买房签完合同后，在这3处你要留个心眼，别最后交了钱也拿不到房

在买房的过程中，我们需要面临的问题其实有很多，一些大大小小的问题杂七杂八的，很容易把业主的头都搞昏！很多业主都表示，原本他们以为买房像买菜一样，只要一手交钱一手交货就行了。但是没想到到了开发商这里，还有很多手续要办，这里跑那里跑的，累了好几天了手续才办完一半实在是麻烦！买房毕竟不是一件小事，手续复杂点对业主来说未尝不是一件好事，起码以后如果有问题了，业主的利益能够得到保障！

在买房的整个过程中，最重要的一个步骤可以说就是签合同了，但签合同不是结束，反而是一个新的开始，因为签了合同后，这套房子是正式与你有关了！所以在签合同前后，有许多事情都需要大家注意一下，这些都与业主们的切身利益有关！买房签完合同后，在这3处你要留个心眼，别最后交了钱也拿不到房！

1、签合同时搞清楚每张合同的用处，不清楚的不要签

相信业主们在买房的时候都有过这样一个经历，就是准备付钱签合同时，开发商会一次性要你签七八份合同，而且时间非常局促，你根本就没有时间拿着合同仔细看！反正作为业主的我们，只知道在乙方空白格签名字，具体这些合同有啥用，大多数人一概不知！最后头都签大了，手都签麻了，自己还是稀里糊涂的！碰到这种情况，业主们可千万不要大意，你签了合同就证明合同的法律效应正式生效了，如果你不知道这些合同是干嘛的，那开发商在合同里加入了对你不利的条款，到时候上了法庭你都是理亏的！毕竟那合同上，有着白纸黑字你的名字！

2、签完合同后，记得去房产局进行备案审查

很多业主认为，我们在买房子的时候，只要签过了购房合同，这房子就是属于你了。其实并不是这样的，在购房合同签订完成之后，我们需要在30日之内，拿着购房合同去房产局进行备案审查。房产局会根据你拿过去的购房合同审查该房子是否具备出售资格，如果符合资格的话，房产局才会通过你和开发商之间签订的合同，这时候你们的合同才会生效。只有购房合同上有了房产局的盖章后，才能表示这房子是真正属于你的了，不然你就还不是这个房子的主人！

3、签完合同后，多留意下开发商的建房进度

前面也说到了，因为现在好地段的房子都比较抢手，所以很多业主都是在开发商还没建好房子的时候，就已经和开发商签订了购房合同！如果上述的步骤你都做好了，那最后你就只需要监督开发商的建房进度了！如果你办好了一切手续，但是开发商一直拖欠着房子不交，那最后就是你交了钱但是拿不到房，这个对于我们每个业主来说，都是不想看到的吧！而且，在签订合同之前，我们去看房看的是样板房，而实际建的房子和样板房会存在一定的差距，这一点大家也是要注意好的！

我们买房子，不是签订了购房合同后就万事大吉了。在签完购房合同后，上述的这3处你一定要多留个心眼，不然到时候我们交了钱却拿不到房，亏本的还是业主自己！毕竟现在的房价这么贵，购房款也不是一个小数目！有多少业主手里头的这些购房款是东拼西凑过来的，如果没有拿到房子，那对业主来说，这个损失是非常巨大的，大家可别大意了！