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楼盘介绍:侨鑫·保利·汇景台位于广州天河汇景路北路,由广州鑫保房地产开发有限公司精心打造。汇景台是不可复制的豪宅社区,南中国唯一三度蝉联“中国十大超级豪宅”的高端社区。南近珠江新城,北望火炉山,东临科韵路,西接汇景新城景观中轴带,广园、华快、沈海高速三大干线环绕,紧邻3号线五山站,5站即达珠江新城,地理位置稀缺优越。
基本信息:楼盘价格: 参考起价 120000 元/㎡ 周边房价解读
项目特色: 名校旁 投资首选 成熟配套 改善好房
开发商: 广州鑫保房地产开发有限公司
楼盘地址: 天河区汇景路
销售状态: 在售
楼盘户型:6种户型,建面:123-290㎡ 4室2厅3卫 (建面:240-243)
物业类型: 洋房 普通住宅
区域板块: 天河 汇景
产权年限: 住宅:70年
装修情况: 带装修
交房时间: 2023年3月交楼;2024年12月交房
开盘时间: 2023年8月25日加推170-290户型
绿化率: 35%
容积率: 1.94
占地面积: 64000 ㎡
建筑面积: 94000 ㎡
总户数: 408户
当期户数: 408户
物业费: 15.63元/m²/月
车位比: 1:2.5
车位: 车位比1:2.5
物业公司: 侨鑫公司
小区配套:配备8万㎡世界PGA级高尔夫训练中心、广州唯一拥有永久产权的亚太国际文化交流中心、2.5万㎡亚太盛会一站式商业街区等生活配套,打造丰富高端的社区氛围,满足业主的生活社交需求。
社区内配有九年一贯制汇景实验学校(与华附合作办学)、汇景新城国际幼儿园,此外,汇景台专属配建广州市幼儿师范学校附属幼儿园(公立)和天河区妇幼保健院,打造超高标准国际化精英医疗教育体系。
项目还有23万㎡精致园林景观,打造为市中心超大规模的城市生态绿洲,包括2公里中央景观长廊、5万㎡山顶公园、3万㎡汇景湖等。
周边配套:教育配套:直线3km范围内有78个幼儿园; 25个小学,如华景小学北校区、华景小学南校区、棠下小学、华南师大附小、广州市天河区岑村小学等; 10个中学,如广州中学(五山校区)、广州市第一一三中学东方校区、骏景中学、广州市天河区汇景实验学校、天骄中英文学校等。
生活配套:楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中南方医科大学第三附属医院距离楼盘2.2km,天河区中医医院距离楼盘3km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有8个公园,距离最近的仅340m,非常方便日常休闲使用。
商业配套:楼盘周边3km范围内有14个商场,包括新苏铂购物中心(岑村店)、棠潮女人街、骏唐购物广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
交通状况:周边直线3km范围内有2个地铁站(棠东、五山),轨道交通发达,距离最近的地铁站是棠东。
周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
临近广园快速、科韵路等干道,可以快速通达珠江新城、天河智慧城等区域。
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