浙江杭州万科朗拾滨屿府被举报多项“违法违规” 相关部门：该企业首次违法，积极整改

天天房产5月21日讯，近期，位于浙江杭州的万科朗拾滨屿府被投诉存在多个问题，并得到相关部门的回应。

4月1日，有自称万科朗拾滨屿府购房者的网友在人民网领导留言板投诉，称“投诉杭州万*置业有限公司，因其开发的位于杭州市阳滨江区萧闻路176号的朗拾滨屿府项目，存在违法违规情况。”

投诉提及问题包括：“一、严重的违规改建。在开发商所开发的项目中，样板间宣传展示的118㎡的四房两厅两卫和96㎡三房两厅两卫，均存在严重的违规改建行为。开发商宣传阳台和客厅连通、融为一体，并教唆优化墙体结构，将客厅与次卧连通，美其名曰“成长型次卧”灵动的次卧改造。同时，开发商通过阳台室内化来打造超大卧室，将阳台直接做进室内、扩大房间面积。开发商在没有取得城市规划行政主管部门核发的建设工程规划证的情况下，私自将阳台和客厅、卧室打通，属于严重的违规改建行为。二、严重的虚假宣传。开发商在售楼部现场、公众号等发布了大量虚假宣传广告，诱导购房者。三、捂盘惜售，营造假热销。沙盘宣传正在热卖的该地块“8#、12#、13#”等均注明“您来晚了”表示售罄。实际上，本人登录杭州透明售房网查询均有房屋处于“可售”状态。开发商利用上述宣传行为制造售罄假象，对外传递错误信息、实施饥饿营销手段。”

4月26日，滨江区市场监管局回复如下：

“经交涉，投诉部分企业已与您达成协商一致，目前正在走退款流程。依据《市场监督管理投诉举报处理暂行办法》第二十一条第一款第一项的规定，终止调解。举报部分，该企业首次违法，积极整改，未造成危害后果，依据《中华人民共和国行政处罚法》第三十三条第一款、《杭州市市场监督管理行政处罚程序规定》第三十八条第三项、《长江三角地区市场监管领域轻微违法行为不予处罚和从轻减轻处罚的规定》第六条第一款第三项的规定，不予行政处罚。”

（图源：人民网领导留言板）

据房天下网公开信息显示，朗拾滨屿府别名万科朗拾滨屿府，目前处于在售，参考价格为39000元/平米、总价375-540万元。建筑类别为板楼、70年产权的普通住宅、开发商杭州万昭置业有限公司。项目开盘时间为2024年3月，交房时间为2025年12月。

（图源：房天下网）