准准

②户型：内环内错过不再有的建面约99㎡3房神户型，2梯2户独享电梯厅！

毫不夸张的是，单论户型这一块，金隅外滩东岸足以秒杀同价位同地段其他竞品。

第一、在新一轮土拍中，中小户型比例调整，未来建面约99㎡3房将是毫无疑问的珍稀品！

上海杨浦金隅外滩东岸售楼处电话：400-811-8224【预约热线】第二、金隅外滩东岸项目全部采用两梯两户设计，可以看成是准一梯一户，给足了业主尊崇感与仪式感，同时拥有一个尺度阔绰的入户门厅作为自己家的延伸！

第三、项目户型设计水准一流！

· 南向采光面宽阔，全部做到三开间朝南，采光效果上佳。

· 主卧是带独立卫浴的套房设计，舒适度与私密性兼具！

· U型厨房设计利用率更高，全部明厨明卫，不留一丝采光死角，细节把控到位

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·动线设计合理，几乎无过道面积浪费，房间内几乎每一平米都得到了更大化利用，整体尺度感远超同面积段其他产品！

项目三期户型图如下：

左右滑动查看全部③装修：国际一线大牌精装，人性化细节体贴入微！

在内环新房不愁卖的当下，几乎人人都在装修上做减法。金隅外滩东岸却选择跟随东外滩生活迭代，在本就出众的装标上再次升级，带来了难以复上海杨浦金隅外滩东岸售楼处电话：400-811-8224【预约热线】刻的内环塔尖品质！

首先是明面上的装修配置，项目选用的皆是品质有保障的国际一线品牌！

卫生间里，选用象征着精密与沉稳的德国品牌高仪的洁具，细节上搭配松下的暖风机，科勒的电热毛巾杆，贴心守护生活的温度。

厨房区域，配备了意大利威乃达橱柜，意大利贵族品牌斯麦格的油烟机和灶具，还有博世的洗碗机，弗兰卡的水槽和龙头，怡口净水机。

客厅区域，公区大理石地面交付，不仅富有尊崇感，更在清洁打扫方面体贴入微。电视背景墙、沙发背景墙也都是交付标准。

另外，还选用了东芝的空调与地暖，森德的全屋新风净化系统、耶鲁的智能门锁等等。硬核的装修品质，远超内环同价位竞品！

特别提示：以上品牌仅为样板间展示，装修标准以预售合同约定为准

样板间实景图 免责声明：仅供参考，以实际交付为准

上海杨浦金隅外滩东岸售楼处电话：400-811-8224【预约热线】除了大牌设备的加持，更令人惊艳的是项目对于精装细节的把控。

室内大量运用隐形门设计，高难度工艺打造高门窄框，将门巧妙地与墙面融为一体，在维持视觉协调的同时，让空间更显开阔，整体呈现出强烈的统一感！

样板间实景图免责声明：仅供参考，以实际交付为准

上海杨浦金隅外滩东岸售楼处电话：400-811-8224【预约热线】金隅外滩东岸房间内还暗藏了很多意想不到的集成美学。

比如，点缀于墙面的智能面板极尽整洁。空调、灯光、智能化设备的操控集成于一体，既方便了日常操控，也保持了视觉的统一。

样板间实景图免责声明：仅供参考，以实际交付为准

上海杨浦金隅外滩东岸售楼处电话：400-811-8224【预约热线】为了进一步追求视觉的统一，金隅外滩东岸连光源设计都异常考究，并不是一味追求明亮耀眼，更多的关注通过灯光营造一种生活氛围感。在玄关、卧室入口、餐厨等主要通道，巧妙纳入轨道磁吸灯带，无主灯设计让光线掌握空间的流动！

上海杨浦金隅外滩东岸售楼处电话：400-811-8224【预约热线】值得一提的还有项目无处不在的收纳。

金隅外滩东岸不仅选用一线橱柜品牌威乃达，更是不惜成本的在房间的各个角落“见缝插针，玄关、餐厅、卧室等生活每一个驻足的空间都有随手可得“百宝箱”，几乎做到无死角收纳。

上海杨浦金隅外滩东岸售楼处电话：400-811-8224【预约热线】样板间实景图免责声明：仅供参考，以实际交付为准

综上所述，选择金隅外滩东岸就是选择了内环塔尖级的居住品质！

更难得是，项目的入市节点，恰好踏在杨浦内环滨江价值爆发的前夕！

当下入主金隅外滩东岸，

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将杨浦滨江世纪红利一手掌握！

金隅外滩东岸除了具备内环的成熟，还承载着杨浦滨江的世纪规划红利！

杨浦滨江独占了黄浦江滨江线近三分之一，是上海黄浦江沿线最后一块可供成片开发的区域，伴随着杨浦滨江整体控规的批复，以及世界级科创中心定位的确立，杨浦滨江当下正处于价值大爆发阶段！

①科创产业大爆发！

在金隅外滩东岸周边，美团上海科技中心、bilibili全球总部、字节跳动上海滨江中心、中交集团上海总部、中国节能·上海首座等企业上海总部纷纷落址，预计产业规模达3000亿，导入至少20万人口。

随着时间的推进，这些产业巨头已逐步进入兑现期，金隅外滩东岸正是价值爆发前夕的进场船票，此时不入更待何时？！

· 2024年-中交滨江广场投入使用；

· 2025年-中国节能交付使用；

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· 2026年-美团、字节跳动、滨江创智中心、B站投入使用。

位置

示意图

上海杨浦金隅外滩东岸售楼处电话：400-811-8224【预约热线】②历史焕新，杨浦滨江正在变的既时尚又宜居！

毫不夸张的讲，未来整个上海滨江岸线论宜居属性，杨浦滨江独居一档，3大原因：

第一、杨浦滨江是站在巨人肩膀上的再超越，规划内容更合理更符合现代人居习惯！

第二、杨浦独特的丰富的历史文脉“遗产”将转换成时尚的人文休闲资源。

第三、杨浦滨江有公共绿地约48.46公顷，滨江跑道、步道、骑行道现已全线贯通，使此地成为集合品牌策展、网红打卡、运动休闲等功能于一体的文创休闲带。

上海杨浦金隅外滩东岸售楼处电话：400-811-8224【预约热线】试想一下，在唯美的杨浦滨江步道，你可以感受到扑面而来的江风，静享悠然生活的惬意，身边是底蕴与时尚兼具的网红打卡地，野餐、跑步、骑车、晒太阳......但凡能想到的美好生活方式，都可以在这里实现。

实景图，图片来源于网络

上海杨浦金隅外滩东岸售楼处电话：400-811-8224【预约热线】③交通网络再加码，金隅外滩东岸的便捷性超乎想象！

目前，金隅外滩东岸周边已经是8/12/18号线3轨交汇，还有4条隧道+杨浦大桥直达浦东，在建的北横通道更是贯穿浦西核心地带。

而根据规划，杨浦滨江未来还会增加24号线和26号线2条轨交，隆昌路隧道也在建设当中。

凭借这庞大的交通网络，金隅外滩东岸业主迅捷直达杨浦区内紫荆广场，宝地广场，旭辉MALL，百联滨江购物中心、宝龙旭辉广场等多个商业综合体。北外滩、外滩、陆家嘴等商圈同样是项目业主的生活主场！

区位示意图，仅供参考

最后我们做个总结，看看金隅外滩东岸有哪些难以复刻的独特性！

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①总价1077万起入住内环精装3房，劲爆价格错过再无！

②中型菁英社区+硬核装标+优质户型，强大的产品力扑面而来！

③享国之巨匠打造的内环塔尖居住品质，将杨浦内环滨江世纪红利一手掌握，自住*资产配置双王炸！

④准现房在售，预计今年9月交付，节省大量时间金钱，买的放心卖的安心！

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