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项目信息：
规划用地面积约：38953㎡
建筑面积约：50639㎡
楼盘单价：64500元
容积率约：1.3
绿地率：30%
得房率：83%
产品类型：叠拼（4层）、洋房（6层）
装修情况 工业简装（后期有升级精装包）
交房时间 2023年12月交房（现房了）
面积区间 洋房建筑面积约123-148㎡（123平售罄）
总价区间 983万左右（148平）
叠拼建筑面积约270-380㎡
总价区间：1400万-1700万
项目地址：北京·朝阳·金盏国际服务区
开发企业：融创中国（北京佳裕欣邦置业有限责任公司）
产权性质：新型共有商品房（70年产权住宅）
梯户比：洋房一梯两户，叠拼私家电梯
层高：3米
水电 民水民电
车位比例 洋房 1个叠拼 2个
物业公司 卓越及融创的物业
物业费用 叠拼 地上6.56元 地下2.5元 洋房 5.95元
项目特点：超低密度社区，洋房一层、下叠和上叠都有私家花园

朝阳一墅售楼处电话400-090-7775朝阳一墅City Villa，位于金盏国际高端服务区核心位置，作为区域内罕有的高端住宅区，金盏的城市定位与绝佳的生态资源。
以时代的审美品味和生活美学，打破建筑的界限隔阂感，用“宽”为极致的追求，拟让自然充份生活每个时刻。

朝阳一墅售楼处位置400-090-7775园林景观，大自然的艺术画境，将世界艺术眼里的艺术盛呈给每个居者的环境奢享。以此为源点，将社区的景观
节点、宅间花园，还原大自然流动的色彩，让归家或闲时都是一场艺术的画境之旅。

洋房户型：
D1洋房户型是123平米三居，南北通透，三面宽朝阳，南向总面宽10.55米。餐客厨一体化设计，主卧是套房，从户型图来看，南向两个卧室都有大飘窗。

C1洋房户型是148平米四居，同样是南北通透，三面宽朝阳，南向总面宽高达12.5米。客厅尺度很大，面宽5.4米，非常宽敞。餐客厨一体化，主卧大套房设计，独立玄关。四个卧室分居四角，标准的四叶草户型。

叠拼户型：
上叠B1户型，建面约270平米，南向面宽7.2米，大宽厅可以餐客厨一体化，边户采光和通透性更佳。3层设置了一个卫生间和一个北向卧室，四层是两个南向卧室，两个卫生间加一间书房。
另外还有89平米的地下多功能空间，可以作为休闲娱乐场所或者储物间。

下叠户型：
下叠A1户型户型，建面约290平米，南向面宽7.2米，大宽厅可以餐客厨一体化，边户采光和通透性更佳。首层设置了一个卫生间和一个书房，二层是三个卧室，两个卫生间。
另外还有89平米的地下多功能空间，可以作为休闲娱乐场所或者储物间。

【商业配套】
朝阳一墅售楼处电话400-090-7775项目周边现在尚无大型商业，需要依赖于顺义的温榆广场、荣和广场、欧陆广场、中粮祥云小镇、沃尔玛山姆会员店等等商业。

【教育配套】
朝阳一墅售楼处位置400-090-7775区域汇聚了哈罗、ISB（顺义国际学校）、德威、青苗、北京鼎石…等北京市的 17 所国际学校，国际教育氛围浓郁；国内学校则有东北师范大学附属中学朝阳学校等学校。

【生态环境】
项目周边自然环境非常好，出门就是温榆河，依托于“北京绿色生态走廊”形成167平方公里绿色生态区。深处朝阳区唯一原生400亩老河湾，36公顷原生森幕，覆盖率达到 92.6%。天然湾区界面，绝佳自然屏障，赋予住宅的绝佳优势。五大公园环绕，享北京最充沛生态湿地公园氧吧，为这座世界超级都市不断供应盈氧生活。整个板块属于低密度别墅住宅区，别墅豪宅云集。除了在售的中海首开拾光里，还有王菲买的晴翠园，章子怡范冰冰买的的九章别墅，财富公馆，远洋LAVIE等等北京知名别墅。

施工现场：

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