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【官网】上海同润新云都会,打造理想生活新标杆|同润新云都会

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同润新云都会售楼处电话:400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-

上海浦东【同润新云都会】

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浦东(临港除外)的新房市场,“打新”难度一直是A+级别!

尤其对的刚需选手而言,难度可能更甚!

幸而浦东三四百万预算的“希望”来了!

浦东张江南滨水国际住区

S2高速+16号线旁

「同润新云都会」

均价约4.8万/㎡,3批次已公示

即将开启认购!

据悉项目将推出建面约86-136㎡3-4房,预计主力总价约350万起!

浦东“稀缺”约350万起新盘+张江南产业红利承接区售楼处热线:+滨水住区约86-136㎡精装3-4房

在浦东300-400万级新房供应“断层”之下,光是拥有这“三大标签”,同润新云都会就足以成为浦东刚需置业的“新宠”!

申江南路直连张江,

共享大张江产业红利,

价格却劲省一半

大家都说,上海未来30年发展看浦东!

如果再问,浦东的动力引擎在哪里?答案无疑在是“宇宙中心”张江!

张江的产业能级,大家都有目共睹!从浦东的张江最终跃升到世界的张江,牢牢占据了产业的制高点!

不光是产业厉害,这里也是出了名的“高学历、高收入、高素质”人才高地,落户政策也在此开了先河,高端人才源源不断被吸引进来。

正是在这样强劲的发展势头之下,2021年张江又再度扩容,能级更高,蓝图更大!

而产业的“狂飙”,也带动了张江周边的居住价值的“狂飙”!

围绕着张江产业大核的新房置业,从来都是“大热门”的存在!

譬如一批次的唐镇新盘,认购率直接破500%,积分更是高达75分!这背后承接的就是大量的张江产业居住外溢需求!

同时,鲜明的价值梯队在日益形成,并被市场所认可!

如今,张江核心约8.3万/㎡、唐镇约7.06万/㎡、川沙约6.4万/㎡、康桥约6.6万/㎡、周浦约6万+/㎡;

对比之下,处在张江南的同润新云都会,总价竟低至约350万起!

同样是直享张江产业红利,价格却几乎能省下近一半!

如此断崖式的价格“剪刀差”,简直不敢想象!这样的“福利”新盘,还能往哪里找?

而低总价只是一方面,你再看看交通通达度!便捷的交通路网,可以让同润新云都会快速抵达张江核心!

从项目出发向西开约400米进入申江南路,一路北上直连张江;

向东约600米即达S2沪芦高速收费口,一路向北连外环线直达张江;或者在迪士尼换度假区高架接中环线直达张江。

示意图



轨交方面,从新场可乘坐地铁16号线至龙阳路地铁站,换乘2号线一站便能直达张江高科!

16号线轨交站点图



讲真,说项目是张江的“通勤神盘”,其实一点儿也不为过!

低总价+便捷交通近距离可达张江,这对于毕业刚工作几年、预算受限且分数不高的“张江人”而言,实在是太给力了!

新场城芯,

产业和配套齐头并进,未来可期

事实上,同润新云都会所在的新场本来就属于张江产业南拓的前沿阵地!

新场北面的张江创新产业基地新场园区自2019年揭牌,是上海市5个特色生物医药产业园区之一!

示意图



围绕生物医药全产业链,新场园区已引入和记黄埔生物医药、宏成药业、天慈药业、BOX细胞谷等10家生物医药产业,项目达产后预期可实现100亿元以上产值,龙头企业落地在此,大量高精尖人才进驻,势能不可估量。

图片来源网络



而提到新场,不得不说的另外一张响亮的“名片”,那就是新场古镇!

新场古镇作为江南水乡的代表,距今已有1300多年历史,是浦东地区规模更大、历史遗产更丰富的文化风貌区。

如今,新场古镇正与12公里外的迪士尼“珠联璧合”,共同打造驰誉沪上的旅游度假区!

图片来源网络



随之而来的庞大的人口就业、消费以及旅游产业聚集等利好,将推动着新场的区域价值大踏步向前!

与此同时,板块内的配套资源也在快速更新落成!

商业方面,周边有上海中优城市广场、新环广场、万豪酒店等约12万方综合商业,满足日常购物需求!

图片来源网络



教育方面,项目北面直线距离约300米的新场实验小学由明珠小学支持办学;项目南面直线距离约200米的新场实验中学由建平西校支持,师资力量相当雄厚。

注:政府教育主管部门不对预售房屋进行学区划分,同润新云都会售楼处电话:400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺,教育资源分配或学校/学区划分请以政府教育主管部门认定为准。

浦东新场实验小学实拍图,来源网络



康养医疗也无需担忧!项目周边拥有龙华医院东院(在建中)、上海市浦东医院(三乙),另外新场综合医疗服务中心坐落在项目南侧,总投资达到13.2亿的亚洲一流三甲康复医院,目前已经在进行室内装修,预计今年就可投入使用!

图片来源网络



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可以说,住在同润新云都会,既舒享当下,又拥抱未来!

南邻水系,舒适宜居

约350万起买入约86-136㎡精装3-4房

而购房者更为关注的产品力,同样也不负期待!

95年开始深耕上海二十八年的本土开发商,始终以“实力是成功的基石,信誉是成功的延续”为开发理念与产品打造原则,精研时代需求,在上海已经打造了诸如同润圣塔路斯、同润欣汇名邸等13个住宅标杆!

图源网络



此次,同润再次落子张江南,为新场带来全新滨水住宅。

整个项目容积率约2.0,清一色11-17F高层住宅同润新云都会售楼处电话:400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309,可售房源为634套,车位配备870个。

楼栋围绕中央景观园林错落布局,宽阔的栋距,最大化地保证了每一户的通风采光和观景视野!

南侧天然水系环绕,因地制宜打造滨水空间,依水而居惬意舒适!

效果图



时尚简约的外立面,匹配大尺度开窗,颜值十分“在线”。

效果图



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在社区景观设计方面,项目也非常用心!

“沪城里·森氧自然家”为景观设计主题!打造海绵城市的生态社区,让业主置身于舒氧、优美、清新的环境中,享受运动、休闲、社交功能。

效果图



“一环、两轴、四片区”景观结构!打造全龄段休闲娱乐空间,层层绿植掩映,移步就是风景!

效果图



户型方面,更是精益求精!

项目将推出建面约86-136㎡3-4房,丰富户型可选,满足城市精英家庭的需求!

其中,建面约86㎡3房,小户型却做出了极致的功能尺度感!这个户型起步约350万,高性价比,非常高适合单身or刚组建家庭的小夫妻!

U型厨房设计,预留冰箱位,操作台非常大,动线流畅;

南北双阳台设计,采光优秀,通透感也更强,实用性很高;

卫生间三段式干湿分离,更加的卫生和方便家人使用!



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建面约94㎡的3房,则非常匹配三口之家/三代同堂!

三开间朝南、动静分离设计,而且做到全明布局+全卧飘窗,尺度感和舒适度稳稳拿捏;

餐客厨一体化,空间利用率高,基本没有浪费面积;

2卫设计,不再有“早高峰”的烦恼,起居洗漱更从容;

特别是主卧套房,步入式衣帽间+独立卫浴,私密性和尊贵感兼具!



此外,还有建面约136㎡的4房,适合多胎家庭一步到位改善置业!

南北通透,四开间朝南,采光尺度爆表;

餐厅的空间很大,摆一张大圆桌也没有任何问题;同润新云都会售楼处电话:400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309客厅连着南向宽敞阳台,沐浴着更充足的阳光、风景与新鲜空气;

主卧套房还配置了放浴缸的空间,这不仅是生活舒适性的体现,也算是空间的一大亮点。

讲真,看到这个户型,笔者还蛮“心动”的!

从社区和户型各个方面看下来,同润新云都会都堪称是同价段新盘中的“佼佼者”!

而不得不再次强调的是,在浦东300-400万级“稀缺”供应&张江产业红利辐射之下,同润新云都会的“性价比”和“精致感”就更加凸显!

如此难得的低总价上车大张江弯道超车机会,大家一定要及时抓住!



上海浦东【同润新云都会】

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