龙湖御湖境售楼处官方发布！售楼处位置—御湖境24小时预约热线！

北京顺义主城【龙湖御湖境】售楼处电话：400-991-5670【营销中心】

北京顺义主城【龙湖御湖境】售楼处电话：400-991-5670【预约热线】

龙湖御湖境房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

【龙湖顺义·御湖境】顺义城央 高定豪宅

项目简介

【臻选城央】

龙湖御湖境售楼处电话：400-991-5670【官网】择定城央正芯，集萃一城显赫贵脉，立序时代豪宅新篇

顺义绝版主城芯，集萃90%鼎级配套资源，序启新一代豪宅新篇

项目区位图

顺义城央之巅

1、城央绝版地块：顺义城央核心内惟一住宅供地，寸土寸金，不可复制

2、绝对塔尖圈层：纯粹高端居住氛围，立顺义之巅，以中心贵脉，敬中心人物。建面约112-165㎡无界奢境大宅，以鼎豪之作，聚层峯圈层

3、作为汇聚了顺义近90%资源的核心板块，顺义城央有着绝对的土地和资源优势。不仅是占据着地铁15号沿线稀缺新增土地，约500米顺义站，8站抵达望京，无缝接驳北京乃至世界。在城央约500米范围内汇聚华联、新世界、国泰、隆华等四大旗舰商业，享吃喝玩乐一站式生活。除此之外，项目周边还揽尽三大公园、顺义家门口的三甲医院顺义区医院、鼎级名校等。

项目基本情况

楼盘名称：龙湖御湖境

售楼处电话：400-991-5670【官网】

开发企业：龙湖集团

产权性质：70年

建筑类型：洋房、小高层

占地面积：2.04万㎡

地上建设面积：4.7万㎡

规划户数：358户

规划楼栋：8栋

规划楼高: 8-15层为主

规划户型：三居（112/115/123㎡）/四居165㎡

项目总价：

112平米，总价520-540万、115平米，总价500-540万

123平米，总价550-590万 、165平米，总价750-800万

交房时间：2025年12月

住宅层高：2.95m

容积率：2.34

物业费：6.38

物业公司：龙湖智创生活

车位配比：1:0.8

采暖方式：地暖-市政供热

户型鉴赏

顺义鼎峯显赫私藏，市场难得南向近13.8m面宽，颠覆传统豪宅尺度，极致户型建面约112㎡、115㎡、123㎡、165㎡无界极境奢宅，塔尖会晤

龙湖御湖境售楼处电话：400-991-5670【官网】在产品上，打破了传统的空间格局，建面约123m2颠覆性打造全北京独有的三面宽全景落地窗的设计；区域内独有的一梯一户的至尊礼仪配置；建面约165㎡的四居更是实现了近74m2餐厨交互空间。二期将高定的产品每一处细节都升级打造，势必打造未来北京高端市场的“新标杆”。站在这里，你会惊叹，别人家的顶配，只是御湖境二期的标配。

112平米三居室

115平米三居室

123平米三居室

165平米四居室

样板间赏析

周边配套

顺义城央惟此500米黄金轴芯，享成熟‘10分钟步行核心豪宅生活圈’

鼎级交通：约500米地铁15号线顺义地铁站，约15公里直达国际机场，四通八达交通网络，轻松畅达全城

鼎级商业：约500米范围内涵盖四大鼎级商业（华联、新世界、隆华、国泰），集萃顺义约90%繁华商业资源

鼎级教育：咫尺三大鼎级名校，菁英教育环伺

鼎级生态：三大鼎级生态公园（顺义公园、怡园公园、卧龙公园），西侧紧邻市政公园，区域值此宜居生态。

鼎级医疗：举步顺义惟一三甲医院（顺义区医院），护航家人健康

项目亮点

一、【臻品美学】

汲取世界美学，匠造至臻艺境，淬炼时间的答案

1、建筑美学

复刻超亿级RIVA110游艇立面线条灵感，打造全景舱超级视野，定制水上的“劳斯莱斯游艇”

2、园林美学

以海瑞温斯顿的珍罕璀璨，奢定世界级星钻园林。传承30载顶奢精湛技艺，将两条璀璨宝石项链与自然山水意境完美契合，打造顺义绝版的千万级双园七境珠宝园林。奢侈品般的珠宝秘境，高定层峯归家奢享

3、下沉庭院

打造全北京唯一高达约6米的银河飞瀑,与建筑、庭院融为一体全维度的视听震撼体验

二、【臻奢选材】

甄选世界奢材，精工匠诣；历经淬炼，极致璀璨的奢华

1、全球臻选奢石

臻选全球5%奢石，意大利天然奢石、普拉达绿奢石、土耳其透光玉石，凝萃世界极境

2、遴选全球名木

美国典藏级红枫、原产日本槭，超奢树阵无界自然

3、全维升级豪装

八大国际一线豪装品牌、德系精工、打造高定奢宅标杆

三、【臻享圈层】

高定御·上会所，无界奢境大宅；塔尖奢享，仅献极少数

1、御上club会所

约900㎡华尔道夫酒店式豪奢会所，七星级酒店大堂，涵盖6大定制奢华私域，致献塔尖大人物

效果示意图

2、高定无界豪宅

建面约165㎡无界大宅尺度，区域内唯一一梯一户、一层一户，约123㎡全北京唯一三面宽全景落地窗

效果示意图

3、城央鼎级圈层

3大会所服务（至尊体验、至臻生活、至上峯会），仅为358户塔尖业主，献礼城央高定人物

四、【超配奢装】

遴选全球奢装大牌 比肩10万+豪宅规制

（或同等档次品牌）

五、【实力品牌】

1、世界500强龙湖，连续11年全国排名TOP10

龙湖集团，福布斯世界500强，连续多年中国TOP10开发商，唯一“三道红线”连续7年全绿档，唯一获得“境内外全投资评级”的民营房企。匠心30载，约40000栋别墅修为，70000席洋房著作，匠筑高端生活风范。

2、17载深耕北京 31座人居封面：龙湖善筑 造极北京

实力龙湖，至善北京。17载匠心倾注，筑造31座品质人居标杆，以绝对品牌实力成就北京高端改善首选。

3、龙湖传奇 席卷北京：顺义鼎豪史 半壁看龙湖

北京顺义主城【龙湖御湖境】售楼处电话：400-991-5670【营销中心】

北京顺义主城【龙湖御湖境】售楼处电话：400-991-5670【预约热线】

龙湖御湖境房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解