【官网】建发联发青云上@售楼处发布: 探索理想居住新境界！

浦东曹路『建发联发青云上』建面约95-116㎡！总价450万起！ 附官方预约通道！

上海「建发联发青云上」售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】

浦东曹路地铁全新盘

建面约95-116㎡3房户型

房源共计448套 精装修

指导价5.15万元/㎡

样板间线上火热预约中

样板房开放中

项目线上预约看房

上海建发联发青云上售楼处电话：400-833-6309

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案场销售会第一时间与您联系

仅预约客户可实体参观！

请务必报名后静待销售电话确认，确认后行前往现场 ！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

上海建发联发青云上售楼处电话：400-833-6309

在房产价值中，不得不提的一点就是轨交，其带来的不仅是便捷与城市界面的焕新，更是板块建设发展的“触媒”。

放眼浦东，有一个当红双轨交盘即将入市！它，就是建发联发·青云上。

看轨交，其直线距崇明线凌空北路站（在建中）约800米，房地联动价约5.15万元/㎡，两站直达申江路站，有新房均价高出约2.8万元/㎡，当下价格差距明显！（来源：根据网上房地产公示数据整理）

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户型图如下

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

建面约95㎡3房2厅2卫

主卧套房

独立卫浴，尊崇惬意起居生活

三开间朝南

让阳光与清风 交织心灵的温暖

餐客厅一体化

扩容活动空间，延伸家居享受

建面约116㎡3房2厅2卫

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三卧室全飘窗

科学布局，悦享自然美好

南向宽境客厅

灵动设计书房/儿童乐园，延伸生活尺度

U型厨房

阔绰明亮，美好私厨时光

主卧套房设计

飘窗独卫，境见优雅生活

01 项目信息

「建发联发青云上」位于浦东曹路板块，2023年7月13日，在上海第二次土拍中，建发&联发以总价133651万元竞得浦东新区曹路基地15-01地块，该地块建设用地面积23556㎡，规划建筑面积47112㎡，楼板价28369元/㎡，溢价率10%，联动价5.15万/㎡。

地块东至金拓路、南至15-02地块、西至金开南路、北至民秋路，距离崇明线凌空路站较近！

根据设计方案显示，项目由6栋16F高层住宅（包含保障房）以及2栋1-3F配套用房组成，预计可提供448套可售商品房！

同时从设计方案也可以看出，该项目同样为非人车分流，内部规划有健身点和儿童活动场地，1梯2户，仅12、15F带连廊，楼间距约37-54米！

02 开发商背景

建发集团 实力国企，2023年《财富》世界500强第69位年营收超8400亿元，资产规模超7200亿元（数据来源于《财富》2022年世界500强排名、建发集团官网）业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等

联发集团 系建发集团旗下核心企业聚焦房地产开发、物业服务、代建业务及城市更新、产业运营等领域连续16年上榜中国房地产百强企业。

一、连续16年上榜中国房地产百强企业

二、2022中国房地产百强企业TOP33

三、布局全国28座城市

四、2022中国房地产公司品牌价值（国企）TOP10

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曹路板块地处浦东新区的东部，与产业聚集区域金桥、外高桥、唐镇相邻。

金桥开发区聚焦于三大产业——未来车、新通信、智能造，上海建发联发青云上售楼处电话：400-833-6309以浦东1/50的土地贡献了浦东1/4、上海1/15的工业经济规模；外高桥保税区是中国第一个保税区；唐镇北部为上海重点打造的金融信息服务产业基地。

受周边板块辐射影响，曹路板块的发展前景十分广阔。

03 周边配套

交通方面：轨道交通崇明线在建中，规划凌空北路站，距离本项目步行直线距离约 800 米。

崇明线一期预计2026年通车，地铁开通后2站申江路可换乘12号线、3站金吉路可换乘9号线，交通便利，可满足日常通勤需求。

商业方面：周边有荣欣广场、棠里广场、宝龙城市广场、金泰商业广场等满足日常生活所需。

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教育方面：12-01地块东侧在建幼儿园，预计2023年7月份竣工，15-01地块南侧在建初中和小学，预计2024年6月份竣工备案完成移交教育局开办，预计招生时间2024年9月。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

综合看下来，未来对口以上学校的概率还是非常大的！

在建小学实拍

在建初中实拍

医疗方面：上海长征医院（在建）、浦东肺科医院、上海市第七人民医院曹路门诊部等。

浦东曹路『建发联发青云上』建面约95-116㎡！总价450万起！ 附官方预约通道！

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建面约95-116㎡3房户型

房源共计448套 精装修

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